Создание проекта кирпичного дома является очень важным этапом на пути постройки собственного жилья. Проекты кирпичных домов предопределяют скорость строительства, а также стоимость будущих капитальных вложений. с указанием всех необходимых размеров позволяет заказчику представить, как будет выглядеть готовое жилище, а также является незаменимым звеном в строительстве, благодаря которому можно урегулировать любые моменты, в том числе и с надзорными органами.
Проект двухэтажного кирпичного дома с гаражом
Самыми популярными в частном строительстве являются проекты двухэтажного кирпичного дома и . Такие дома позволяют сэкономить пространство на земельном участке, а также возводятся дешевле за счет сокращения затрат на строительные материалы.
Кроме этого, благодаря возведению домов с мансардой можно сократить затраты на возведения фундаментов за счет уменьшения веса конструкции. С учетом того, что заложение фундаментов в отдельных случаях может составлять около сорока процентов от всех затрат на строительство, экономия получается весьма ощутимой.
Разнообразие на строительных рынках поражает огромным количеством различных стройматериалов, которые позволяют расширить возможности как застройщиков, так и проектировщиков. Самым популярным строительным материалом, как ни крути, является кирпич.
Вариант проекта большого кирпичного двухэтажного дома с гаражом
Способность кирпича дышать позволяет возводить дома с идеальным для проживания микроклиматом. О надежности кирпичных блоков и качестве будущих строений и говорить не приходится: все на высшем уровне. Кирпич отлично зарекомендовал себя, как материал для строительства домов. С помощью него возводят любые постройки - от малоэтажных домиков до многоэтажных зданий. Кирпич считается огнеупорным материалом, поэтому если в доме планируется обустройство камина, никаких препятствий для этого возникнуть не должно.
Единственное, что необходимо отметить в плане недостатков кирпичных домов, - это большие трудовые затраты на строительство и долгие сроки возведения по сравнению с другими строительными материалами.
Однако развитие строительной отрасли не стоит на месте, поэтому возникают все новые технологии, позволяющие строить такие дома гораздо быстрее.
Проектирование кирпичных домов
Прежде чем , необходимо учесть ряд моментов. К примеру, необходимо понимать, что кирпичные строения и тем более , обладают большим весом, что существенно сказывается на нагрузке на фундамент. Поэтому следует тщательно изучить свойства грунта на земельном участке, прибегнув к помощи геодезистов.
Расчет тепловых потерь дома
Исходя из того, что цена на энергетические ресурсы неуклонно растет, и весь мир озабочен проблемой энергосбережения, очень важным фактором при выборе строительных материалов является их способность противостоять тепловым потерям. Не секрет, что чем больше кирпичное здание, тем больше затрат понадобится на его нагрев. Учитывая, что кирпичные блоки отличаются тепловой инерционностью, можно сделать вывод, что дом из кирпича долго нагревается и долго остывает.
Таблица теплопотерь кирпича и других материалов
Чтобы увеличить энергетическую эффективность кирпичных домов, часто применяют утепляющие материалы.
Выбор кирпича
Благодаря большому разнообразию в выборе строительных материалов можно подобрать кирпич на любой вкус, любого размера и цвета. Применяя кирпичи с порами, можно увеличить звукоизоляцию дома, а также снизить затраты на отопление. Следует понимать, что такие свойства влияют и на стоимость кирпича, поэтому, если планируется возведение дома для летнего использования, траты будут бессмысленными. Для домов временного пребывания достаточно использовать обычный или силикатный кирпич. Универсальные проекты кирпичных домов подходят и для возведения зданий из других материалов.
Ошибки в проектировании
Неправильное проектирование двухэтажного дома может привести к появлению трещин на кирпичных стенах. В основном причиной является неправильный расчет фундамента и движения грунта в совокупности.
Готовый проект одноэтажного кирпичного дома с мансардой
Также может случиться, что фундамент был рассчитан верно, однако, незапланированные надстройки или не предусмотренные проектом элементы конструкции влияют на нагрузку на основание. Ремонтируют трещины несколькими способами. Если повреждения образовались вследствие движения грунта, то стены укрепляются металлическим поясом. Если дефекты образовались из-за ошибок в расчетах, то восстановление стены потребует больших затрат. Для ремонта необходимо будет заменить кладку, что потребует определенного мастерства и большой осторожности.
Для того чтобы избежать проблем вследствие разрушения фундамента, можно заложить в основание трубы, через которые можно подать бетонный раствор и заполнить брешь под фундаментом.
Проект и планировки всех этажей трехэтажного кирпичного дома
Состав проекта
Типовые проекты кирпичных домов включают следующие разделы.
- Архитектурный раздел, включающий поэтажный план, чертежи фасада, необходимые разрезы, чертеж кровли, общие данные и пояснительную записку.
- Конструктивную часть с кладочными планами, выбором перекрытий, .
- Раздел инженерных сетей, включающий чертежи и разъяснения по все системам жизнеобеспечения дома. Это: система электроснабжения, водоснабжения, канализации, система обогрева дома, а также различные слаботочные системы (охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, структурированные кабельные сети и т. д.).
Планировка кирпичного дома с мансардой
Если кирпичный дом возводится с мансардой, то ее расположение можно сделать в любом удобном месте под крышей. Создавая , следует помнить, что существуют некоторые правила и ограничения. Например, окно для достаточного естественного освещения должно составлять как минимум восьмую часть от площади всего помещения.
При соблюдении всех требований с мансардой у будущих жильцов не должно возникнуть никаких проблем, и она будет комфортной, светлой и теплой. При желании над мансардой можно произвести некоторые преобразования и , перенеся внутренние перегородки. Естественно, что для этого процесса потребуется новая планировка дома, которая позволит учесть все необходимые коммуникации инженерных систем.
Планировка кирпичного дома с мансардой
Очевидно, что кирпичные дома с мансардой должны обладать скатной крышей, что позволяет сделать пространство под ней жилым. Кровлю подбирают исходя из бюджета и климатических условий региона. Кроме этого, для двухэтажного дома, равно как и для , должна быть качественно утеплена крыша. Все из-за того, что крыша будет единственной преградой между жилым пространством и улицей. Наряду с утеплением, необходимо произвести гидроизоляцию кровли, дабы избежать ее протекания при дожде.
Или дома с мансардой отлично подходят для комфортного проживания небольшой семьи. Площадь остекления в подобных домах позволяет солнечному свету беспрепятственно попадать внутрь дома и в течение дня освещать все комнаты. Ключевым местом двухэтажного дома или дома с мансардой считается гостиная.
Планировка кирпичного дома размером 16х14
Благодаря большому размеру окон здесь всегда светло, а наличие камина сделает зал уютным даже в зимнюю стужу. Кроме гостиной на первом этаже , которую часто совмещают со столовой. Также , с которой отлично просматриваются частные владения. Очень важно отвести на первом этаже место для , а также подсобных помещений, в которых можно хранить хозяйственный инвентарь и устанавливать инженерное оборудование.
Обращаем ваше внимание, что кроме домов в технологии строительства из традиционных керамических и силикатных кирпичей, в этом разделе представлены проекты из поризованной "теплой" керамики
Проект кирпичного дома с мансардой ПА-2066П
Площадь общая: 208,21 кв.м. + 18,53 кв.м.
Технология строительства: кирпичный дом.
Стоимость проекта: 32 000 руб. (АР + КР)
Стоимость материалов на дом: 2 480 000 руб*
Дома с мансардой всегда привлекали будущих владельцев возможностью построить недорогой дом с большой жилой площадью. Жилье, построенное по проектам домов из кирпича, завоевали репутацию солидных и добротных сооружений. Поэтому построить такой дом мечта многих застройщиков, но из-за небольшого размера участка возвести полноценный дом для многих их них кажется не разрешимой задачей. Но это совершенно не так, и пример тому наш проект кирпичного дома с мансардой
ПА-2066П. Его наружные габариты всего 8600х15200 мм. Такой дом можно построить без всяких нарушений на участке шириной всего 15 метров. Но дом проекта ПА-2066П обладает еще одним очень важным достоинством, которое оценят владельцы небольших или узких участков земли. У него есть небольшой, но очень удобный погреб, куда можно на зиму укладывать овощи и консервированные закрутки. Что же касается планировочных решений дома с мансардой, то они выполнены на самом высшем уровне, без всяких скидок на внешние габариты. На первом этаже, кроме традиционной гостиной с камином, мы видим еще одну, гостевую комнату, отличную кухню, санузел, индивидуальную бойлерную-котельную, большой коридор. Но самая главная изюминка этого небольшого дома, это встроенный гараж для стоянки машины. Проекты кирпичных домов чаще всего проектируют с пристроенными гаражами, но так как этот дом для узкого участка, то архитекторы смогли великолепным образом встроить это помещение в общий прямоугольник пятна застройки. А то, как архитекторы спроектировали мансардный этаж, заслуживает особой похвалы. Здесь есть четыре спальных комнаты, два санузла и небольшой, укрытый от непогоды балкон. Дом для постоянной жизни семьи из 5-6 человек.
Оцените строительные объёмы для возведения коробки этого дома из кирпича, и если стоимость строительства вас устраивает, смело покупайте проект.
Основные строительные объемы проекта дома ПА-2066П
| Наименование | Ед. измерения | Количество |
| Кирпич поризованный М100 толщиной 510 мм. для наружных несущих стен (объем кладки). | куб.м. | 132.73 |
| Кирпич поризованный М100 толщиной 380 мм. для внутренних несущих стен (объем кладки). | куб.м. | 39.90 |
| Кирпич поризованный М100 для перегородок 120 мм (объем кладки). | куб.м. | 4.35 |
| Кирпич полнотелый М150 для вентканалов и колонн (объем кладки). | куб.м. | 14.00 |
| Площадь облицовки камнем. | кв.м. | 134.05 |
| Площадь кровли. | кв.м. | 278.37 |
| Бетон кл. В25. | куб.м. | 98.00 |
| Бетон кл. В7.5 | куб.м. | 19.50 |
| Песок. | куб.м. | 100.00 |
| Щебень. | куб.м. | 24.00 |
| Плиты экструдированный пенополистирол. | куб.м. | 15.00 |
Детальное описание проекта ПА-2066П ➦
Проект двухэтажного дома из кирпича КП 224-94
Площадь общая: 262,00 кв.м.
Высота потолков 1 этажа: 3,000 м.
Высота потолков 2 этажа: 2,800 м.
Высота дома в коньке от уровня земли: 8,590 м.
Технология строительства: дом из кирпича.
Стоимость проекта:
- 42 510 руб. (АР + КР)
- 55 094 руб. (АР + КР)
Стоимость материалов на дом: 3 750 000 руб*
Готовые проекты домов из кирпича всегда проектируются с большим запасом по прочности фундамента и несущих стен здания.
Этот запас обусловлен тем, что застройщики, покупая наши типовые проекты, зачастую не проводят адаптацию фундаментов и внешних стен к региону и участку строительства. А эти мероприятия однозначно необходимо проводить в таких регионах нашей страны как, например Сахалин, Сибирь, Забайкалье или районы Крайнего Севера. Особенно адаптационные работы необходимы при строительстве кирпичных двухэтажных домов или с цокольным этажом. Высокий уровень грунтовых вод, плавуны или торфяники, повышенная сейсмоактивность, сильные морозы - все эти факторы необходимо учесть при строительстве фундамента дома и его внешних стен. Наши архитекторы, при проектировании готовых проектов домов, стараются учитывать эти и другие характеристики, чтобы застройщики на местах свели адаптационные работы к минимуму. Примером такого подхода может служить проект двухэтажного дома из кирпича КП 224-94. Фундаментом для здания этого дома является утепленная монолитная железобетонная плита, которая самым лучшим образом зарекомендовала себя на тяжелых, пучинистых грунтах с высоким уровнем грунтовых вод. Стены толщиной в 510 мм можно сложить из обыкновенного щелевого кирпича или, в регионах с очень холодной зимой, из поризованного кирпича или крупноформатного камня "теплой керамики". Есть возможность утеплить стены снаружи теплоизоляционными плитами толщиной в 50-100 мм. Наружная отделка фасада - минеральная штукатурка и декоративный камень. Но, если вы утеплите кирпичные стены, то можно штукатурить фасады тонкослойной штукатуркой "мокрого типа" на силиконовых или силикатных наполнителях.
Основные строительные объемы проекта дома КП 224-94
| Наименование | Ед. измерения | Количество |
| Крупноформатный камень RAUF 14.3NF (510х250х219 мм.)(наружные стены). | куб.м. | 100.00 |
| Крупноформатный камень RAUF 10.7NF (380х250х219 мм.). | куб.м. | 35.85 |
| Крупноформатный камень RAUF 11.2NF (398х250х219 мм.)(внутренние стены). | куб.м. | 11.42 |
| Крупноформатный камень RAUF 2.1NF (250х120х138 мм.). | куб.м. | 2.00 |
| Кирпич строительный. | куб.м./шт. | 7.70/3111.00 |
| Кирпич полнотелый М150 на трубы. | куб.м./шт. | 8.71/3819.00 |
| Кирпич полнотелый на цоколь, кладку под мауэрлатами. | куб.м./шт. | 5.70/2303.00 |
| Площадь облицовки искусственным камнем. | кв.м. | 83.31 |
| Площадь обшивки вагонкой (фасад). | кв.м. | 0.73 |
| Площадь штукатурки (фасад). | кв.м. | 212.81 |
| Площадь кровли. | кв.м. | 323.00 |
| Утеплитель кровли толщиной 200 мм. | куб.м. | 7.70 |
| Утеплитель пола толщиной 100 мм. | куб.м. | 12.00 |
| Утеплитель чердачного перекрытия толщиной 250 мм. | куб.м. | 25.50 |
| Расход бетона В25 на фундаменты. | куб.м. | 83.65 |
✔ Серии ПА и ПГА
- на все проекты цены снижены до 30%
Теперь к проектам домов этих серий, за дополнительную плату, вам могут разработать инженерные разделы. По желанию заказчиков листы фундаментов предоставляются в PDF файлах сразу после оплаты. Также, вы можете заказать индивидуальный проект дома.
✔ Серии ИДК и АРК
- скидка 25%
.
✔ Серия НД
- скидка 20%
При покупке любого проекта дома или коттеджа этой серии вы можете бесплатно выбрать проект бани НД-68Б или НД-79Б.
✔ Серии КЕ и ГБ
- скидка 20%
.
✔ Серия ГЮ
- скидка 15%
.
✔ Серии ВКК, ЯК
- скидка 15%
.
✔ Серии АДК, АЯ, АК
- скидка 15%
.
✔ Серии МПК, МПГ, МКК, МКБ
- скидка 15%
.
✔ Серии КГ, ЯГ, ДГ
- скидка 10%
.
✔ Серия ДС и ДСГ
- при покупке любого проекта этих серий вы получаете в подарок проект бани ДС 34-6.
✔ Бесплатная доставка проекта в любой регион России
.
