Владелец может передать право пользования собственным имуществом другим лицам на добровольной основе - путем составления договора аренды. Иногда оно оказывается и в незаконном пользовании. В таком случае подается иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Виндикационный иск, что это такое, статья ГК РФ
По статье 301 называется документ об истребовании достояния его хозяином из чужого незаконного владения. Имеет внедоговорной характер, то есть стороны процесса не связаны обязательствами по поводу спорного объекта. Подается возражение на рассмотрение и изучение в Арбитраж.
В законодательстве имеются требования к подаче документа:
- предметом должна быть индивидуальная конкретная вещь - к примеру, автомобиль, квартира, земельный участок и прочее;
- она должна быть владением другого человека;
- ответчиком должен быть гражданин, у которого эта вещь находится противозаконно.
Понятие ВИ
При подаче искового заявления истец обязан доказать право собственности на предмет иска. Эта обязанность регулируется статьей 65 АПК.
Последствия виндикации:
- нечестный обладатель возвращает либо компенсирует прибыль, которую он получил в период пользования;
- незаконный собственник требует возвратить затраты, которые он понес на улучшение объекта. Не важно - добросовестный этот гражданин или нет;
- честный покупатель, который осуществил отделимое улучшение, оставляет вещь себе.
Важно! К моменту подачи заявления вещь должна существовать.
В каких случаях допустимо истребование имущества из чужого незаконного владения
Требовать изъять достояние разрешается в таких случаях:
- когда законный хозяин потерял материальные ценности. При этом важны причины утери и обстоятельства;
- когда вещь потерял субъект, которому ее передали в распоряжение. Основание передачи значения не имеет. Главное - чтобы это было по закону;
- когда имущество похитили. Форма произошедшего (кража, грабеж и прочее) не важна. Главное - выяснить, что оно было похищено;
- если вещь выбыла из владения против воли собственника. Сюда относится сделка под влиянием угрозы, запугивания, насилия.
Ключевой момент, объединяющий перечисленные случаи - выбытие имущества из владения гражданина против его желания.
Сроки исковой давности
Срок исковой давности составляет 3 года. Исчисление начинается с того момента, когда истинный хозяин узнал (либо мог узнать), что его интересы нарушены. Если это движимое имущество, срок начинается с даты его обнаружения.
Образец искового заявления об истребовании имущества
В Российской Федерации, РБ и РК для виндикационного искового заявления не разработано строгой формы. Истец имеет право излагать требования в свободном виде. Однако, при составлении учитываются нормы кодексов. В претензии указывается:
- данные о суде, в который он направляется;
- сведения о заявителе и ответчике;
- цена иска и размер оплаченного государственного сбора;
- основания и факты для предъявления требований;
- просьба суда удовлетворить обращение.
В конце ставится подпись истца и указывается перечень прилагаемой документации. .
Основная часть должна содержать факты и описание обстоятельств, при которых достояние перешло в незаконное владение. Их необходимо подтвердить документами.
Куда подавать ходатайство (подсудность)? Предъявляется в районный или мировой суд, в зависимости от цены, по месту проживания ответчика. Если цена ниже 50 тысяч рублей - в мировой, если выше - в районный. Если документ будет подан в несоответствующую судебную инстанцию, его вернут.
Образец иска об истребовании имущества из чужого незаконного имущества
У добросовестного приобретателя
Изъятие имущества из незаконного владения, полученное добросовестным приобретателем - процедура непростая. Таковым является покупатель, у которого не было информации о том, что продавцом был гражданин, не имеющий на это право. В таком случае вначале оспаривается сделка, затем - истребуется имущество.
Обратите внимание! Если оспариваемое имущество не покупалось приобретателем, а было им получено на безвозмездной основе, например, в качестве подарка, его истребуют в стандартном порядке. Этот факт истец должен доказать.
Деньги, ценные бумаги не изымаются, даже если они были подарены лицом, не имеющим на это право. Также не изымается достояние, купленное на торгах.
Из чужого незаконного владения
Процесс возможен лишь после принятия судьей соответствующего постановления. После его получения у истца имеется возможность посетить судебных приставов с целью принудительного взыскания. К такой мере прибегают в том случае, если ответчик отказывается выполнять исполнение.
Обратите внимание! Подавать подобный иск вправе не только собственник, но и арендатор. Изымать имущество у нечестного обладателя можно при любых обстоятельствах. Таковым признается лицо, знавшее то, что получает имущество незаконно. Недобросовестность придется доказать в ходе разбирательства.
Госпошлина, уплачиваемая при подаче виндикационного иска
Виндикационный иск имеет имущественный характер, поэтому его цена приравнивается к стоимости достояния, которое истребуется. Налоговым законодательством установлена обязанность по уплате взноса. Определяя размер госпошлины, учитывается цена иска:
- менее 20 тысяч рублей - 4% от стоимости;
- до 100 000 - 800 рублей и 3% от суммы, которая выше 20 тысяч;
- до 200 000 - 3200 и 2% от суммы, выше ста тысяч;
- до 1 млн. - 5200 и 1% от суммы, превышающей 200 000;
- свыше 1 млн. - 13200 и 0,5% от суммы, выше 1 млн.
Важно! Если собственными силами не удается установить цену, можно обратиться в экспертное учреждение, оказывающее такую услугу.
Судебная практика по ст. 301 ГК РФ
Анализируя судебную практику, начиная с 2015-2016 годов, выделяют такие наиболее распространенные случаи одобрения исков:
- имущество отчуждено накануне банкротства организации по заниженной стоимости - сделка была признана недействительной, заявление удовлетворили;
- нежилое помещение находилось в пользовании гражданина, у которого нет оснований им распоряжаться. Этот объект являлся владением истца, договор аренды с ответчиком он не заключал;
- ответчик захватил имущество, не имея на то прав;
- имущество перестало быть собственностью владельца против его воли по причине поддельной подписи в договоре.
Судья не отдает предпочтения одной или другой стороне, а лишь учитывает доказательную базу и ее достоверность.
Судебная практика по таким делам не является однозначной.
Таким образом, право истребования имущества имеется у гражданина, который посредством подачи виндикационного иска докажет, что имеет право собственности на это имущество. Также он обязан убедить суд в том, что обладатель оспариваемого имущества владеет им незаконно.
Добрый день, коллеги! Прошу совета. Направил ходатайство в дело о банкротстве об истребовании у ИП-должника автотранспорта, который он мне до настоящего времени не передал. Суд отказал в удовлетворении ходатайства, указав в определении следующее:
В рамках дела о банкротстве индивидуального предпринимателя Жукова С.П. конкурсный управляющий должником заявил ходатайство об истребовании у должника автомототранспортных средств: НИССАН ALMERA CL, 2006 г.в.; ФОРД EXPEDITION, 2004 г.в; б/м 376820, 2002 г.в.; б/м 376820, 2002 г.в.; MERCEDES ML 320, 1998 г.в.; ЯВА 250, 1963 г.в. В судебном заседании представитель конкурсного управляющего ходатайство поддержал. Дело рассмотрено в отсутствие Жукова С.П., надлежащим образом уведомленного о времени и месте судебного заседания. Исследовав имеющиеся в дел документы и выслушав представителя конкурсного управляющего, суд не нашел оснований для удовлетворения заявления. Самостоятельные споры, подлежащие разрешению в рамках дела о банкротстве (обособленные споры), перечислены в статьях 10 (пункт 5), 15 (пункт 4), 60 (пункты 1- 3), 61.8, 71, 100 и др. Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Заявление конкурсного управляющего признаками такого обособленного спора не обладает. В порядке, предусмотренном статьей 60 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», рассматриваются заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов (пункт 1); разногласия между арбитражным управляющим и гражданами, в пользу которых вынесен судебный акт о взыскании ущерба, причиненного жизни или здоровью, выплате компенсации сверх возмещения вреда, а также между арбитражным управляющим и представителем работников должника в случаях, предусмотренных пунктом 11 статьи 16 настоящего Федерального закона (пункт 2); жалобы представителя учредителей (участников) должника, представителя собственника имущества должника - унитарного предприятия, иных лиц, участвующих в арбитражном процессе по делу о банкротстве, на действия арбитражного управляющего, решения собрания кредиторов или комитета кредиторов, нарушающие права и законные интересы лиц, участвующих в арбитражном процессе по делу о банкротстве (пункт 3). В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 47 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», положения статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации применяются в случаям истребования конкурсным управляющим документации должника у руководителя, а также временного управляющего, административного управляющего и внешнего управляющего. В отношении имущества должника конкурсный управляющий самостоятельно без вмешательства суда принимает меры, направленные на поиск, выявление и возврат (пункт 2 статьи 129 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»). В случае удержания имущества спор о правах на него, включая иски об истребовании индивидуально-определенных вещей, разрешается в общем порядке, предусмотренном процессуальным законодательством. Имущество должника не может быть истребовано конкурсным управляющим по правилам статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установленным для истребования доказательств. Помимо прочего, суд отмечает, что в ходатайстве конкурсного управляющего не содержится фактического обоснования требования, не указано, где находятся и каким образом удерживаются транспортные средства; почему возникла необходимость истребования имущества. Между тем перехода владения вещами к конкурсному управляющему не требуется для осуществления полномочий по распоряжению имуществом должника. Достаточно получить (или восстановить) правоустанавливающие документы.
В заседании судья устно пояснил, чтобы я обращался с виндикационным иском вне рамок дела о банкротстве.
Кто сталкивался с подобной проблемой? И какие есть еще способы истребования имущества у должника?
Добрый день!
На первый взгляд, вопрос простой.
Даже есть определения об удовлетворении ходатайства об истребовании имущества.
Навскидку:
1) http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/78...5aeed44/A52-508-2015_20160323_Opredelenie.pdf
2) http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/38...4b14e1/A47-3755-2015_20160215_Opredelenie.pdf
Это на первый взгляд.
По внимательном прочтении статей 213.9, 213.25 ФЗоБ, а также ППВС № 45 от 13.10.2015 г. вырисовывается конструкция, отличная от той, что предусмотрена при банкротстве юридических лиц.
Закон не устанавливает обязанности для гражданина передать, а для финансового управляющего - принять в ведение имущество должника (аналогии с КП здесь не прослеживается). Должник обязан передать ФУ только банковские карты, а также предоставить сведения об имуществе и его местонахождении (не само имущество, а сведения о нем).
Этой обязанности должника корреспондирует право ФУ требовать от должника предоставления таких сведений (именно сведений!), в том числе через суд. Подобная практика распространена:
1) http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/c3...-2014_20160615_Reshenija i postanovlenija.pdf
2) http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/c4...3b2c0/A56-75135-2015_20160321_Opredelenie.pdf
3) http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/eb...30873/A32-37685-2015_20160323_Opredelenie.pdf
А у меня в развитие этой темы тоже возник вопрос.
ФЗоБ обязывает ФУ принимать меры по выявлению имущества гражданина и обеспечению сохранности этого имущества (п. 8 ст. 213.9). Таким образом, закон предусматривает такую конструкцию, при которой ФУ, не принимая в ведение имущество должника, должен обеспечивать его сохранность. Каким образом это делать? Брать с должника сохранную расписку (почти как приставы, когда назначают должника ответственным хранителем арестованного имущества)? Просить суд принять обеспечительные меры в виде ареста имущества должника? Это не перебор?
У нас же должник обязан сам занимать активную позицию в деле о банкротстве под угрозой несписания долгов.
"Целью положений пункта 3 статьи 2134, пункта 6 статьи 2135, пункта 9 статьи 2139, пункта 2 статьи 21313, пункта 4 статьи 21328, статьи 21329 Закона о банкротстве в их системном толковании является обеспечение добросовестного сотрудничества должника с судом, финансовым управляющим и кредиторами. Указанные нормы направлены на недопущение сокрытия должником каких-либо обстоятельств, которые могут отрицательно повлиять на возможность максимально полного удовлетворения требований кредиторов, затруднить разрешение судом вопросов, возникающих при рассмотрении дела о банкротстве, или иным образом воспрепятствовать рассмотрению дела.
Если при рассмотрении дела о банкротстве будет установлено, что должник не представил необходимые сведения суду или финансовому управляющему при имеющейся у него возможности либо представил заведомо недостоверные сведения, это может повлечь неосвобождение должника от обязательств (абзац третий пункта 4 статьи 21328 Закона)
" (пункт 42 ППВС № 45 от 13.10.2015 г.).
Полагаю, что смещение акцентов в сторону ФУ в вопросах обеспечения сохранности имущества должника недопустимо! Забота об имуществе - это прежде всего обязанность самого должника.
P.S. Мне суд (апелляция) задал вопрос: а каким образом ФУ обеспечивает сохранность имущества должника? Я, честно говоря, немного растерялась)))
___________________________________________________
Или не берись, или доводи до конца. Овидий, Наука любви.
Бланк документа «Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения образец» относится к рубрике «Исковое заявление». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.
В ___________ городской суд ___________
области
__________________________
Истец: __________________________
Ответчики: __________________________
Адрес: __________________________
__________________________
Адрес: __________________________
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об истребовании имущества из чужого незаконного владения
Я — Истец, _____________________, являюсь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ____________________________, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № ______ от ____________ г.
Данное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью ____ кв. м., жилой площадью ____ кв. м., состоящую их трех комнат.
В указанной квартире, кроме меня, зарегистрированы следующие лица:
_________________________, мой отец;
_________________________, моя мать;
_________________________ оглы, мой супруг.
Указанные граждане были зарегистрированы на занимаемой мною жилой площади по моему заявлению в качестве членом моей семьи.
На протяжении многих лет ответчики проживают в указанной квартире и безвозмездно пользуются принадлежащим мне по праву собственности имуществом, состоящим из следующего:
- спальный гарнитур НКМ «___________», состоящий из кровати с матрацем, шестидверного шкафа, двух прикроватных тумб, комода;
- стол и шесть стульев ______________;
- холодильник марки _________
Данное имущество приобреталось мной по сделкам купли-продажи, то есть я понесла существенные расходы для использования вышеуказанного имущества в личных целях.
Однако ответчики лишают меня возможности пользоваться данным имуществом, вследствие чего я вынуждена истребовать у них данное имущество.
В силу ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.
Статья 18 ГК РФ гласит: граждане могут иметь имущество на праве собственности, иметь иные имущественные и личные неимущественные права.
Согласно ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 301 ГК РФ, во взаимосвязи со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.
В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 301-304 ГК РФ.
1. Истребовать у ответчиков, ___________________ и ________________, следующее имущество с передачей его мне:
- спальный гарнитур НКМ «__________», состоящий из кровати с матрацем, шестидверного шкафа, двух прикроватных тумб, комода;
- стол и шесть стульев _____________;
- холодильник марки «___________»;
- кухонный гарнитур _________.
ПРИЛОЖЕНИЕ:
Копия настоящего искового заявления - 2 экз.;
Копии правоустанавливающих документов на имущество - 3 экз.;
Копия договора социального найма - 3 экз.;
Копия выписки из домовой книги - 3 экз.;
Квитанция об оплате госпошлины.
«___» ______________ г. ___________/__________/
-
Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много. -
На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться. -
Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.
В рамках закона, владелец имуществом получает все полномочия для распоряжения объектами собственности. Инструментом защиты своих прав позиционирует исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения, принципы подачи данного документа строго регламентированы.
Для каких целей предусмотрен иск
Уже в определении названия иска заложена цель – возвращение владельцу имущества из незаконного использования. Основаниями для этого служат права наследуемого владения, передачи объекта в аренду и другие обстоятельства. Данные основания несколько отличаются от актуальных в случае рассмотрения вопросов признания за одним из граждан прав собственности, последующее устранение возникших препятствий в распоряжении объектом имущества.
Что указывается в примере подачи заявления
Анализируя образец искового заявления об истребовании имущества из чужого незаконного владения, отмечается указание следующей информации:
- Судебная инстанция, в которую направляется документ (это может быть один из районных судов, вышестоящая инстанция);
- Прописывается ФИО истца, обязательно устанавливается место его проживания (согласно сведениям о прописке, указанных в паспорте);
- Указывается в документе лицо-ответчик, в адрес которого направлено данное обращение. В рамках информации прописывается и адрес проживания жильца, согласно прописке;
- Обязательно устанавливается и конечная цена иска (согласно результатам предварительной оценки, проведенной истцом предварительно);
- Содержимое искового заявления отображает обстоятельства, при которых возникла конфликтная ситуация между истцом и ответчиком. Прописывается дата конфликта (например, вступления в наследство сторонами), описание объекта (транспортное средство, недвижимость). Указывается на имеющееся основание, которым руководствуется истец при определении своих прав владения данным имуществом. Прописываются предпринятые истцом действия для установления контроля над своим владением (например, смена замков, недопуск в помещение);
- Под формой обращения указывается дата подготовки искового заявления об истребовании имущества из чужого незаконного владения и подпись истца с расшифровкой инициалов.
Комплект документов
На рассмотрение судебной инстанции истцом прикладывается следующий комплект документов:
- Нотариально заверенная копия заявления;
- Квитанция, с отображенной уплатой истцом государственной пошлины;
- Копия свидетельства, устанавливающего право наследования конкретным объектом недвижимости, транспортными средствами и прочими объектами, находящимися в незаконной собственности;
- Прикладывается копия требования с указанием факта возврата владельцу объекта собственности (составляется в письменном виде).
Специфика составления и рассмотрения
Чтобы представить, что представляет образец искового заявления об истребовании имущества из чужого незаконного владения, стоит рассмотреть особенности его подготовки:
- Согласно судебной практике, истцом может выступать владелец конкретного имущества, его собственник. При подаче виндикационного иска обязательным условием является предоставление прав обладания вещью. В рамках требования дается описание вещи (индивидуальных признаков), устанавливаются обстоятельства, предшествовавшие конфликтной ситуации и момента ее исключения из прав собственности истца. Приводятся доказательства текущего незаконного распоряжения собственностью;
- Ответчиком в рамках законодательства может быть недобросовестный владелец рассматриваемого имущества, который знал заблаговременно относительно отсутствия законного права на распоряжение имуществом (равно, как и на отсутствие у него полномочий для последующей продажи имущества);
- Когда недобросовестный владелец смог распорядиться находящимся у него имуществом (например, была реализована передача имущества иным лицам), ответчиками в суде станут настоящие обладатели вещи. Но это актуально, если вещь была получена ими на безвозмездных условиях, истец должен доказать факт недобросовестности подобного лица (указать на то, что ответчик знал/должен знать о том, что у него отсутствуют законные права собственности);
- Когда требование возврата рассматриваемого имущества возникает в результате признания факта недействительности сделки, рассматриваемый виндикационный иск не составляется (в рамках законодательства предусмотрена для рассмотрения подобных ситуаций статья 167 ГК);
- Иск подается в случаях, когда рассматриваемое имущество находится в сохранности и известно его текущее местоположение. Иначе истец обращается в инстанцию с требованием взыскания средств, в четко оговоренном эквиваленте (данная сумма указывается в шапке документа);
- Параллельно с подачей требования о возвращении имущества, со стороны истца поступает заявление о возврате размера полученного при эксплуатации имущества дохода (если сам факт его получения доказывается истцом). Регламент и периодичность возвращения полученных доходов изложены в статье 303 ГК.
Определение стоимости иска, государственной пошлины
Согласно указаниям действующего ГК, вопрос суммы, указанной в иске определяется конкретной ценой подобного имущества. Иск предусматривает имущественный характер, последующий размер государственной пошлины устанавливается, опираясь на данные относительно инвентаризационной стоимости имущества.
В качестве опорной точки для установления цены иска приводится и рыночная стоимость конкретного имущества. В рамках закона, предмет требования устанавливается и факт подсудности рассматриваемого дела. Когда иск касается возврата недвижимости, он подается в инстанцию по текущему месту нахождения объекта, в остальных случаях – по месту жительства ответчика. В районный суд обращаются, когда цена иска превышает сумму 50000 рублей, в остальных случаях, иск направляется к мировому судье.
