Платежен документ за плащане на жилищни услуги. „Чаршаф за детско легло“ върху платежния документ за жилищни и комунални услуги

Документът за плащане на жилищни и комунални услуги е специална разписка, която съдържа данни, които позволяват да се извърши плащане според тях.

Има и други имена за този документ: известие за плащане, известие и др.

Този документ отразява следната информация:

• информация за собственика, който трябва да плати;
• подробности за получателя;
• предоставените услуги и размера на плащането за тях през текущия месец.

Разписката за плащане също съдържа информация за парите, изразходвани за поддържане на жилищата в ред и сумата, отпусната за основен ремонт, показания на водомери и електромери, стандарти за потребление и друга информация.

Получаване на касова бележка

Има два начина за получаване на документ за плащане на жилищни и комунални услуги::

1. по обикновена поща: пощальонът доставя тези разписки, като ги пуска в кутиите на жителите;
2. онлайн начин за получаване на документ - по имейл, при получаване може да бъде разпечатан;

Повечето собственици на жилища получават квитанции за заплати по обикновената поща, но постепенно все повече и повече повече хорасе възползва от възможността да го получи по интернет.

Доставчиците на услуги винаги изпращат платежни документи за плащания на жилищни и комунални услуги по един или друг начин. Трябва да се помни, че липсата на този документ от платеца в рамките на необходимия период не го освобождава от плащане.

Ако физическо лице желае да получава известие за плащане онлайн, то трябва да се регистрира в сайта на „Системния град” и да попълни заявление за последващо известяване за предстоящо плащане по имейл.

Това заявление трябва да бъде придружено от::

1. документи, потвърждаващи собствеността върху апартамента:
   • за собствениците на жилища - това е оригиналът и копието на удостоверението за държавна регистрация на собственост върху апартамента и информация от Единния държавен регистър;
   • Наемателите ще трябва да представят документация за факта на социални жилища под наем.
2. Паспорт – заверено копие и оригинал (представляват интерес само първите няколко страници от документа).

Какви платежни документи се използват за плащане на юридически лица? лица за жилищно-комунални услуги?

В предишния раздел писахме за това какъв документ се използва за извършване на плащания за комунални услуги от физически лица.

Както показва практиката, в момента уведомленията за плащане на жилищни и комунални услуги от юридически лица се изпращат по правило само по електронна поща.

За да получавате платежни документи по електронен път, организация или компания трябва да се регистрират на уебсайта на „Център за единен сетълмент“. Понякога се нарича още „Системен град“.

След регистрация на юридическо лице. лицата трябва да представят следния списък от видове документи със съответното заявление:

• за одобряване на правото на фирма или организация да използва и притежава жилищно пространство;
• паспорт на лицето, което е кандидатствало на сайта с молба за по-нататъшно получаване на разписки чрез Интернет;
• пълномощно от юридическо лице човек на човек, подал заявление в „Системния град”;
• документи, одобряващи създаването на конкретна организация;
• или, може би, извлечение от Единния държавен регистър на юридическите лица.

Ако заявление за получаване на платежен документ през интернет е подадено от директора на фирма, тогава трябва да бъдат представени следните документи:

• документи за собственост на жилищните помещения, в които се намира офисът на организацията;
• паспорт на самия директор;
• документи, потвърждаващи създаването на конкретна организация или извлечение от Единния държавен регистър на юридическите лица.

След регистрация в ERC и подаване на заявление за получаване на разписка за плащане за жилищни и комунални услуги, плащането се извършва точно по същия начин, както е посочено в закона.

Автентичност на информацията

При получаване на платежния документ (без значение как), собственикът внезапно открива, че посочените в него данни за плащане не съответстват на реално използваните услуги.

Какво да направите в този случай? Кой има право да печата сметки за жилищни и комунални услуги?

Ако собственикът не е сигурен, че е бил правилно таксуван за комунални услуги, той трябва да дойде в офиса на фирмата, предоставяща услугите, и да поиска равнение на изчисленията, посочени в специални документи. Това не трябва да се отказва на наемателя.

В този случай собственикът може да поиска данните от тези документи да бъдат заверени с печат, а сервизната фирма може да направи това без възражения.

Такива ситуации обаче не възникват толкова често.

Декодиране на документа за плащане на жилищни и комунални услуги

Когато разписката за плащане вече е получена, собствениците не винаги могат да разберат декодирането на сметката за жилищни и комунални услуги и съдържанието на съкращенията, приети в този документ.

Платежният документ се състои от два големи раздела - известието и самата разписка.

Разделът „Забележка“ включва следните елементи:

1. Пълно име - тук всичко е очевидно: фамилия, собствено име и бащино име на собственика или наемателя на жилището.
2. Реалният адрес, на който е издадена фактурата.
3. Баркод, който предоставя възможност за плащане на услуги чрез електронни устройства и се състои от 28 знака.
4. Периодът е времето, за което се генерира текущото плащане.
5. Кодът е личният идентификатор на платеца, без който е невъзможно да се плащат комунални услуги чрез банкомат или интернет.

Самият раздел за разписка се състои от следните елементи:

1. информация за фирмата, предоставяща услугите: име, адрес и данни за контакт;
2. Струва си да се говори отделно за предоставяните услуги, за всяка от които се използва определено съкращение:
   • ХВСГВС – водоснабдяване съответно за студена и топла вода;
   • Отводняване – канализация;
   • KPU - апартаментно измервателно устройство;
   • DPU - измервателно устройство за цялата къща;
   • коприна и ремонт. – поддръжка и ремонт на жилищни помещения;
   • коприна и ремонт л.п.из.пл. – същото нещо, само посочване на излишната площ;
   • коприна и ремонт на вторични жилища. – показания за тези, които имат друго жилище и за нерегистрирани лица;
   • Топлопровод пл. – сума за отопление;
3. количество – това са количествени измерители на потребените услуги за вода и електроенергия. За отделен видвашите услуги физически единициизмервания;
4. тарифа – цифров индикатор на тарифните данни;
5. начало по тарифа - размерът на таксите за тарифите (съдържанието на колоната „Тарифа“, умножено по съдържанието на колоната „Количество“);
6. обезщетение – информация за размера на обезщетенията (ако има такива);
7. преизчисление - ако е направено преизчисление за лошо качество на услугите или за пълната им липса;
8. Отделно трябва да говорим за такива показатели на платежния документ като ODN и клаузата за застраховка на апартамента.

ПЪРВА колона

Колоната ODN в сметките за жилищни и комунални услуги означава „общи домакински нужди“.

Появата му се случи през 2009 г., според една от резолюциите.

ЕДНО е количеството консумирана електроенергия за нуждите на цялата жилищна сграда.

През 2017 г. те решиха да отменят тази колона. Това беше направено поради причините, че сега парите, изразходвани за електроенергия, ще се извършват или според социалните стандарти, или според установените измервателни уреди.

По този начин, според инициаторите на изменението, ще бъде по-лесно за собствениците да разберат структурата на жилищните разходи.

Застраховка на апартамент срещу разписка

В някои региони разписките за плащане на жилищни и комунални услуги включват колона за доброволно застраховане на жилищна собственост.

Застраховката на апартамента в плана за плащане на жилищни и комунални услуги е предвидена за самия апартамент за нарушения на функционирането на жилищната система.

Например, ако собственикът бъде наводнен от своите съседи, тогава щетите ще бъдат покрити от неговата застраховка.

1. За да сключите договор за застраховка на апартамент, трябва да попълните специален формуляр за застраховка, който се поставя веднъж годишно в пощенската кутия.
2. За да направите осигурителни вноски при плащане чрез разписка, трябва да поставите отметка в квадратчето до елемента „Включително застраховка“. Плаща се преди началото на месеца, следващ месеца на сключване на договора.
3. Ако възникне инцидент, в резултат на който сте пострадали, трябва да се свържете със застрахователната компания в рамките на 3 дни.

Ако инцидентът е настъпил по вина на жителите, това няма да се счита за причина за плащане на застраховка. Говорим за умишлена симулация на ПТП.

Както виждате, не е необходимо да се сключва застраховка на дома, но е за предпочитане собствениците да избегнат непредвидени обстоятелства.

Нова колона във фиша за плащане

Нови въведения в платежния документ бяха формирани поради прехода на някои жилищни услуги към комунални услуги.

По същата причина може да се появи нов ред в сметката за плащане на жилищни и комунални услуги.

И така, от началото на 2017 г. парите за поддържане на реда в къщата и основен ремонт отиват в графата за плащане на комунални услуги, използвани за поддържане на имущество в жилищната сграда.

Например, нова колона се появи в плащането на жилищни и комунални услуги за извозване на боклука. Извозването на боклук и отпадъци вече се превърна в обществена услуга. Ако битовите отпадъци се сортират, съответно и таксата ще бъде по-ниска. Сега ще бъде осигурена колона за ТБО – събиране и транспортиране на ТБО.

Как да кандидатствате правилно?

За да бъде въведена коректна информация за плащанията в ГИС за жилищно-комунални услуги, е необходимо правилно да се попълнят платежните нареждания. В този раздел ще намерите няколко препоръки по този въпрос.

Нареждането за плащане на жилищни и комунални услуги трябва да бъде правилно изпълнено, както следва::

1. в поле номер 22, наречено „Код“, трябва да посочите идентификационния номер на платежния документ за IPD, който се намира в системата за жилищни и комунални услуги GIS, която ви е издала фактурата;
2. и поле номер 24, наречено „Цел на плащането“, трябва да бъде форматирано само по този начин:

   Трябва да се посочи иконата “///” и един от идентификаторите

   • Идентификаторът на жилищните и комуналните услуги и периодът на плащане са форматирани като: ZHKU000000000000000;MM.YYYY (където нулите са номерът на идентификатора, а буквите са месецът и годината) /// Забележка: тройният разделител в края е задължителен;
   • единна лична сметка и период на плащане се попълват като: ELS0000000000;MM.YYYY (където нулите са номера на личната сметка, а буквите са месец и година);
   • Брой на платежния документ, според който е извършено плащането, попълнен по следния начин: PDI000000000000000000000000000000 /// (където нулите са номерът на платежния документ);
   • лична сметка за извършване на плащания с посочване на дата: LSI0000000000000000000000000000000;MM.YYYY/// (където нулите са цифрата, а буквите са месецът).

Ако е решено да се посочат няколко типа числа, те се разделят стриктно с „;“, а датата се въвежда веднъж.

За да обобщим, пример за попълване на платежно нареждане за жилищни и комунални услуги ще изглежда така: ZHKU0000000000000;06.2016///Плащане на фактура №.... от... за...

IPD, PDI, LSI и други могат да бъдат посочени в разписката или могат да бъдат получени при регистрация на уебсайта на държавните услуги.

Заключение

В резултат на това можем да заключим, че документът за плащане на жилищни и комунални услуги е необходим посредник в по-нататъшното правилно предоставяне на жилищни и комунални услуги.

А иновациите, свързани с електронното плащане на тези услуги, значително улесняват живота на собствениците на жилища.

Гледайте видеоклипа: какво е единен платежен документ?

15.12.2014

Московското жилищно-комунално стопанство публикува брошура „Как да разбираме ЕПС“.

Всеки месец московчани изваждат от пощенската си кутия Единния платежен документ (UPD) - разписка за плащане на жилищни и комунални услуги. Документът съдържа цялата информация за жилищните и комуналните услуги: тарифи, обеми на потребление, такси и др. Може да бъде трудно за разбиране и московчани често задават въпроси какво означава тази или онази колона.

Каква информация съдържа EPD?:

1 . Пълно име - фамилия, собствено име, бащино име на собственика/отговорния наемател.
2 . Адрес на жилищното помещение, където са извършени плащанията за жилищни и комунални услуги.
3 . Баркод. Графично представяне на 28 цифрови знака. Изисква се за плащане на EPD чрез електронни терминали.
4 . Месецът, за който е съставен ЕПД.
5 . Персонален код на платеца. Именно това трябва да се посочи при плащане на жилищни и комунални услуги на терминали, банкомати и чрез интернет.
6 . Информация за управляващата организация: име, адрес, данни за контакт.
7 . Информация за жилищните помещения: вид собственост (собствена или държавна (общинска), обща и жилищна площ, брой регистрирани (привилегированите категории от населението се посочват отделно), дата на създаване на този ПДО и дата на последното плащане за жилищно-комунални услуги.
8 . Видове услуги, за които се извършват начисления.
Използвани съкращения:
Захранване със студена/топла вода– захранване със студена/топла вода
Отводняване– Водоотвеждане (канализация)
процесор– апартаментно измервателно устройство
ДПУ- общо измервателно устройство
Код и ремонт.– поддръжка и ремонт на жилищни помещения в рамките на социалната норма
Сод.и ремонт л.п.из.пл.- поддръжка и ремонт на жилищни помещения (излишно пространство)
Сод.и ремонт.рев.лив.- поддръжка и ремонт на жилищни помещения (за тези, които имат втори дом или собственици, които не са регистрирани в апартамента)
Топлопровод пл.- отопление на основната площ
страх.– доброволно осигуряване
9 . Обем на потребление на жилищни и комунални услуги. Всяка услуга използва свои мерни единици: водоснабдяване и канализация куб.м (куб.м), поддръжка и ремонт, социален наем на жилище - кв.м. м. (квадратни метри), отопление - Gcal (гигакалории), газът се таксува на базата на броя регистрирани.
10 . Актуални тарифи за единица услуга.
11 . Сумата на таксите за услуги (произведението на колона 9 по колона 10).
12 . Информация за размера на обезщетенията за определени видове жилищни и комунални услуги.
13 . Информация за преизчисляване. Например преизчисляване за временно отсъствие и преизчисление за услуги с неподходящо качество.
14 . Начисления, дължими за услугата, като се вземат предвид обезщетенията и преизчисляването.

Ето защо Московският отдел за жилищно-комунални услуги издаде брошура „Как да разбираме унифицирания платежен документ“, където достъпен езикразказва каква информация се съдържа в платежния документ, за процедурата и метода на изчисление за всяка комунална услуга, както и много повече полезна информация, необходими за „разчитане“ на платежния документ.

Брошурата ще ви помогне да разберете как правилно да прилагате лимитните индекси и кой има право на мерки Социална помощотносно жилищните и комуналните услуги и какво заплашва злонамерените неплатители за дългове за жилищни и комунални услуги.

Какво е EPD

Унифицираният платежен документ е вид „визитна карта“ на градската система за плащания и такси за жилищни и комунални услуги.

Единичен платежен документ се генерира всеки месец от специалисти от Многофункционалните центрове за предоставяне на обществени услуги на град Москва (MFC) или държавни държавни институции "Инженерни услуги" на областите (GKU IS) и се доставя на жителите от 15-ти. Средно служителите на системата за градско уреждане и начисляване генерират около 4 милиона (!) платежни документа на месец.

При създаването на платежен документ се използва огромна база данни: адреси и фамилни имена на собственици и наематели на жилищни и нежилищни помещения, списък на услугите и техните доставчици, информация за мерките за социална подкрепа и др. Целият този масив от информация се обработва от компютърната програма EIRC ACS. В създаването на ЕПС участват няколко хиляди специалисти. И всичко това, за да сте сигурни, че платежният документ ще попадне във вашата пощенска кутия.

Контрол на доставката на EPD заедно с жителите

Градът има добре изградена система за наблюдение на времето на доставка на платежни документи. Ако платежният документ е доставен по-късно от 15-ия ден от месеца, моля, докладвайте това на службата за контрол на качеството на доставката на EPD.

За да оставите съобщение за закъсняла доставка на платежен документ, трябва да попълните формуляр на уебсайта на Държавната публична институция „Координационен център за GU IS“ www.is.mos.ru.

ВНИМАНИЕ!

Някои жители и управляващи организации са решили сами да извършват плащания и такси за жилищни и комунални услуги. Техните платежни документи за жилищни и комунални услуги могат да се различават от единния платежен документ. Информацията, съдържаща се в брошурата и по-нататък в статията, се отнася изключително до ЕПС.

За какво плащаме?

Услугите, посочени в платежния документ, могат да бъдат разделени на няколко части. Жилищни услуги, те включват услугата „Наем“ (плащане за жилищни помещения за наемателя) и услугата „Поддръжка и ремонт на жилища“. Комунални услуги: топла и студена вода, канализация (канализация), отопление, газификация. В някои райони на столицата електричеството също е включено в ЕПС. Но в повечето случаи тази комунална услуга се заплаща на отделна разписка. Платежният документ включва и други услуги: заключващо устройство, радио, антена.

Тарифите, цените и тарифите за жилищни и комунални услуги се определят от правителството на Москва. Така тарифите за жилищни и комунални услуги за 2014 г. бяха одобрени с постановление на правителството на Москва от 26 ноември 2013 г. № 748-PP.

Цената на услугите, класифицирани като „други“, се определя от граждански договор и не се регулира от правителството на Москва. Нека да разгледаме всички услуги по ред.

Жилищни услуги

Ако едно семейство използва жилище под наем, то плаща наема, както и поддръжката и ремонта на жилищното пространство. Наемната такса се изчислява въз основа на площта на жилищните помещения и ставката, установена от правителството на Москва за конкретен вид наем - социален, търговски или наем на жилищни помещения в несубсидирани сгради.

Собствениците на жилища плащат за услугата „Поддръжка и ремонт на жилищни помещения“.

Цената на услугата „Поддръжка и ремонт на жилищни помещения“ включва такси за управление на жилищна сграда (MAD), поддръжка и текущи ремонти на обща собственост и работа, предвидена в споразумението за управление на MKD.

Размерът на плащането за поддръжка и ремонт на жилищни помещения в жилищна сграда се определя на общо събрание на собствениците на помещения в къщата. Ако собствениците не са решили размера на плащането за поддръжка и ремонт на жилищни помещения, изчислението се извършва по цени, одобрени от правителството на Москва.

Правителството на Москва одобрява два вида цени за поддръжка и ремонт на жилищни помещения:
- на площ в рамките на установените стандарти(изброени по-долу), тази цена се субсидира от правителството на Москва и сега за повечето московчани е 17,84 рубли. за 1кв. м.,
- за площ над установените норми. Това е действителната цена на услугите и работата за поддръжка и текущи ремонти, сега за повечето московчани тя възлиза на 24, 53 rub. за 1 кв.м.

Цената за площ в рамките на установените стандарти се отнася за регистрирани жители, които имат едно жилище. В ЕПС тази услуга е означена като „сод. ремонт ж.п.”

Разликата между общата площ на жилищното пространство и площта вътре установена нормаплощ (в ДЕП е означена “сод. и ремонт. изл. ж.п.”) се заплаща по цената за площта, установена над нормите. За собствениците, които не са регистрирани в жилищното помещение или имат второ жилище, начисляването се извършва по ставките за площта, установена над нормите за цялото жилищно помещение (в ДЕП е обозначено „строителство и ремонт на втор. жилищни помещения”).

За начисляване на такси за поддръжка и ремонт на жилищни помещения се прилагат следните правила. За самотно живеещ гражданин – 40 кв. м. обща жилищна площ, за семейство от двама души, 56 кв.м. м., за семейство от трима и повече души, 25 кв.м. обща жилищна площ за всеки член на семейството.

Например в апартамент с площ от 60,3 кв. м. Записани са 2 човека. Установената норма за двучленно семейство е 56 квадратни метра. м. Това означава, че площта в рамките на установените норми ще бъде калкулирана по цена в рамките на установената норма, а превишената площ ще бъде 4,3 кв.м. м – при цена на площ над нормата.

Комунални услуги: водоснабдяване

Плащанията за водоснабдяване могат да се изчисляват според показанията на измервателните уреди в апартаментите, според показанията на домашно измервателно устройство или според стандартите.

Ако плащате за услуги за водоснабдяване с помощта на устройство за измерване на апартамент (KPU), тогава в EPD се използват следните съкращения: „HVS KPU“, „GVS KPU“, „Канализация. KPU" - захранване със студена и топла вода според показанията на водомера на апартамента, водоотвеждане (канализация) според показанията на KPU (сумата от показанията на захранването със студена и топла вода).

Цената на водата се изчислява въз основа на обема според показанията на устройството за измерване на апартамента (KPU), умножено по тарифата.

Платежният документ посочва потреблението на вода през месеца на фактуриране според показанията на апартаментния уред. Но ако показанията на KPU не са предадени навреме, те ще бъдат изчислени въз основа на средния месечен обем на потребление за предходните 6 месеца.

Ако плащате с помощта на домашно измервателно устройство (DPU), в платежния документ се посочват съкращенията: „HVS DPU“, „DHW DPU“ и „Източване на вода. ДПУ” - топла и студена вода, водоотвеждане по показания на домовия водомер.

Изчисляването на таксите за студена и топла вода за апартаменти, в които няма инсталирани контролни устройства, се извършва в съответствие с резолюцията на правителството на Москва от 10 февруари 2004 г. № 77-PP.

От обема на потреблението на вода според показанията на водомера, обема на потреблението за всички уреди в апартамента, обема на потреблението за нежилищни помещения (ако къщата има например магазини, фризьорски салон и др.) се изваждат, а също така се приспадат общите битови разходи, които се определят според показанията на измервателното устройство, монтирано на мястото, където се събира вода за общо битови нужди. Ако няма такъв, общите битови разходи се приемат не повече от 5 на сто от обема на потреблението за общ битов уред. Полученият баланс се разпределя между апартаменти без общински жилища пропорционално на броя на гражданите, живеещи в тях. В същото време полученият обем на потребление на човек не трябва да надвишава два стандарта за потребление на комунални услуги.

Ако няма нито апартаментни, нито жилищни измервателни уреди, таксите се извършват според стандартите за потребление: 6,935 кубични метра. м студена вода на човек на месец, 4,745 куб.м. м. топла водана човек на месец, канализация 11,68 куб.м на човек на месец.

Отопление и газ

Плащането за отопление на жилищни помещения в Москва, в съответствие с Постановление на правителството на Москва № 468-PP от 10 септември 2014 г., се изчислява въз основа на средното месечно потребление на топлинна енергия. За да се изчисли, обемът на консумираната топлина през предходната година се разделя на 12 месеца. След това средният месечен обем, консумиран от цялата къща, се разделя на общата площ на къщата - така се определя количеството топлина, необходимо за отопление на 1 квадратен метър от къщата. Полученият резултат се умножава по общата площ на апартамента и тарифата.

В началото на всяка година управляващата организация извършва равнение на обемите, фактурирани на населението за плащане, и обемите топлинна енергия, действително изразходвана за текущата година. Въз основа на резултатите от съгласуването се извършва корекция на плащането, която обикновено се посочва в платежния документ в колоната „преизчисляване“. Може да става както в посока на увеличаване, така и в посока на намаляването му.

При липса на измервателни устройства таксите се извършват според стандартите за потребление: 0,016 Gcal на 1 кв. м обща жилищна площ.

Плащането за доставка на газ се изчислява според тарифата за всеки потребител, живеещ в апартамента.

Гранични индекси

Максималният индекс на промените в размера на плащанията на гражданите за комунални услуги е универсален инструмент за наблюдение на таксите за топла и студена вода, канализация, отопление и газ. Промяната на таксата над граничния индекс е неприемлива и трябва да доведе до незабавна реакция от властите Изпълнителна властза премахване на такава ситуация.

В столицата максималният индекс е утвърден със заповед на кмета на Москва от 30 юни 2014 г. № 542-РМ и от 1 ноември до 31 декември 2014 г. е 6,5 процента. В този случай максимално допустимото отклонение от стойността на граничния показател за конкретно жилищно помещение е 3,2 процента.

Също така под формата на формули правителството на Москва одобри максималните индекси за промени в размера на плащанията, направени от гражданите за комунални услуги за 2015 - 2018 г.

Маржинален индекс = Индекс на потребителските цени x съотношение + 3,5%.

В тази формула индексът на потребителските цени се изчислява въз основа на прогнозата за социално-икономическото развитие на Руската федерация за годината, предхождаща годината, за която се изчисляват индексите на промяна (въз основа на резултатите от 9 месеца). Коефициентът е намаляващ или нарастващ коефициент за съответната година от дългосрочния период, определен, като се вземе предвид прогнозата за социално-икономическото развитие на Русия за тази година.

Как се прилагат пределни индекси?

За да се определи дали увеличението на комуналните такси надвишава пределния индекс, е необходимо да се сравнят таксите за двата периода. Таксата за всеки месец от текущата година трябва да се раздели на таксата за декември миналата година. Получената стойност не трябва да надвишава граничния индекс. За първия дългосрочен период обаче (от 1 юли до декември 2014 г.) избраният месец трябва да се сравни с юни 2014 г.

Ако промяната в размера на таксата надвишава размера на установения граничен индекс, е необходимо да се потърси разяснение от MFC / GKU IS на района, управляващата организация. И ако не сте успели да разберете обективните причини за превишаване на максималния индекс на плащане за комунални услуги, трябва да се свържете с Държавната жилищна инспекция на град Москва и градските изпълнителни органи.

Ограничителните индекси не могат да се използват в следните случаи.

1. Във връзка с една комунална услуга.

Лимитните индекси се прилагат за общото плащане за всички комунални услуги, предоставени на гражданин. Тези. Неправилно е да се каже, че увеличението на тарифите за дадена комунална услуга е надхвърлило граничния индекс.

2. Към общата сума в ДЕП.

Лимитните индекси се прилагат само за обществени услуги (снабдяване с топла и студена вода, канализация, отопление, газ). И ЕПС, в допълнение към тях, включва такси за жилища и други услуги.

3. На комунални услуги, ако обемът на тяхното потребление се промени.

В Москва по-голямата част от населението плаща за комунални услуги въз основа на показанията на апартаментните или общинските измервателни уреди. Съответно обемът на потреблението като правило не е един и същ всеки месец, така че сумата на плащането варира от месец на месец.

В допълнение, обемът на предоставяните комунални услуги се влияе от увеличаването на броя на гражданите, живеещи или регистрирани в жилищни помещения. Някои услуги се таксуват за всеки жител или регистрирано лице: газ, а при липса на индивидуални водомери, топла и студена вода, канализация.

4. Ако условията Ви за обезщетения са се променили.

Размерът на плащането зависи от това дали гражданинът има ползи за плащане на жилищни и комунални услуги. При изчисляване на плащанията размерът на плащането за конкретна услуга се намалява с размера на ползите, предоставени му за нейното плащане. В случай на загуба на право на обезщетение или промяна в неговия размер, плащането на гражданина също може да се промени нагоре и неговият растеж ще надвиши одобрения индекс.

За удобство и лесна проверка дали увеличението на сметките за комунални услуги съответства на максималните индекси, правителството на Руската федерация разработи информационен инструмент, който ви позволява да правите необходимите изчисления онлайн.

В момента този информационен инструмент е публикуван на уебсайтовете на изпълнителните органи на град Москва.

Кой има право на обезщетения?

Правителството на Москва предоставя на гражданите ефективна система за социална подкрепа в жилищно-комуналния сектор. В момента в столицата повече от 50 категории граждани имат право на обезщетения, което е значително повече от предвиденото от федералното законодателство.

Ползите се предоставят под формата на отстъпки за не повече от един апартамент (жилищни помещения) въз основа на тарифи, цени и тарифи, установени от правителството на Москва. Ако потребителят има право на мерки за социална подкрепа за заплащане на жилищни и комунални услуги на две или повече основания, обезщетенията се начисляват на едно от тях.

МИНИСТЕРСТВО НА РЕГИОНАЛНОТО РАЗВИТИЕ НА РУСКАТА ФЕДЕРАЦИЯ

ПОРЪЧКА
от 29 декември 2014 г. № 924/пр
(регистриран в Министерството на правосъдието на Руската федерация на 28 май 2015 г. № 37413)

ЗА УТВЪРЖДАВАНЕ НА ОБРАЗЕЦ НА ПЛАТЕЖЕН ДОКУМЕНТ
ДА ЗАПЛАЩАТ ТАКСА ЗА ПОДДРЪЖКА И РЕМОНТ НА ​​ЖИЛИЩНО ПОМЕЩЕНИЕ
И ПРЕДОСТАВЯНЕ НА ОБЩЕСТВЕНИ УСЛУГИ И МЕТОДИЧЕСКИ
ПРЕПОРЪКИ ЗА ПОПЪЛВАНЕТО ГО

Влязло в сила: от 09.06.2015г

В съответствие с подточка 5.2.53 от клауза 5 от Правилника на Министерството на строителството и жилищно-комуналните услуги Руска федерация, одобрен с Указ на правителството на Руската федерация от 18 ноември 2013 г. N 1038 „За Министерството на строителството и жилищно-комуналните услуги на Руската федерация“ (Сборник на законодателството на Руската федерация, 2013 г., N 47, чл. 6117 2014 г., N 12, чл.1296, N 40, чл.5426), нареждам:

1. Одобряване:

Приблизителна форма на платежен документ за плащане на такси за поддръжка и ремонт на жилищни помещения и предоставяне на комунални услуги в съответствие с Приложение № 1 към тази заповед;

2. Признава за неприложима заповедта на Министерството на регионалното развитие на Руската федерация от 19 септември 2011 г. N 454 „За одобряване на приблизителната форма на платежен документ за плащане на такси за поддръжка и ремонт на жилищни помещения и предоставяне на комунални услуги и методически препоръки за неговото завършване” (регистриран от Министерството на правосъдието на Русия на 16 ноември 2011 г., рег. N 22321, Руски вестник, 2011, N 273).

3. Контролът върху изпълнението на тази заповед се възлага на заместник-министъра на строителството и жилищно-комуналните услуги на Руската федерация A.V. Чибиса.

Министър М. Мен

Приложение No1

Образец на платежен документ
за заплащане на поддръжката и ремонта на жилищните помещения и предоставянето на комунални услуги

1. Настоящите Указания за попълване на образец на платежен документ за плащане на такси за поддръжка и ремонт на жилищни помещения и предоставяне на комунални услуги (наричани по-нататък Указанията) са разработени, за да разяснят процедурата за попълване на примерен формуляр на платежен документ, предназначен за извършване и (или) изчисляване на такси за поддръжка и ремонт на жилищни помещения и предоставяне на комунални услуги (наричан по-долу платежен документ), в съответствие с (Сборник на законодателството на Руската федерация, 2011 г., N 22, чл.3168; 2012, N 23, чл.3008; N 36, чл.4908; 2013, N 16, чл.1972; N 21, чл.2648; N 31, чл.4216; N 39, чл. 4979; 2014, N 8, чл.811; N 9, чл.919; N 14, чл.1627; N 40, чл.5428; N 47, чл.6550; N 52, чл.773; 2015, N 9 , чл. 1316) (наричан по-долу Правилата за предоставяне на обществени услуги).

2. За да се автоматизира приемането на плащания от граждани, се препоръчва платежният документ да се допълва със специални идентификационни кодове за платеца и получателя.

3. Платежният документ се препоръчва да се използва за информиране на потребителя за начисленото плащане за комунални услуги - на организации, доставящи ресурси, с изключение на плащания за комунални услуги, консумирани при използване на обща собственост в жилищна сграда, както и за поддръжка и ремонт на жилищни помещения - на доставчика на услуги, в случаите, установени в част 7 на член 155 от Жилищния кодекс на Руската федерация (Сборник на законодателството на Руската федерация, 2005 г., N 1, чл. 14; 2011, N 23, чл. 3263, N 50, член 7359; 2012, N 53, член 7596; 2014, № 30, член 4218, член 4264; 2015, № 1, член 38). Платежният документ може да се използва и от потребителите за плащане на други услуги и извършена работа за тях в съответствие с договора, сключен между потребителя и доставчика на комунални услуги и (или) договора за управление на жилищна сграда.

4. Препоръчително е да използвате платежния документ, за да предоставите на потребителите уведомителна и справочна информация, чието посочване е предвидено в Правилата за предоставяне на комунални услуги. За целите на допълнителни разяснения се препоръчва на доставчика на услуги (работи) да направи промени в платежния документ, който изготвя, като добави допълнителна информация, като същевременно запази набора от задължителни показатели.

5. За да може потребителят да плаща за услуги в суми, които не съответстват на посочените в платежния документ за периода на фактуриране, включително за извършване на плащания за бъдещи периоди на фактуриране и частично плащане, се препоръчва издаването на потребителя празен платежен документ, който не съдържа изчисление на размера на плащането за всеки вид услуга, сума за плащане, посочване на периода на фактуриране. В същото време не се препоръчва на потребителя да въвежда произволни суми в платежния документ за услуги по свое усмотрение.

II. Попълване на раздел 1 "Информация за платеца и доставчика на услуги"

6. Раздел 1 „Информация за платеца и доставчика на услуги“ съдържа задължителна информация в съответствие с параграф 69 от Правилата за предоставяне на обществени услуги:

а) пощенски адрес на жилищните (нежилищните) помещения, информация за собственика (собствениците) на помещенията (с посочване на името юридическо лицеили фамилия, собствено име и бащино име индивидуален), а за жилищни помещения на държавни и общински жилищни фондове - информация за наемателя на жилищното помещение (с посочване на фамилията, собственото име и бащиното име на наемателя);

б) името на изпълнителя (с посочване на името на юридическото лице или фамилното име, собственото име и бащиното име на индивидуалния предприемач), номера на банковата му сметка и банкови данни, адрес (местонахождение), телефонни номера за връзка, номера на факс и (ако има) имейл адреси, адрес на уебсайта на изпълнителя в Интернет;

в) платен месец.

Ако доставчикът включва организация на трета страна при изчисляването на плащанията, които трябва да бъдат извършени от потребителите, тогава в раздел 1 „Информация за платеца и доставчика на услуги“ се препоръчва допълнително да се посочи името на такава организация, нейния адрес, телефон, факс, имейл адрес, адрес на уебсайт в интернет, режим на работа.

7. В допълнение към тази информация се препоръчва в заглавната част на платежния документ да се посочи необходимата информация за изчисляване на размера на таксата:

а) върху общата площ на нежилищни помещения, жилищни помещения, чийто собственик (или наемател - в помещенията на държавния, общинския жилищен фонд) е потребител на услугите;

б) за броя на гражданите, постоянно пребиваващи в помещенията.

За да се изчисли размерът на плащането в общински апартамент, се препоръчва да се посочи площта на помещението (стаята) в заглавната част на платежния документ като сума от площта на стаята, собственикът (наемателят) ), от които е потребителят, и делът на площта на други помещения в общинския апартамент, използвани за обслужване на повече от една стая за тази стая.

Платежният документ може да съдържа Допълнителна информациявърху площта, заета от потребителя в общински апартамент, както и информация за общата площ на къщата и общата площ на жилищните и нежилищните помещения в жилищна сграда, както и друга информация в съответствие с подпараграф "l" от параграф 69 от Правилата за предоставяне на комунални услуги.

III. Попълване на раздел 2 „Информация за извършване на плащания към получателя(ите)“

8. Раздел 2 „Информация за извършване на плащания към получателя(ите)“ посочва името, номера на банковата сметка и банковите данни на организацията, предоставяща услуги, и всяка от организациите, предоставящи други услуги, ако платежният документ съдържа информация за изчисляване на плащанията към няколко доставчици на услуги, както и суми, представени на потребителя от доставчика(ите) за плащане за периода на фактуриране.

Ако има решение, прието от общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда, членове на сдружение на собственици, жилищно строителство, жилищно строителство или друга специализирана потребителска кооперация (наричана по-долу партньорство или кооперация) да плащат за всички или някои комунални услуги (с изключение на общи домакински нужди) организации, доставящи ресурси, се препоръчва да се допълни този раздел от платежния документ с информация за организациите, доставящи ресурси, и съответно за сумите за плащане, дължими на тези получатели на плащане.

Данните в този раздел се изискват при извършване на плащане (плащания) от потребителя директно към организацията, доставяща ресурси, която продава полезния ресурс на изпълнителя, или чрез платежни агенти или банкови платежни агенти, посочени от такава организация, доставяща ресурси, в случай, че решението за преминаване към този начин на плащане и датата на прехода, приети от общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда, членове на партньорство или кооперация.

9. Колоната „Платима сума за периода на фактуриране“ на раздел 2 „Информация за извършване на плащане към получателя (получатели на плащане)“ се попълва въз основа на изчислението на сумите, посочени в колони 11, 12 и 13 на раздел 3 „Изчисляване на размера на плащането за поддръжка и ремонт на жилищни помещения и комунални услуги“ или колона 6 от раздел 6 „Изчисляване на дължимата сума, като се вземат предвид плащанията на вноски“. Сумата в колона 6 на раздел 6 „Изчисляване на дължимата сума, като се вземе предвид плащането на вноски“ се взема предвид за плащане от потребителя в колона „Платима сума за периода на фактуриране“ на раздел 2 „Информация за извършване на плащане към получател (получатели)“, след като потребителят се съгласи с плана на вноски.

10. Общата сума на дълга (изплатен към бъдещи периоди на фактуриране) за предходни периоди на фактуриране се отразява в раздел 2 „Информация за извършване на плащания към получателя(ите)“ в съответствие с буква „d“ от параграф 65 и алинея „h“ и “l” от параграф 69 Правила за предоставяне на обществени услуги.

Когато попълвате раздел 2 „Информация за извършване на плащания към получателя(ите)“, се препоръчва да посочите сумите на дълга (платени към бъдещи периоди на фактуриране), изчислени за периода от 26-ия ден на месеца, предхождащ месеца на фактуриране, до до 25-то число на месеца на фактуриране включително.

Платежният документ може да бъде допълнен с информация за дълга за всеки вид комунална услуга, която се записва в съответствие с параграф 118 от Правилата за предоставяне на комунални услуги.

Препоръчително е неустойките (глоби, неустойки), начислени на потребителя за забавено плащане за предоставени услуги, да бъдат направени в отделен платежен документ, изпратен на потребителя в съответствие с параграфи 71 и 159 от Правилата за предоставяне на комунални услуги.

IV. Попълване на раздел 3 „Изчисляване на размера на плащането за поддръжка и ремонт на жилищни помещения и комунални услуги“

11. Раздел 3 „Изчисляване на размера на плащането за поддръжка и ремонт на жилищни помещения и комунални услуги“ предоставя подробно изчисление на размера на плащането за поддръжка и ремонт на жилищни помещения и комунални услуги.

12. Колона 1 изброява видовете услуги за поддръжка и ремонт на жилищни помещения и видовете комунални услуги, като се вземат предвид спецификите на предоставяне на комунални услуги в случаи на липса на централизирано отопление, топла вода, както и като се вземе предвид отчитат целите на предоставяне на комунални услуги.

Редът „Общо плащане за комунални услуги“ в колона 1 е предназначен да отразява общата сума на плащането за комунални услуги за периода на фактуриране; данните за него се попълват в колони 8-13.

В случай на установяване и прилагане на социални норми на потребление в съответствие със законодателството на Руската федерация електрическа енергия(мощност) Колона 1 включва допълнителни редове, които съставляват плащането на комунални услуги за доставка на електрическа енергия в рамките на и над социалната норма за потребление на електрическа енергия (мощност), както и ред, отразяващ общия обем на тези комунални услуги, дължими от потребителя.

Ако в съответствие със законодателството на Руската федерация са установени двукомпонентни тарифи за топла вода, колона 1 включва допълнителни редове, отразяващи компонента за студена вода, предназначена за отопление, за да предоставя обществени услуги за топла вода, и компонента за Термална енергияизползвани за подгряване на студена вода за предоставяне на услуги за обществено горещо водоснабдяване.

Ако в жилищна сграда или жилищна сграда няма централизирано отопление и (или) топла вода, в колона 1 за съответните видове услуги се посочват комуналните ресурси, използвани за производството и предоставянето на такива услуги (студена вода, електрическа енергия, природни газ, газ за битови нужди в бутилки, твърдо гориво при наличие на печка).

За вида услуга „Доставка на газ“ се посочва и доставката на газ в бутилки в съответствие с параграф 78 от Правилата за предоставяне на комунални услуги.

Когато потребителите използват природен газ за битови нужди с разпределението на различни стандартни обеми на потребление на газ в областите на неговото използване: за отопление, за отопление на студена вода за нуждите на топла вода и (или) готвене, линията „Газ доставка” в колона 1 се посочват компонентите на плащанията за газ според целите на потреблението му.

Ако услугите за топлоснабдяване се предоставят на потребителите чрез продажба на твърдо гориво, тогава съответният ред в колона 1 се добавя като ред за съответния вид плащане.

Ако комунални услуги се предоставят на потребителите с цел използването им на парцели и стопански постройки, разположени върху тях (за осветление, приготвяне на храна за добитък, отопление, отопление на вода, напояване и др.), Колона 1 включва допълнителни редове, съответстващи на видове плащания за видове услуги в зависимост от посоките (целите) на използване на общински ресурси.

Последният ред в колона 1 е предназначен да отразява общата сума на плащането за периода на фактуриране като цяло за всички видове услуги, данните за него се попълват само в колони 8-11.

13. В реда „Поддръжка и ремонт на жилищни помещения“ се посочва името на съответната такса.

В съответствие с член 154 от Жилищния кодекс на Руската федерация (Сборник на законодателството на Руската федерация, 2005 г., N 1, чл. 14; 2011, N 23, чл. 3263, N 50, чл. 7359; 2012, N 53, член 7596; 2014 г., № 30, член 4218, член 4264; 2015, № 1, член 38) за собствениците на помещения в жилищна сграда се установява такса за поддръжка и ремонт на жилищни помещения, които включва такса за услуги и работи по управление на жилищната сграда, поддръжка и текущ ремонт на общите вещи в жилищна сграда, като доставчикът на услугата в колона 1 посочва съответните видове услуги. В тази връзка в колона 1 се препоръчва да се посочат други услуги, предвидени в договора за управление на жилищна сграда.

Ако собствениците на помещения в жилищна сграда не са осигурили инсталирането на общ домашен измервателен уред за използвана вода, топлинна енергия, електрическа енергия преди 1 юли 2012 г., колективен газомер преди 1 януари 2015 г., не са решили да включат разходи за инсталиране на общи домакински електромери ресурси като плащане за поддръжка и ремонт на жилищни помещения и такава инсталация е извършена от организацията, доставяща ресурси през периода, посочен във Федералния закон от 23 ноември 2009 г. N 261-FZ „За енергията спестяване и повишаване на енергийната ефективност и за внасяне на изменения в някои законодателни актове на Руската федерация" (Сборник на законодателството на Руската федерация, 2009 г., № 48, чл. 5711; 2010 г., № 19, чл. 2291, № 31 , чл.4160, чл.4206; 2011, № 29, чл.4288, чл.429; N 30, чл.4590, N 49, чл.7061, N 50, чл.7344, чл.7359, N 51 , член 7447; 2012, N 26, член 3446, член 3989, N 53, член 7595; 2013, номер 14, член 1652, номер 23, член 2871, номер 27, член 3477, член 7447; 52, чл. 6961, чл. 6964, чл. 6966, чл. 6982; 2014, N 40, чл. 5322, N 45, чл. 6149, чл. 6154; 2015, N 1, чл. 19), след това в колона 1 се препоръчва да се включи в допълнителен ред (допълнителни редове) вида на услугите за инсталиране на общ домакински електромер, получателят на плащането за които и лихвата за вноски на такава услуга е съответната организация, доставяща ресурси.

В реда „Поддръжка и ремонт на жилищни помещения“ не се попълват колони 3, 4, 6, 7, 12 и 13, които съдържат показатели, характеризиращи обществените услуги.

14. В колона 2 се посочват мерните единици по вид услуга, използвани при изчисляване на размера на плащането и при установяване, в съответствие със законодателството на Руската федерация, на двукомпонентни тарифи за топла вода и (или) при липса на централизирано отопление, топла вода - единици за измерване на комунални ресурси, използвани за предоставяне на подходящи обществени услуги.

15. В колона 3 се посочва обемът на комуналните услуги за тяхното потребление директно в жилищни или нежилищни помещения, както и за използването на поземлен имот и стопански постройки, разположени върху тях (наричано по-нататък индивидуално потребление), което се определя за всеки вид комунални услуги по един от следните начини в зависимост от оборудването на жилищна сграда, жилищна сграда, стопански постройки и помещения с измервателни уреди и в съответствие с други условия, установени от Правилата за предоставяне на комунални услуги.

Използваният метод за определяне на обема на комуналните услуги се обозначава със съответния код (от посочените в забележката към таблицата на този раздел), който е посочен в колона 3 за всеки вид комунална услуга или вид комунален ресурс, посочен в колона 1 (включително целите на използването им).

Ако в жилищна сграда няма централизирано отопление и (или) топла вода, в колона 3 се посочва общият обем на комуналните ресурси, посочени в колона 1, използвани за отопление и топла вода.

16. В колона 4 се посочва обемът на комуналните услуги за общобитови нужди, отнасящи се до съответните помещения в жилищна сграда.

Ако в жилищна сграда няма централизирано отопление и (или) топла вода, колона 4 в редовете „отопление“ и „гореща вода“ не се попълва.

Използваният метод за определяне на обема на комуналните услуги се обозначава със съответния код (от тези, дадени в забележката към таблицата на този раздел), който е посочен в колона 4 за всеки вид комунална услуга (посочен в колона 1), по който се изчислява колона 4.

Ако при изчисляване на размера на плащането за комунални услуги за общи жилищни нужди се формира отрицателна разлика в обема на комуналните услуги в съответствие с процедурата за нейното определяне, установена от Правилата за предоставяне на комунални услуги, съответният размер на намаление в такива обеми се показват в колона 4 със знак „минус“ на реда на съответния вид комунални услуги.

17. В колона 5 се посочват тарифите за всички видове комунални ресурси за единица обем и размера на плащането за поддръжка и ремонт на жилищни помещения за 1 кв.м. м от общата площ.

Ако е установена и прилагана социална норма за потребление на електрическа енергия (мощност) в съответствие със законодателството на Руската федерация, в колона 5 се изброяват приложимите тарифи (в рамките и над тази социална норма) чрез въвеждане на допълнителни редове за всяка такава услуга, съответстваща на приложимите тарифи.

Ако в съответствие със законодателството на Руската федерация са установени двукомпонентни тарифи за топла вода, в колона 5 се посочва компонентната тарифа за студена вода, предназначена за отопление, за да се предоставят обществени услуги за топла вода и компонентната тарифа за топлинна вода. енергия, използвана за загряване на студена вода, за да се осигури комунална услуга за топла вода, чрез въвеждане на допълнителни линии, съответстващи на посочените компоненти.

В случай на установяване и прилагане в съответствие със законодателството на Руската федерация на тарифи (цени), различни от едноставки (цени) (двуставкови тарифи (цени), тарифи (цени), диференцирани по време на деня или други критерии отразявайки степента на използване на комуналните ресурси), колона 5 изброява всички приложими тарифи чрез въвеждане на допълнителни редове за всяка такава услуга, съответстваща на приложимите тарифи.

18. В колони 6-7 се посочва размерът на плащането за комунални услуги за индивидуално потребление и общо битови нужди. Размерът на плащането за комунални услуги за индивидуално потребление се изчислява въз основа на обема на комуналните услуги, посочени в колона 3 за всеки вид комунална услуга (всеки вид комунален ресурс) и тарифите (разходите) за комунални услуги (ресурси), посочени в колона 5.

Размерът на плащането за комунални услуги за общи битови нужди за всеки вид комунална услуга се изчислява въз основа на обема, посочен в колона 4, и тарифите за комунални услуги, посочени в колона 5.

Ако в колона 4 от този раздел обемът на комуналните услуги за един или повече видове комунални услуги е показан със знак минус, тогава размерът на плащането в колона 6 за съответния вид комунални услуги се изчислява въз основа на обема на комуналните услуги, определен в колона 3, като се вземе предвид отрицателната разлика в обемите комунални услуги, показани в колона 4.

19. В колона 8 се посочва таксата за поддръжка и ремонт на жилищни помещения, изчислена въз основа на общата площ на помещенията, посочена в раздел 1 „Информация за платеца и доставчика на услуги“ и размера на таксата, посочена в колона 5. По същия начин се изчислява съответната такса за нежилищни помещения. За всеки вид комунални услуги в колона 8 се посочва общият размер на плащането за комунални услуги, за индивидуално потребление и общо битови нужди като сбор от показателите в колони 6 и 7.

20. Колона 9 отразява общия размер на преизчисляването на таксата за всеки вид услуга, по всички причини, които са подробно описани в раздел 4 " референтна информация" на платежния документ. Сумата на преизчисленията за намаление на таксата се отразява със знак "-", а за допълнителни такси - със знак "+".

21. Колона 10 отразява сумата на отстъпките към размера на таксите за всеки вид услуга във връзка с предоставянето на ползи за потребителите, субсидии за заплащане на услуги (с изключение на субсидии и компенсации или други мерки за социална подкрепа за гражданите в брой).

22. В колона 11 се отразява начислената такса за поддръжка и ремонт на жилищни помещения, посочени в колона 8, като се вземат предвид показателите в колони 9 и 10, както и начислената такса за всеки вид комунална услуга, посочена в колона 8, минус сумата на отстъпките, посочени в колона 10, и като се вземе предвид сумата на преизчисленията (за допълнителни такси и намаления) в колона 9.

23. В колони 12 и 13 се посочват сумите, изчислени за плащане за всеки вид комунални услуги в колона 11 и свързани с плащането на комунални услуги по отношение на таксите за индивидуално потребление (колона 12) и за общо битови нужди (колона 13).

V. Попълване на раздел 4 „Референтна информация“

24. Раздел 4 „Справочна информация“ предоставя справочна информация, използвана при изчисляване на размера на плащането за комунални услуги.

25. В колона 1 се посочват стандартите за потребление на комунални услуги в жилищни помещения, които са в сила през периода на фактуриране (kW / час, Gcal, кубически m), одобрени от държавните органи на съставните образувания на Руската федерация в съответствие с правилата за установяване и определяне на стандарти за потребление на комунални услуги, одобрени с решение на правителството на Руската федерация от 23 май 2006 г. N 306 (Сборник на законодателството на Руската федерация, 2006 г., N 22, чл. 2338; 2012 г., N 15 , член 1783; 2013, N 16, член 1972; 2014, N 14, член 1627; N 52, член 7773; 2015, N 9, член 1316) (наричани по-долу Правилата за установяване на стандарти за потреблението на комунални услуги) за изчисляване на размера на плащането за комунални услуги.

26. В колона 2 се посочват стандартите за потребление на комунални услуги за общи битови нужди през отчетния период (kW / час, Gcal, кубически m), одобрени от държавните органи на съставните образувания на Руската федерация в съответствие с правилата за установяване на стандарти за потребление на комунални услуги.

27. Колона 3 показва показанията на индивидуалните (апартаментни) измервателни уреди, предоставени от потребителите на комунални услуги през текущия месец.

28. В колона 4 се посочват показанията на устройствата за измерване на комунални услуги (обща къща), предоставени от доставчика на комунални услуги или организацията, доставяща ресурси, с метод на пряко управление.

29. В колона 5 се посочва общият обем на комуналните услуги в жилищни и нежилищни помещения, използвани за изчисляване на обема на комуналните услуги за общо битово потребление в жилищна сграда.

30. В колона 6 се посочва общият обем на комуналните услуги за общи битови нужди, който се определя от доставчика на услуги в съответствие с Правилата за предоставяне на комунални услуги, включително като се вземе предвид оборудването на жилищната сграда с измервателни уреди.

При попълване на колона 5 при липса на централизирано отопление и (или) топла вода се препоръчва да се вземе предвид параграф 54 от Правилата за предоставяне на комунални услуги.

31. Ако в раздел 3 "Изчисляване на размера на плащането за поддръжка и ремонт на жилищни помещения и комунални услуги" потребителите се таксуват за инсталиране на общ домакински електромер по начина и в случаите, посочени в параграф 13 от тази методология Препоръки, след това в таблицата на раздел 4 "Референтна информация" се въвежда допълнителна колона 7, за да се посочи общата сума на разходите на организацията, доставяща ресурси за инсталиране на общо измервателно устройство за сграда в жилищна сграда в съответствие с параграф 38 от Правила за поддържане на обща собственост в жилищна сграда, одобрени с Указ на правителството на Руската федерация от 13 август 2006 г. N 491 (Среща на законодателството на Руската федерация 2006, № 34, член 3680; 2011, № 22 , член 3168, 2013, № 21, член 2648, 2014, № 14, член 1627).

32. Раздел 4 „Референтна информация“ посочва, одобрен от най-висшето длъжностно лице на съставния субект на Руската федерация (ръководителя на висшия изпълнителен орган на държавната власт на съставния субект на Руската федерация) въз основа на член 157 от Жилищен кодекс на Руската федерация (Сборник на законодателството на Руската федерация, 2005, № 1, член 14; 2011, N23, член 3263, N50, член 7359; 2012, N 53, член 7596; 2014, N30, член 4218, член 4264; 2015, N 1, член 38) пределен (максимален) индекс на промяна на размера на плащанията, направени от гражданите за комунални услуги в общината.

VI. Попълване на раздел 5 „Информация за преизчисления (допълнителни такси +, намаления -)“

33. Раздел 5 „Информация за преизчисления (допълнителни такси +, намаления -)“ включва информация за преизчисления на такси за всеки вид услуга в периода на фактуриране. Този раздел е посочен в платежния документ, ако потребителите преизчислят размера на плащането за един или повече видове услуги.

34. За всеки вид услуга са посочени основанието и размерите на преизчисляване (доначисляване или намаление).

В съответствие с буква "g" от параграф 69 от Правилата за предоставяне на комунални услуги, раздел 5 "Информация за преизчисления (допълнителни такси +, намаления -)" включва информация за преизчисления на такси за комунални услуги, включително във връзка с:

а) използване на жилищни помещения от временно пребиваващи потребители;

б) предоставяне на комунални услуги с лошо качество и (или) с прекъсвания, надвишаващи установената продължителност;

в) временно отсъствие на потребителя в заетите жилищни помещения, които не са оборудвани с индивидуални и (или) общи (апартаментни) измервателни уреди;

г) плащане от изпълнителя на потребителя на неустойки (глоби, глоби), установени от федералните закони и споразумението, съдържащо разпоредби за предоставяне на комунални услуги;

д) други основания, установени в Правилника за предоставяне на обществени услуги.

35. В раздел 5 „Информация за преизчисления (допълнителни такси +, намаления -)“ се препоръчва да се включи следната информация:

а) ако жилищна сграда е оборудвана с колективен (общ сграден) топломер и в същото време жилищните помещения в жилищната сграда, чиято обща площ е повече от 50 процента от общата площ на ​​всички жилищни и нежилищни помещения в жилищната сграда са оборудвани с разпределители, след което в съответствие с параграф 53 от Правилата за предоставяне на комунални услуги, изчислени в съответствие с параграфи 42 и 43 от Правилата за предоставяне на комунални услуги, размерът на плащането за комунални отоплителни услуги, предоставени на потребителя в жилищни или нежилищни помещения, оборудвани с разпределители, подлежи на корекция веднъж годишно от изпълнителя в съответствие с формула 6 от Приложение № 2 към Правилата за предоставяне на обществени услуги ;

б) суми, начислени на потребителя и (или) платени от него, идентифицирани по време на проверката на надеждността на предоставената от потребителя информация относно показанията на индивидуални, общи (апартаментни), стайни измервателни уреди и (или) проверка на техните условие от изпълнителя, се коригират при изчисляване на плащането за бъдещи периоди на фактуриране, в съответствие с параграф 61 от Правилата за предоставяне на комунални услуги.

в) относно суми, надплатени от потребителя за бъдещи периоди на фактуриране.

36. В раздел 5 „Информация за преизчисления (допълнителни такси +, намаления -)“ в случаите на предоставяне на услуги и извършване на работа с неподходящо качество и (или) с прекъсвания, надвишаващи установената продължителност, въз основа на параграф 6 от Правила за промяна на размера на плащането за поддръжка и ремонт на жилищни помещения в случай на предоставяне на услуги и извършване на работа по управление, поддръжка и ремонт на обща собственост в жилищна сграда с неподходящо качество и (или) с прекъсвания превишаване на установената продължителност, одобрена с постановление на правителството на Руската федерация от 13 август 2006 г. N 491 (Сборник на законодателството на Руската федерация 2006, № 34, член 3680; 2011, № 22, член 3168, 2013 г., № 21, член 2648, 2014 г., № 14, член 1627) посочва размера на намалението на таксите за поддръжка и ремонт на жилищни помещения.

37. Ако преизчисленията за една от услугите са направени на няколко основания, в раздел 5 „Информация за преизчисления (допълнителни такси +, намаления -)“ се препоръчва да се посочат всички причини за преизчисляване на размера на таксата за тази услуга, като се посочва сумата за преизчисление поотделно за всяка от тях.

VII. Попълване на раздел 6 „Изчисляване на дължимата сума, като се вземат предвид разсрочените плащания“

38. В случаите, когато в периода на фактуриране размерът на плащането, начислено на потребителя за всяка комунална услуга, посочено в колона 11 на раздел 3 „Изчисляване на размера на плащането за поддръжка и ремонт на жилищни помещения и комунални услуги“, надвишава с повече от 25 процента от сумата на плащането за определена комунална услуга, натрупана за същия период на фактуриране миналата година, след това в съответствие с параграф 72 от Правилата за предоставяне на комунални услуги от доставчика на съответните услуги в раздел 6 „Изчисляване на дължима сума, като се вземе предвид плащането на вноски“ е посочена информация за предоставяне на възможност на потребителя да плати за комуналната услуга, като се вземат предвид плащанията на вноски.

39. При предоставяне на разсрочено плащане за първи път в съответствие с параграф 72 от Правилата за предоставяне на комунални услуги, в раздел 6 „Изчисляване на дължимата сума, като се вземе предвид разсроченото плащане“ се посочва: „Уважаеми потребител, вие имате право да получите план на вноски за комунални услуги за период от 12 месеца при ____% ставка (% сумата е ________ рубли). Сумата за плащане, като се вземат предвид вноските, е _______ рубли. За да получите план на вноски, вие трябва да се свържете с адрес: _______________ от __.__ до __.__ часа."

40. Раздел 6 „Изчисляване на дължимата сума, като се вземе предвид плащането на вноски“ предоставя информация за определяне на размера на плащането за периода на фактуриране, като се вземе предвид плащането на вноски, предоставено на потребителя за онези видове услуги, за които такава вноска планът се предоставя по начина и при условията, установени от параграфи 72 и 75 Правила за предоставяне на обществени услуги. Ако на потребителя не е предоставено разсрочено плащане, този раздел не се посочва в платежния документ.

41. В колона 1 се посочват видовете комунални услуги, за които е предвидено плащане на вноски в даден период на фактуриране и (или) плащането подлежи на плащане, като се вземе предвид разсроченото плащане в даден период на фактуриране.

Ако на потребителя се предоставя разсрочено плащане за комунални услуги (в съответствие със сключеното с него споразумение) като отделно плащане за комунални услуги за индивидуално потребление и плащане за комунални услуги за общи битови нужди, тогава се препоръчва да се посочат съответните компоненти на плащането в раздел 6 ред по ред за съответния вид комунални услуги, за които е предвидено разсрочено плащане (например: в колона 1 след реда „отопление” по-долу се добавят два допълнителни реда: „в т.ч.: за индивидуално потребление и за общи домашни нужди”).

42. В колона 2 се посочва размерът на плащането в размер на една дванадесета от размера на плащането за комунални услуги, посочени в колони 11, 12 и 13 на раздел 3 „Изчисляване на размера на плащането за поддръжка и ремонт на жилищни помещения и комунални услуги ”, в случая, установен от параграф 72 Правила за предоставяне на комунални услуги или въз основа на други изчисления, установени от споразумението с потребителя.

43. В колона 3 се посочва сумата на плащането в размер на една дванадесета от размера на плащането за комунални услуги, определени за предходни периоди на фактуриране, от които на потребителя се предоставя плащане на вноски в съответствие с параграф 72 от Правилата за предоставяне на комунални услуги или от друго изчисление, установено по споразумение с потребителя.

44. В колона 4 се отразява сумата на начислената лихва за разсрочено плащане за всеки вид услуга на потребителя през даден период на фактуриране въз основа на клауза 72 от Правилата за предоставяне на комунални услуги.

45. В колона 5 се посочват лихви за разсрочено плащане.

46. ​​​​В колона 6 се посочва таксата за всеки вид услуга с разсрочено плащане, предоставена в даден период на фактуриране в съответствие с параграф 72 от Правилата за предоставяне на комунални услуги.

В случаите, когато потребителят е ползвал разсрочено плащане в изтекли периоди на фактуриране, в колона 6 се посочва общата дължима сума за периода на фактуриране с предоставяне на вноски, която включва плащането на вноски за периода на фактуриране, предходни периоди на фактуриране и лихвата за предоставяне на вноски. вноски.

VIII. Попълване на раздел 7 "Изчисляване на размера на вноската за основен ремонт"

47. Раздел 7 „Изчисляване на размера на вноската за основен ремонт“ представя изчисляването на размера на вноската за основен ремонт на общата собственост на собствениците на помещения в жилищна сграда.

48. В колона 1 се отбелязва услугата, за която се внася: основен ремонт.

49. В колона 2 се посочва мерната единица за вида на услугата, използвана при изчисляване размера на вноската.

50. В колона 3 се посочва размерът на вноската за основен ремонт, установен в съответствие със законодателството на Руската федерация за 1 кв.м. м от общата площ.

51. В колона 4 се посочва вноската за основен ремонт, изчислена въз основа на общата площ на помещенията, посочени в раздел 1 „Информация за платеца и доставчика на услуги“ и размера на вноската, посочена в колона 4.

52. В колона 5 се отразява сумата на преизчислението на размера на вноската. Размерът на преизчисленията за намаляване на вноската се отразява със знак „-“, а за допълнителни такси - със знак „+“.

53. В колона 6 се отразява сумата на отстъпките към размера на вноската във връзка с предоставянето на обезщетения и субсидии на потребителите (с изключение на субсидии и компенсации или други мерки за социална подкрепа за гражданите в брой).

54. Колона 7 отразява начислената вноска за основни ремонти, посочени в колона 4, минус сумата на отстъпките, посочени в колона 6, и като се вземе предвид сумата на преизчисленията (за допълнителни такси и намаления) в колона 5.

IX. Попълване на раздел 8 "Информация за вноска за основен ремонт"

55. Раздел 8 „Информация за вноска за основен ремонт“ посочва името на собственика на специалната сметка, номера на специалната сметка и банковите данни, както и сумата, представена на потребителя от собственика на специалната сметка сметка за плащане за отчетния период. Разделът се попълва, ако собственикът на специалната сметка е лицето, посочено в част 2 на член 175 от Жилищния кодекс на Руската федерация (Сборник на законодателството на Руската федерация, 2005 г., N 1, чл. 14; 2011, N 23, член 3263, N 50, член 7359; 2012, № 53, член 7596; 2014, № 30, член 4218, член 4264; 2015, № 1, член 38). Ако фондът за капитален ремонт се формира по сметката на регионален оператор, се посочва името на регионалния оператор, номерът на неговата сметка и банковите данни.

56. Дължимата сума за периода на фактуриране се определя от окончателната начислена вноска за основен ремонт, посочена в колона 7 на раздел 7 „Изчисляване на размера на вноската за основен ремонт“.

57. При определяне на размера на задължението (аванс) за предходни периоди, за целите на съставянето на платежен документ се приема периодът от 26-то число на месеца, предхождащ фактурния месец, до 25-то число на фактурния месец включително.

X. Попълване на секцията „Уведомление“.

58. Разделът „Уведомление“ е включен в платежния документ, изпратен от доставчика на комунални услуги до всички потребители.

Информацията, посочена в буква "з" на параграф 31 от Правилата за предоставяне на комунални услуги, се съобщава от доставчика на услуги на потребителите най-малко веднъж на тримесечие чрез включване на информация в раздела "Уведомление" на платежния документ.

59. В съответствие с буква "h" от параграф 31 от Правилата за предоставяне на обществени услуги, доставчикът на услуги включва в раздела "Уведомление" информация за:

а) времето и процедурата за вземане на показания от потребителя на индивидуални, общи (апартаментни), стайни измервателни уреди и предаване на информация за показанията на изпълнителя или негово упълномощено лице;

б) заявление в случай на неуспех на потребителя да предостави информация за показанията на измервателните устройства, информацията, посочена в параграф 59 от Правилата за предоставяне на комунални услуги;

в) последиците от отказа на потребителя да допусне изпълнителя или упълномощено от него лице да влезе в обитаваното от потребителя жилищно или нежилищно помещение на уговорената дата и час, за да провери състоянието на измервателното устройство и надеждността на информация, предоставена преди това от потребителя за показанията на измервателните уреди;

г) последиците от неоторизирана намеса в работата на измервателно устройство, разположено в жилищни или нежилищни помещения на потребителя, което води до изкривяване на показанията на измервателното устройство или неговата повреда, и неразрешено свързване на оборудването на потребителя към в -домашни инженерни системи или към централизирани мрежи за инженерна поддръжка.

60. Разделът „Уведомяване“ съдържа информация за един от методите, предвидени в Правилата за предоставяне на комунални услуги за вземане и предаване на доставчика на услуги на показания от индивидуални, общи (апартаментни) измервателни уреди:

а) потребителят взема показания от индивидуални, общи (апартаментни) или стайни измервателни уреди и предава получените показания на доставчика на услуги или друго упълномощено от него лице (посочете името на упълномощеното лице в платежния документ). За тези цели, в съответствие с буква "g" на параграф 31 от Правилата за предоставяне на комунални услуги, могат да се използват телефон, интернет и други методи, включително възможността за дистанционно предаване на информация за показанията на измервателните уреди.

б) показанията на индивидуални и общи (апартаментни), стайни измервателни уреди се вземат от доставчика на услуги, упълномощено от него лице (посочете името на упълномощеното лице в платежния документ) или друга организация (посочете името на организацията в платежният документ) в случаите и сроковете, определени от споразумението, съдържащо разпоредби за предоставяне на комунални услуги, и (или) по решение на собствениците на помещения в жилищна сграда, както и в други случаи, установени от правилата. за предоставяне на комунални услуги;

61. В съответствие с буква "з" на параграф 31 от Правилата за предоставяне на комунални услуги в раздела "Уведомление" се препоръчва да се разкрива на потребителите информация за случаите на изчисляване на таксите за комунални услуги, посочени в параграфи 59, 60 и 62 от Правилата за предоставяне на комунални услуги:

а) ако потребителите не предоставят информация за показанията на измервателните уреди в установения срок или ако изпълнителят не е допуснат до измервателното устройство, за да провери състоянието на измервателното устройство и достоверността на предоставената от потребителя информация за неговото показанията, размерът на таксата се определя въз основа на изчисления среден месечен обем на потреблението на комуналния ресурс от потребителя, определен според показанията на индивидуален или общ (апартаментен) измервателен уред и след три периода на фактуриране - според стандарти за потребление на комунални услуги;

б) в случай на неоторизирана намеса в работата на измервателното устройство, което води до изкривяване на неговите показания или повреда на измервателното устройство, и неоторизирано свързване на оборудването на потребителя към вътрешни инженерни системи или централизирани мрежи за инженерна и техническа поддръжка , доставчикът на услуги начислява допълнителни такси за съответните комунални услуги въз основа на обема на комуналния ресурс, изчислен в съответствие с параграф 62 от Правилата за предоставяне на комунални услуги въз основа на капацитета на тръбата (за водоснабдяване, санитарни услуги) или като вземете предвид мощността на свързаното оборудване (за други видове обществени услуги).

XI. Попълване на раздела „Данни за контакт на органа за държавен жилищен надзор на съставно образувание на Руската федерация“

62. Разделът „Данни за контакт на органа за държавен жилищен надзор на съставно образувание на Руската федерация“ е включен в платежния документ, изпратен от доставчика на комунални услуги до всички потребители.

Разделът включва информация за телефонния номер на органа за държавен жилищен надзор на съставния субект на Руската федерация, предназначен за получаване на съобщения от потребителите и за часовете за прием на специалисти от агенцията за държавен жилищен надзор на съставния субект на Руската федерация. .

///
Стара версия на документа за приблизителна форма на плащане - вж.

ПРАВИТЕЛСТВОТО НА МОСКОВСКАТА ОБЛАСТ

РЕЗОЛЮЦИЯ

Относно промени във формата на Единния платежен документ за плащане на жилищни помещения и предоставяне на комунални и други услуги и в Методическите препоръки за неговото попълване

Правителството на Московска област

решава:

1. Направете промени във формата на Единния платежен документ за плащане на жилищни помещения и предоставяне на комунални и други услуги, одобрен с Указ на правителството на Московска област от 20 септември 2016 г. N 679/30 „За одобряване на формуляр на единния платежен документ за плащане на жилищни помещения и предоставяне на комунални и други услуги и методически препоръки за попълването му" (наричано по-нататък решението), като го одобрява в нова редакция (приложено).

2. Одобрява приложените промени в Методическите препоръки за попълване на Единния платежен документ за плащане на жилищни помещения и предоставяне на комунални и други услуги, одобрени с решението.

3. Главната дирекция на Московска област "Държавна жилищна инспекция на Московска област" осигурява наблюдение на прилагането на Единния платежен документ за плащане на жилищни помещения и предоставяне на комунални и други услуги в Московска област.

4. Главната дирекция за информационна политика на Московска област осигурява официалното публикуване на тази резолюция във вестник „Ежедневни новини. Московска област“, ​​„Информационен бюлетин на правителството на Московска област“, ​​поставяне (публикуване) на уебсайта на правителството на Московска област в интернет портала на правителството на Московска област и на „Официален интернет портал за правна информация“ (www.pravo.gov.ru).

5. Настоящото решение влиза в сила на следващия ден след официалното му публикуване.

6. Контролът върху изпълнението на тази резолюция се възлага на заместник-председателя на правителството на Московска област Д. В. Пестов.

Губернатор
Московска област
А.Ю.Воробьев

ОДОБРЕНО
Правителствена резолюция
Московска област

ОДОБРЕНО
Правителствена резолюция
Московска област
от 20 септември 2016 г. N 679/30
(изменен с решението
Правителството на Московска област
от 18 септември 2017 г. N 761/32

Формуляр на единен платежен документ за плащане на жилищни помещения, предоставяне на комунални услуги и други услуги
000000, МОСКОВСКА ОБЛАСТ, (окръг/окръг), (град), (улица), (къща), (апартамент)

Раздел 1. Формуляр за предаване на показанията на електромера

Показанията на водомера се вземат от абонатите и се въвеждат в таблицата по-долу.
Попълненият формуляр за откъсване се поставя в кутии за отчитане в пунктовете за лично обслужване на управляващата организация/ЕИРЦ

Номер на брояча		Предишни четения	Дата на предаване на предишни показания	Текущи показания	Дата на проверка на измервателния уред
	Гореща премия
	Студена премия
	Отопление
	Газоснабдяване
	Електроснабдяване

Дата на четене		Потвърждавам данните

Раздел 2. Жилищни, комунални и други услуги (месец) 20__

Получател на плащане:

Юридически адрес: Московска област, ______, ул. __________, д. ________.

Лична сметка:

ОБЩО ПЛАЩАНЕ ЗА ВСИЧКИ УСЛУГИ ЗА СМЕТКА ВКЛЮЧИТЕЛНО ДОБРОВОЛНО ЗАСТРАХОВАНЕ

ОБЩО ПЛАЩАНЕ ЗА ВСИЧКИ УСЛУГИ ФАКТУРА БЕЗ ДОБРОВОЛНО ОСИГУРЯВАНЕ СЧЕТОВОДСТВО

Баркод

Баркод

КАСОВА БЕЛЕЖКА

ЖИЛИЩНО, КОМУНАЛНИ И ДРУГИ УСЛУГИ (месец) 20__

ВАШАТА УПРАВЛЕНСКА ОРГАНИЗАЦИЯ:

Юридически адрес: ______, ул. ______, д. _____.

Получател на плащане:

Юридически адрес: Московска област, ___, ул. ___, д. __.

Лична сметка:

Последно плащане:

Моля, платете преди

Информация за вашия личен акаунт: Тип имот ___, Тип апартамент ____, Обща площ __ кв.м., Жилищна площ _____ кв.м, Регистрирани _____ души, Жител __ души, Обща площ на къщата ___ кв.м, Жилищни помещения ___ кв.м, Общи части __________ кв.м

ОБЩО ПЛАЩАНЕ ЗА ВСИЧКИ УСЛУГИ ПО ФАКТУРИ, ВКЛЮЧИТЕЛНО ДОБРОВОЛНА ЗАСТРАХОВКА

ОБЩО ПЛАЩАНЕ ЗА ВСИЧКИ УСЛУГИ ПО СМЕТКА БЕЗ ДОБРОВОЛНА ЗАСТРАХОВКА

Раздел 3. Изчисляване на размера на плащането за жилищни помещения, комунални услуги и други услуги за _______ 20__ г.

Видове услуги	Обхват на услугите		Тарифа, търкайте.	Начислено според тарифата, rub.	Размер на умножителния коефициент	Размерът на излишното плащане, изчислен tannoy с помощта на по-високи коефициент над размера на дъската	Преизчисления, рубли.*	Дълг/надплащане (-), руб.	Платено в (месец), търкайте.	ОБЩО ЗА ПЛАЩАНЕ (МЕСЕЦ)
Такси за поддръжка на жилищни помещения, вноска за основен ремонт
ПРИНОС КЪМ КАП. РЕМОНТ/НАЕМНА ТАКСА
Комунални такси
ОТОПЛЕНИЕ		Gcal/кв.м
HOT H/C (ЕНЕРГИЯ)
ВОДОИЗВЪРШВАНЕ
ГАЗОСНАБДЯВАНЕ
ЕЛЕКТРОЗАХРАНВАНЕ
СТУДЕН V/S
HOT V/S (CARRIER)
УПРАВЛЕНИЕ НА ТБО*
Такси за други услуги
ЦЕЛЕВА ТАКСА (ПЛАЩАНЕ ЗА ИНСТАЛИРАНЕ НА ODPU)
Общо за ______ 20__ г. без доброволно осигуряване
ДОБРОВОЛНО ЗАСТРАХОВАНЕ
Общо за _______ 20__ г. включително доброволно осигуряване
* Последно получено плащане дд.мм.гг. Плащанията, които не са включени в графата "Платено", ще бъдат включени в следващата фактура.

Раздел 4. Основна информация

	Видове услуги		Номер на брояча	Показания на електромера		Обем на потребление	Стандарт за потребление на комунални услуги		Общ обем на комуналните услуги в къщата
				Предишен			в жилищни помещения		в помещенията на къщата
Граничен (максимален) индекс на промените в размера на плащането за комунални услуги в община:

Раздел 5. Информация за преизчисленията

Видове работа, услуги	Сума, търкайте.	База

Раздел 6. Изчисляване на размера на плащането, като се вземат предвид разсрочените плащания

Код на доставчик	Видове услуги	Сума на плащане, включително вноски		Лихви на вноски		Общо дължимо от
		Плащане за уреждане. Период	Плащане за аванс изчисление. периоди			включително лихвите
Обща сума за плащане, включително плащане на вноски:

Раздел 7. Забележка

Раздел 8. Данни за контакт на органа за държавен жилищен надзор на съставния субект на Руската федерация

Промени в Методическите препоръки за попълване на Единен платежен документ за плащане на жилищни помещения и предоставяне на комунални и други услуги

ОДОБРЕНО
Правителствена резолюция
Московска област
от 18 септември 2017 г. N 761/32

Раздел IV „Попълване на раздел 3 „Изчисляване на размера на плащането за жилищни помещения, комунални услуги и други услуги“ трябва да се посочи, както следва:

"IV. Попълване на раздел 3 "Изчисляване на размера на плащането за жилищни помещения, комунални услуги и други услуги"

Раздел 3 „Изчисляване на размера на плащането за жилищни помещения, комунални услуги и други услуги“ представя изчисляването на размера на плащането за поддръжка на жилищни помещения, вноската за основен ремонт на обща собственост в жилищна сграда, наем и комунални услуги. Също така, въз основа на решение на общото събрание на собствениците на жилища в жилищна сграда, собствениците на помещения в жилищна сграда и наемателите на жилищни помещения по договори за социално наемане или договори за наем на жилищни помещения на държавен или общински жилищен фонд в дадена сграда може да плаща за други услуги.

В колона 1 са посочени видовете услуги за поддръжка на жилищни помещения, включително за студена и топла вода, електрическа енергия и канализация Отпадъчни водиизразходвани за поддръжка на обща собственост в жилищна сграда, основен ремонт на обща собственост в жилищна сграда и видове комунални услуги, като се вземат предвид спецификите на предоставяне на комунални услуги в случаи на липса на централизирано отопление, топла вода, както и вземане вземат предвид целите на предоставяне на комунални услуги.

Разходите за плащане на отпадъчни води, изхвърляни от жилищна сграда с цел поддържане на обща собственост в жилищна сграда, се включват в плащането за поддръжка на жилищни помещения, считано от периода на фактуриране, от който Министерството на жилищното строителство и комуналните услуги на Москва Регионът поставя началото на прилагането на стандартите за отвеждане на отпадъчни води с цел поддържане на общата собственост в жилищна сграда.

Ако е установена и прилагана социална норма за потребление на електрическа енергия (мощност) в съответствие със законодателството на Руската федерация, колона 1 включва допълнителни редове, които представляват плащането за комунални услуги за доставка на електроенергия в рамките на и над социалната норма за потреблението на електрическа енергия (мощност), както и линията, отразяваща общия обем на такава комунална услуга, дължима от потребителя.

Ако в съответствие със законодателството на Руската федерация са установени двукомпонентни тарифи за топла вода, колона 1 включва допълнителни редове, отразяващи компонента за студена вода, предназначена за отопление, за да предоставя обществени услуги за топла вода, и компонента за топлинна енергия, използвана за подгряване на студена вода за целите на общественото горещо водоснабдяване.

Ако няма централизирано топлоснабдяване и (или) топла вода в жилищна сграда или жилищна сграда, в колона 1, за съответните видове услуги, комуналните ресурси, използвани за производството и предоставянето на такива услуги (топлинна енергия, студ вода, електричество, газификация).

За вида услуга „Доставка на газ“ също се посочва доставката на газ в бутилки (в съответствие с параграф 78 от Правилата за предоставяне на комунални услуги).

Когато потребителите използват природен газ за битови нужди с разпределението на различни стандартни обеми на потребление на газ в областите на неговото използване: за отопление, за отопление на студена вода за нуждите на топла вода и (или) готвене, компонентите са посочени на ред „Газоснабдяване” в колона 1 плащания за газ според целите на потреблението му.

Ако услугите за топлоснабдяване се предоставят на потребителите чрез продажба на твърдо гориво, тогава съответният ред в колона 1 се добавя като ред за съответния вид плащане.

Ако комунални услуги се предоставят на потребителите с цел използването им на парцели и стопански постройки, разположени върху тях (за осветление, приготвяне на храна за добитък, отопление, отопление на вода, напояване и др.), Колона 1 включва допълнителни редове, съответстващи на видове плащания за видове услуги в зависимост от посоките (целите) на използване на комунални ресурси,

Колона 1 може да отразява услуги, които не са свързани с жилищни и комунални услуги, тоест други услуги. Заплащането от потребителите на други услуги и извършена за тях работа при предоставяне на комуникационни и телевизионни услуги, поддръжка на заключващи устройства, охрана (консиерж) на входа на жилищни сгради, доброволно застраховане се извършва в съответствие с договора, сключен между потребителя и изпълнителя или организацията, предоставяща такава услуга.

Редът в колона 1 „Общо за _____ 20__ с изключение на доброволното осигуряване“ е предназначен да отразява общата сума на плащането за периода на фактуриране като цяло за всички видове услуги; данните за него се попълват само в колони 5, 6, 7 , 8, 9, 10, единадесет.

Данни на ред „доброволно осигуряване” се попълват само в колони 2, 4, 5, 11.

Редът в колона 1 „Общо за ______ 20__, като се вземе предвид доброволното осигуряване“ е предназначен да отразява общата сума на плащането за периода на фактуриране; данните за него се попълват само в колона 11.

В реда „Поддръжка на жилищни помещения“ се посочва името на съответната такса.

В съответствие с член 154 от Жилищния кодекс на Руската федерация за собствениците на помещения в жилищна сграда се установява такса за поддръжка на жилищни помещения, която включва такси за услуги и работа по управление на жилищна сграда, поддръжка и рутина ремонт на обща собственост в жилищна сграда, за студена и топла вода, канализация и електрическа енергия, изразходвана за поддръжка на обща собственост в жилищна сграда.

Разпоредбите на параграф 2 на част 1 и параграф 1 на част 2 на член 154, част 1 на член 156 от Жилищния кодекс на Руската федерация относно включването в плащането за поддръжка на жилищни помещения на разходите за плащане на студ вода, топла вода, канализация и електрическа енергия, изразходвана за поддържане на общите имоти в жилищна сграда, се прилагат от 1 януари 2017 г. Размерът на плащането за комунални ресурси, изразходвани за поддръжка на обща собственост, се посочва в отделни редове като част от плащането за поддръжка на жилищни помещения за всеки вид ресурс.

Когато първоначално са включени в плащането за поддръжка на жилищни помещения, разходите за плащане на студена вода, топла вода, електрическа енергия, отвеждане на отпадъчни води, изразходвани по време на поддръжката на обща собственост в жилищна сграда, техният размер не може да надвишава стандарта за потреблението на комунални услуги за общи жилищни нужди, установено от Министерството на жилищното строителство - общинските служби на Московска област от 1 ноември 2016 г. За първоначалното включване на разходите в таксата за поддръжка на жилищни помещения не се изисква решение на общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда.

При последващо включване размерът на определените разходи за плащане на комунални ресурси, изразходвани за поддръжка на обща собственост в жилищна сграда, не може да надвишава стандартите за потребление за съответните видове комунални ресурси за поддържане на обща собственост в жилищна сграда, одобрен от Министерството на жилищното строителство и комуналните услуги на Московска област от 1 юни 2017 г.

Размерът на включените разходи за плащане на комунални ресурси с цел поддържане на обща собственост може да бъде по-малък от стандарта, установен от Министерството на жилищното строителство и комуналните услуги на Московска област от 1 ноември 2016 г., 1 юни 2017 г., ако общ сградният измервателен уред за съответния комунален ресурс е инсталиран в жилищна сграда.

Задължението за заплащане на комуналната услуга за управление на твърди битови отпадъци, посочена в реда „Управление на ТБО“, започва от датата на одобряване на единната тарифа за услугата за управление на твърди битови отпадъци в района на Москва и сключване на споразумение между упълномощения централен изпълнителен орган на държавните органи на Московска област и регионалния оператор за управление на твърди битови отпадъци, но не по-късно от 1 януари 2019 г. В същото време таксите за събиране и извозване на твърди битови отпадъци трябва да бъдат изключени от цената на услугите за поддръжка на общата собственост в жилищните блокове.

Ако собствениците на помещения в жилищна сграда не са осигурили инсталирането на общ домашен измервателен уред за използвана вода, топлинна енергия, електрическа енергия преди 1 юли 2012 г., колективен газомер преди 1 януари 2015 г., не са решили да включат разходи за инсталиране на общи домакински електромери ресурси като плащане за поддръжка на жилищни помещения и такава инсталация е извършена от организацията, доставяща ресурси през периода, посочен във Федералния закон от 23 ноември 2009 г. N 261-FZ „За енергоспестяване и за подобряване на енергийната ефективност и за изменение на някои законодателни актове на Руската федерация“, тогава в колона 1 се препоръчва да се включи в допълнителен ред (допълнителни редове) вида на услугите за инсталиране на общ домакински електромер, получателя на плащане, за което и лихва за вноски за такава услуга е съответната организация, доставяща ресурс,

В колона 2 се посочва обемът на предоставените услуги за тяхното потребление директно в жилищните помещения, както и за целите на използването на парцела и стопански постройки, разположени върху него (по-нататък - за индивидуално потребление), което се определя за всеки вид комунална услуга по един от начините в зависимост от оборудването на жилищна сграда, жилищна сграда, стопански постройки и помещения с измервателни уреди и в съответствие с други условия, установени от Правилата за предоставяне на комунални услуги на собствениците и ползвателите на помещения в жилищни сгради и жилищни сгради.

Ако в жилищна сграда няма централизирано отопление и (или) топла вода, в колона 2 се посочва общият обем на комуналните ресурси, посочени в колона 1, използвани за отопление и топла вода.

В колона 2 се посочва обемът на студената, топла вода и електроенергията, изразходвани по време на поддръжката на общата собственост, за съответните жилищни помещения в жилищна сграда.

В съответствие с част 1 от член 157 от Жилищния кодекс на Руската федерация, размерът на плащането за комунални услуги се изчислява въз основа на обема на консумираните комунални услуги, определен от показанията на измервателните уреди, а при тяхно отсъствие въз основа на стандартите за потребление на комунални услуги (включително стандарти за натрупване на твърди битови отпадъци), одобрени от държавните органи на Московска област по начина, установен от правителството на Руската федерация. При изчисляване на плащанията за комунални услуги за собственици на помещения в жилищни сгради, които имат задължение, установено от законодателството на Руската федерация, да оборудват своите помещения с измервателни уреди за вода и използвана електрическа енергия и чиито помещения не са оборудвани с такива измервателни уреди, увеличаващите коефициенти се прилагат към стандарта за потребление за съответния вид комунални услуги в размер и по начина, установен от правителството на Руската федерация.

В колона 3 се посочват мерните единици по вид услуга, използвани при изчисляване на размера на плащането и при установяване на двукомпонентни тарифи за топла вода в съответствие със законодателството на Руската федерация и (или) при липса на централизирано отопление, топла водоснабдяване - единици за измерване на комунални ресурси, използвани за осигуряване на съответните комунални услуги.

В колона 4 се посочват тарифите за всички видове комунални ресурси за единица обем и размера на плащането за поддръжка на жилищни помещения за 1 кв.м обща площ. Ако жилищна сграда не е оборудвана със сграден топломер, таксата за отопление се посочва за 1 кв.м обща жилищна площ.

Ако в съответствие със законодателството на Руската федерация са установени двукомпонентни тарифи за топла вода, в колона 4 се посочва компонентната тарифа за студена вода, предназначена за отопление, за да се предоставят обществени услуги за топла вода, и компонентната тарифа за топлинна енергия, използвана за подгряване на студена вода за предоставяне на обществени услуги за горещо водоснабдяване, чрез въвеждане на допълнителни линии, съответстващи на посочените компоненти.

В случай на установяване и прилагане в съответствие със законодателството на Руската федерация на тарифи (цени), различни от едноставки (цени) (двуставкови тарифи (цени), тарифи (цени), диференцирани по време на деня или други критерии отразявайки степента на използване на комуналните ресурси), колона 4 изброява всички приложими тарифи чрез въвеждане на допълнителни редове за всяка такава услуга, съответстваща на приложимите тарифи.

В колона 5 се посочва размерът на комуналните такси за лично потребление. Размерът на плащането за предоставените услуги се изчислява въз основа на обема на комуналните услуги (ако жилищната сграда не е оборудвана с общ сграден топломер въз основа на общата площ на жилищните помещения), посочен в колона 2 за всеки тип предоставени услуги (всеки вид комунални услуги) и тарифи (цена) за предоставените услуги (ресурси), посочени в колона 4.

В колона 5 се посочва таксата за поддръжка на жилищни помещения, изчислена въз основа на общата площ на помещенията, посочена в раздел 2 „Жилищни, комунални и други услуги“, и тарифата, посочена в колона 4.

В колона 6 се посочва размерът на увеличаващия се коефициент за комунални услуги, с изключение на услугата за отопление, при условие че жилищните помещения не са оборудвани с индивидуален или общ (апартаментен) измервателен уред за студена вода, топла вода и електрическа енергия.

В случай на установяване на двукомпонентни тарифи за топла вода, размерът на плащането за комуналната услуга за топла вода, предоставена на потребителя за периода на фактуриране в жилищна сграда, която не е оборудвана с такива измервателни уреди, също се определя въз основа на стандарт за потребление на топла вода с нарастващ коефициент.

Колона 7 посочва размера на превишението на плащането за съответната комунална услуга, изчислено с помощта на нарастващ коефициент, над размера на плащането за такава комунална услуга, изчислено без да се взема предвид увеличаващият коефициент.

В колона 8 се посочват сумите за преизчисление за всеки вид услуга. Размерът на преизчисленията за намаление на таксата се отразява със знак „минус“, а за допълнителни такси - със знак „плюс“.

Колона 9 отразява дълга и (или) надплащането за всички видове услуги. Размерът на надплащанията се отразява със знак минус.

В колона 10 се отразява полученото плащане през фактурния месец за всеки вид услуга, с изключение на услугата „доброволно осигуряване”.

Колона 11 отразява окончателното начислено плащане за поддръжка на жилищни помещения, вноска за основен ремонт, предоставени комунални услуги и други услуги, като се вземат предвид възможните преизчисления за всеки вид услуга, евентуален дълг и (или) надплащане и възможно плащане, получено в фактурирането месец."

Текст на електронен документ
изготвен от Кодекс АД и проверен спрямо:
официален уебсайт на правителството
Московска област
www.mosreg.ru, 18.09.2017 г