Главная » 2017 » Февраль » 6 » «Нулевых квартир» не будет
08:37
«Нулевых квартир» не будет
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 26.12.16 №1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» в ряд законодательных актов правительства, в том числе в постановление №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», внесены существенные изменения. Они, в частности, касаются порядка расчета и внесения платы за коммунальные услуги. Разъяснения по некоторым основным пунктам документа дает директор городского Контакт-центра Антон Абрамов О временно проживающих - В первую очередь надо сказать, что с 1 января 2017 года пропадет понятие «нулевые квартиры». Теперь при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Более того. В случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета и управляющая компания располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении лиц, не зарегистрированных в этом помещении по месту жительства или месту пребывания, управляющая компания вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается представителем управляющей компании и потребителем, а в случае отказа – исполнителем, как минимум двумя жителями и членом совета многоквартирного дома. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, рассчитывается исполнителем пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней и оплачивается постоянно проживающим потребителем. Расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, прекращается со дня, следующего за днем: а) ввода в эксплуатацию индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета горячей воды, холодной воды и (или) электрической энергии, предназначенного для учета потребления коммунальных ресурсов в жилом помещении, которым пользуются временно проживающие потребители; б) окончания срока проживания таких потребителей в жилом помещении, который указан в заявлении собственника или постоянно проживающего потребителя о пользовании жилым помещением временно проживающими потребителями, но не ранее даты получения такого заявления исполнителем. Дата начала проживания временно проживающих лиц в жилом помещении для применения при расчете платы за коммунальные услуги и проведения в случае необходимости перерасчетов за прошлые периоды указывается в заявлении собственника о пользовании жилым помещением временно проживающими потребителями. При отсутствии такого заявления или при отсутствии в таком заявлении даты начала проживания временно проживающих лиц в жилом помещении такой датой считается 1-е число месяца даты составления акта об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Управляющая компания обязана… Также хотелось бы отметить, что с 1 января 2017 года управляющая компания обязана уведомлять жителей многоквартирного дома путем размещения на официальном сайте и на информационных стендах (стойках), расположенных в пунктах обслуживания потребителей, или путем указания не реже одного раза в квартал в платежных документах: - о последствиях недопуска собственником жилого помещения представителя управляющей компании в согласованные дату и время в занимаемое для проведения проверки состояния прибора учета и достоверности ранее переданных потребителем сведений о показаниях приборов учета; - о последствиях несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, расположенного в жилом или нежилом помещении потребителя, повлекшего искажение показаний прибора учета или его повреждение, и несанкционированного подключения оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения. Указанную проверку управляющая компания должна осуществлять не чаще одного раза в три месяца. При недопуске два и более раз собственником в занимаемое им жилое и (или) нежилое помещение представителя управляющей компании для проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных приборов учета, проверки достоверности представленных сведений о показаниях таких приборов учета и при условии составления исполнителем акта об отказе в допуске к прибору учета, показания такого прибора учета не учитываются при расчете платы за коммунальные услуги до даты подписания акта проведения указанной проверки. В случае непредставления собственником допуска в занимаемое им жилое помещение более трех расчетных периодов расчет размера платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения применяется с учетом повышающих коэффициентов. Сергей СЛЮНЯЕВ
Категория: Коммуналка | 158 | Добавил: navecher | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]