Построяването на къща на склон е едновременно предизвикателство и експеримент за съвременните предприемачи и дизайнери и подарък за бъдещите й обитатели. Проблемът е, че неравният терен сам по себе си добавя сложност и следователно разходи за проектиране и строителство. Получавате подарък в резултат на свършената работа, защото къща на склон изглежда много по-привлекателна, солидна и интересна от сградите на равна земя.
В тази статия ще ви преведем през строителните и финансови аспекти, с които ще се сблъскате във всеки случай, ако започнете да строите дома си на наклон. И така, откъде да започнете, за да не пропуснете нищо и да получите желания резултат?
1. Основните предимства и недостатъци на изграждането на къща на наклонен терен
Предимства
проблеми
- Наличност. Стръмните склонове създават известно неудобство за тежката техника, необходима за строителството. Ето защо е наложително да се намерят начини за решаване на този проблем, което, разбира се, няма да дойде без допълнителни разходи;
- Отводняване. Изграждането на вила в долната част на склона заплашва да събере големи количества вода в близост до конструкцията. Това може да компрометира основата и в крайна сметка да доведе до изкривяване на къщата. В този случай строителните норми и разпоредби изискват създаването на дренажна основа и допълнителен наклон, който да излиза директно от къщата. Така валежите няма да се събират около конструкцията и да се стичат по склона.
2. Разрешение от компетентните органи
Посетете местния строителен орган и отдела за планиране за информация относно разпоредбите на обекта за ново строителство.
Например:
- Като се има предвид, че строителството на къщата е предвидено на наклонен терен, е възможно да има максимална височина и ограничения за изграждане на подпорна стена;
- Ако планирате да строите на върха на хълм, видимостта на бъдещия дом може да накара регулаторен отдел да прегледа плановете на мястото и вилата, за да разбере какво въздействие ще има върху околната среда.
3. Наличност
Разберете дали има електрически мрежи, разположени в близост до бъдещата сграда, тъй като градските комунални услуги не навсякъде се извършват според стандартите. Уверете се, че тяхното ниво на достъп, както и пътният достъп до върха на хълма е приемливо, в противен случай ще трябва да похарчите значително по-голяма сума за изграждане на достъп до обекта и осигуряване на къщата с вода, електричество, и т.н.
4. Как процентът на наклона на терена влияе върху избора на дизайн на къщата
Всеки релеф, независимо от структурата на повърхността му (хълмове, низини, плата, планини, долини, депресии и изпъкналости, дерета), се определя от наклона. Наклонът от своя страна е разликата между две точки, разположени на различна височина на склона. Измерва се в проценти. За жилищна сграда и не само това е желателно наклонът да бъде насочен на юг:
5. Възможни варианти за изграждане на къщи на склон
Разходите, дизайнът на къщата и нейното местоположение са основните критерии, които се влияят от топографията на избрания от вас район. Това е теренът, който ви поставя някои ограничения и принуждава архитектите да обмислят внимателно оформлението на къщата и организацията на близкия обект. И така, има няколко варианта за изграждане на сграда на наклонен терен и ето някои от тях:
- Изграждане на къща на равна земя чрез добавяне на почва, за да се създаде идеално равна зона. Тази опция не само ще намали разходите ви, но и ще ви позволи да изградите почти всеки от стандартните проекти, които харесвате.
- Изрязване на мазето в наклон. Това налага изработването на индивидуален проект за строителство.
- Класическото и най-скъпо е изграждането на къща на склон - когато наклонът на релефа не се нарушава, а се използва като почит към природата. Всяко ниво на бъдещата къща се движи по склона.
- Отрязване на терена за създаване на равен терен. Тази опция е практически нереалистична, тъй като естествената структура на релефа е нарушена. Еколозите и местните власти не могат да ви позволят да злоупотребявате с природата по този начин. Ако успеете да получите разрешение, неизбежно ще се сблъскате с огромни трудови и финансови разходи при изравняване на почвата.
6. Строителство на къща на труден терен - изглед от техническа страна
На наклонен терен вашият дом винаги ще бъде изложен на природните влияния. Ето защо важен етап от строителството е както естествената защита на вилата (дървета), така и изкуствената защита - покриви, огради.
Експертите препоръчват изграждането на къща на най-високата точка на хълм (планина и т.н.), която ще бъде без прекомерна и разрушителна влага - ако не е трудно да се защити сградата от вятъра, тогава водата може да се превърне в силен аргумент за промяна на мястото на пребиваване или сериозна реконструкция на сградата.
Още няколко причини, поради които строителството на къща трябва да се извърши на най-сухата и най-висока точка на склона: 
7. Благоприятната комбинация от стръмност и ориентация на склона
Ако вече говорихме за стръмността, измерена в проценти, струва си да кажем няколко важни думи за ориентацията на склона. Изразява се в пеленги и азимути. Първите разделят територията на участъци (север, североизток, изток, югоизток, юг, югозапад, запад, северозапад), вторите имат мащаб на хоризонта от 360º, като се брои от северната посока по посока на часовниковата стрелка.
Благоприятни склонове
Тези, които са обърнати на юг или югоизток, тъй като получават най-подходящото количество слънчева светлина за здравословен живот, а ветровете духат по-слабо. Така печелите значително финансово, защото не е необходимо да харчите пари за допълнително отопление.Неблагоприятни склонове
Тези, насочени на север или запад - ветровете са по-силни и слънчевата светлина е ограничена. Ще трябва да похарчите значителна сума пари, за да направите живота в такава къща комфортен и безопасен.
9. Какъв тип къща да избера?
Независимо от големината на наклона и факта, че всички къщи, построени на склонове, се изграждат по индивидуален проект, всички те се разделят на два вида:
10. Бъдете готови за всичко!
Уверете се, че вашият бюджет не е просто голям, но че може да се разтяга и увеличава експоненциално. В крайна сметка строителството на склонове далеч не е евтина идея и изисква огромна сума пари. Не се изненадвайте от постоянно идващи нови сметки, постоянно възникващи проблеми, които не могат да бъдат решени без допълнителни разходи, увеличаване на срока за строителство и т.н.Не пестете, когато проектирате и строите къща на склон - колкото по-добре и по-ефективно са подготвени теренът, основата, близката територия и други части на проекта, толкова по-безопасен, по-издръжлив и по-удобен ще бъде вашият нов дом. Повярвайте ми, заслужава си!
Понякога изглежда, че житейските обстоятелства не са във ваша полза и изграждането на къща на труден терен изглежда невъзможна задача. Но както показва практиката на потребителите на сайта, има изход от всяка ситуация, основното е да не се отказвате и да планирате всичко правилно!
Как да построим къща на скала
Историята на строителството на сграда на висок склон ни учи, че къщите на склоновете с право могат да носят титлата мечтан дом. Но първо малко история от член на форума с ник 4u4undr от Москва.
„От две години търсим място. Първо в селата, наивно вярвайки, че земята там е по-евтина. Но не исках да купувам парцел за 2 милиона за 15 декара, с комуникации по границата.
Когато купувате парцел, трябва да запомните, че срокът "гранични комуникации" изобщо не означава, че минават близо до сайта ви. Понякога това може да означава наличието на газопровод на няколко десетки или дори стотици метра от вашия сайт. А доставката на електричество и газ може да струва много значителна сума.
В крайна сметка 4u4undrзакупен парцел от 15 дка. Въпреки факта, че разликата във височината беше 11 метра, бъдещият предприемач беше привлечен от отличната гледка към гората отдолу и възможността да построи къща на склон на мястото. Но както се оказва, това е само началото на историята...
4u4undr:
„Малко след покупката звънна телефонът и разбрах, че поради затруднения с терена и дерето, което се намира отдолу, е невъзможно да се свърже път с нашия обект.
Важно е да запомните, че закупуването на парцел на склон за изграждане на къща е отговорно решение, тъй като преди извършването на сложни дейности по озеленяване е необходимо да се извърши проучване на почвата. И ако земята „Още не съм се установил“и са възможни движенията му, това значително усложнява конструкцията на сградатаизисква предприемане на мерки за укрепване на ската.
След като стана ясно, че няма да има достъп до първия обект, 4u4undrреши да направи компромис и да закупи с отстъпка втория парцел, граничещ с първия и до който има достъпен път отгоре.
– Тези парцели на склона бяха най-евтините в селото. Почти един път и половина по-евтино от равните парцели. Въпреки че сега разбирам защо. Ако нямаше достъп през върха, вероятно щях да се разоря, решавайки проблеми с повдигането на строителни материали до ямата. Не можете дори да инсталирате кран на висок наклон.
Прочетете нашата статия за характеристиките на разработването на така наречения сайт .
След като попълни всички необходими документи за закупуване на парцели с обща площ от 30 декара, нашият член на форума първо закупи ротационен лазерен нивелир и, както се оказа по-късно, той изобщо беше прав.
4u4undr:
– Веднага след закупуването на нивото го тествах в употреба. За четири часа сам направих пълно топографско заснемане на района с 5-метрова мрежа. С тези подробности за терена започнах да работя в Google Sketchup. Направих 3D релеф на сайта и след това започнах да изпробвам различни конфигурации на сайта на къщата върху него.
Целта беше сградата да не потъне напълно в склона и изкопните работи да бъдат балансирани.
Във FORUMHOUSE можете да разберете цялата последователност от действия, когато .
След отстраняване на плодороден слой почва с дебелина 5 см, при първия дъжд цялата земна маса започна да се стича надолу. Като мерки за укрепване на склонабеше намерено следващото решение - да се укрепи почвата с геотекстил.
Въпреки трудностите при изграждането на къща на място с голяма разлика в надморската височина, трябва да се помни, че всеки градус на южния склон е еквивалентен на преместване на обекта със 100 км. по на юг.
Къща на склон. Проекти на къщи
След маркиране на обекта е одобрен план за изграждане на сграда със странични размери 17800 мм на 12000 мм и проектантът е пристъпил към работа.
4u4undr:
– Целият процес на проектиране на къща се осъществи дистанционно чрез комуникация чрез компютър. Мога да кажа, че този проект на къща е за труден терен -най-добрият бюджетен вариант и съм 100% доволен от резултата.
След това с помощта на булдозер започна изкоп за фундаментната яма. В резултат на това, когато изсипаха пръстта в дерето, под скалата, към мястото беше добавено още едно добро парче от още 20 м2.
Заключение - не бързайте да изваждате изкопаната почва от обекта, особено ако наблизо има дере. Може да е полезно за работа по озеленяване или за засипване.
Как да построим къща на склон: маркировка на обекта.
4u4undr:
- Първо маркирахме мястото на къщата, след това отстъпихме по 2 метра от всяка страна и изкопахме това място. Тези. ямата се оказа 16х23. С място за къща 12x18.6. Самият връх на площадката е точно до оградата. Те се оттеглиха на 1,5 метра от него и изкопаха яма - височината на скалата беше 2,7 м. От задната стена на къщата до оградата е 4 м. Според проекта надвесът на покрива ще бъде 1 м. От ръба от покрива до оградата е 3м.
От нашата статия можете да разберете нормите , регулиране на местоположението на сградите и разстоянието от вашата къща до оградата на съседа при разработването на обекта.
Характеристики на изграждане на къща на склон: основа
Потребителите на Forumhouse могат да открият всички подробности за конструкцията от съответната тема на нашия форум. Разберете как да работите с Присъединете се към дискусията за устройството върху насипна почва. В нашето видео участник във форума ясно ще ви разкаже за характеристиките на хижа в баварски стил. И след като изгледате друго видео, ще разберете какво е то
Изграждането на къща на склон има своите положителни и отрицателни черти. Уникалните характеристики на наклонения терен изискват отлични архитектурни строителни решения, които са свързани със значителни разходи. Как да построите къща на склон, прочетете тази статия.
Условията за изграждане на нова къща зависят от топографията на почвата. Сравнително равна зона е разположена при наклон от 3%, малко отклонение е от 3 до 8%, средно отклонение е до 20%, стръмен терен е повече от 20%.
Сайтове с грешка от 3% предполагат ниски разходи за строителство. В идеалния случай наклонът върви на юг или от центъра надолу. Това ще изисква малко добавяне на почва, за да се предпази сградата от вода. Ширината на настилката е с 1 - 1,5 m по-голяма от размера на носещата конструкция.
Терен с наклон 7% предполага плитки конструкции без сутерен. Необходимо е добавяне на почва.
При терен с наклон 8% не е изключено изграждането на сутерен. Чрез изрязване на наклонената част на почвата можете да построите подземен гараж, ако има вход от страната на склона.
При изграждането на сграда на площадка с наклон 8% е необходимо да се хидроизолират страните на основата, които са в контакт със земята вертикално и хоризонтално.
Наклон над 15–20% насърчава многоетажната конструкция. Има няколко отделни тераси, оборудвани с места за сядане. Терасите са свързани със стъпала, а склоновете са подсилени с опори или засадени с овощни култури, чиито корени предпазват основата от свлачища.
Недостатъци на къща на склон
- Необходимо е предотвратяване на свлачища и укрепване на откоса.
- При голям наклон е трудно да се получи достъп до специално оборудване и да се издигне конструкцията.
Предимства на строителството на наклон
- Въплъщение на сложни архитектурни идеи, панорамни гледки.
- Създаване на уникален ландшафт и изграждане на зони за отдих - водопади, тераси, декоративни конструкции под склона.
- Източването на повърхностни води надолу по склон ще спести разходи за напояване.
- При каскадна конструкция (всеки етаж е насочен към хълма) разходите за изграждане на сутеренния етаж се намаляват.
- Цената на парцела е по-ниска.
Разположение на къщата
Правилното решение е изграждането на сграда на южния склон. По-добре е частните къщи да се насочват на изток, югоизток и юг. Те ще осигурят светлина и топлина. През зимата от южната страна се натрупва по-малко сняг и се топи по-бързо. Ако жилищата трябва да бъдат построени на западния склон, тогава основата се изгражда по-близо до северната граница в най-високата точка.
Подготовка на терен на наклон за строителство
Изследване на характеристиките на почвата.
Височината на нестабилните почви варира от 1 до 3 м. Опасността на обекта се показва от дерета, ерозия, наклонени дървета и стълбове.
Голямата дълбочина на почвата и големият ъгъл на наклона показват ниска якост на почвата.
Организация на дренажната система.
По височината на обекта трябва да изкопаете канавка, насочена надолу, ограждайки строителната площадка. По периметъра на къщата се прави дренаж (част от почвата се заменя с пясък или бетон) и сляпа зона (1–1,5 m).
Укрепване на склона.
Укрепването на почвата е необходимо за предотвратяване на свлачища, увеличаване на носещата способност и защита на основата от слягане, деформация и дори ерозия.
Укрепване на почвата.
Укрепване на почвата чрез монтиране на геомрежи (гъвкави материали тип пчелна пита за запълване с пясък) в основата на ската и геотекстил (тъкан за дренаж на водата между слоевете на ската).
Терасиране.
Създаване на первази на слон чрез отрязване на част от почвата. Равните площи са фиксирани с геомрежи и геотекстил, а страничните повърхности се поддържат от монолитни или тухлени стени с допълнителна декорация. Границите на обекта са украсени с големи камъни.
Фундамент за къща на наклон
Задълбочаването на структурата изисква спазване на 4 принципа:
- защита от ерозия от подземни води;
- противосвлачищна защита;
- създаване на пясъчна възглавница;
- осигуряване на твърдо фиксиране на страните на основата (стените трябва да издържат на странично налягане на почвата).
Предварителните геоложки проучвания ще помогнат да се определи изборът на основа и технология за нейното изграждане.
Има 3 варианта на фундамент за къща на склон:
Хоризонтална основас изравняване на площадката или добавяне на почва. При стръмен наклон (повече от 15%), изкопаването от вертикалната страна естествено намалява. Сградата се блъска в ската. Опции за основа: лента или купчина.
Стъпалообразна основа(каскадно разположение) под формата на первази по склона. Непрекъснат стъпаловиден пояс, разположен по протежение на склона, осигурява максимална устойчивост на вертикален натиск на почвата. Дълбочината на почвените отлагания е не по-висока от 1,5–2 м. Използва се лентова основа.
Винтова пилотна основа -идеално решение за изграждане на дървени или рамкови сгради върху всякакъв вид почва (с изключение на скалата). Такава основа не включва изграждането на сутерен. Пилотите се завинтват в земята самостоятелно или с помощта на специално оборудване. Дължината на купчината зависи от дебелината на устойчивите почви (пясък). В зависимост от вида на почвата и строителните условия се използват пилоти с различни диаметри и разстояния между лопатките. Броят на купчините се определя индивидуално.
Изграждането на сграда на склон е трудна задача. Като вземете предвид особеностите на района и добре обмислихте оформлението, можете да построите надеждна къща, която е уникална по своята структура.
Разбира се, изграждането на къщи на склонове е много трудно, но си струва да се отбележи, че „неравният“ терен има някои предимства.
Най-значимата сред тях е възможността за спестяване на пари и материали чрез правилно използване на височинните разлики. Например, някои проекти на къщи ви позволяват да поставите повечето от помощните помещения под първия етаж, което ще премахне необходимостта от огромно количество изкопни работи. И така, какви са съображенията, свързани с проектирането и изграждането на къща на място на склон?
Оригинална къща, построена на склон (Швейцария)
В зависимост от естеството на релефа парцелите могат да имат наклон до 15 градуса или повече. Ако наклонът е малък, тогава няма отрицателно въздействие върху оформлението на къщата. Освен това, поради наличието на такъв наклон, става възможно да се поставят допълнителни сгради под жилищна сграда на различни височини, без да се блокира изгледът на обекта или засенчване.
Ако е необходимо, могат да се организират отделни входове на различни нива на жилищна сграда, като същевременно се изолират сервизните помещения от жилищните помещения и дневната зона от зоната за спане.
Пример за проект на дървена къща на малък наклон Ако наклонът е повече от 15 градуса, тогава трябва да се ограничите до проекти за вили, които са проектирани специално за райони на склон. Такива проекти, естествено, се различават по някои дизайнерски характеристики. Например мазе, гараж и лятна кухня често се намират в сутерена на наклон. Според архитектите, благодарение на това разположение на кухненската част е възможно да се избегне прегряване на помещенията през лятото, както и да се осигури висококачествен изглед на зоната от прозореца и добро естествено осветление на помещението.
Пример за оформление на къща на склон Характеристиките на релефа до голяма степен определят избора на дизайн на къщата и разходите за бъдещо строителство. Релефът се определя в зависимост от наклона на повърхността, който се изчислява като отношението на разликата във височината на две точки на терена към хоризонталното разстояние между тях, което представлява тангенса на ъгъла на наклона на линията към терена. Наклонът се измерва в проценти или фракции. Например, наклон от 10 метра при движение на 100 метра по диагонал съответства на наклон от 10% или 0,10 m.
В допълнение, големината на наклона също влияе върху релефа. Ако, например, наклонът е не повече от 3%, тогава мястото се счита за плоско; ако стойността е от 3 до 8%, тогава сайтът има лек наклон; ако до 20% - тогава средно и повече от 20% - стръмно.
Ако обектът има лек наклон, тогава изграждането на сградата може да се извърши по няколко начина:
В това видео можете да видите как е построена къщата, полувкопана в склона
Както знаете, идеалното място за изграждане на сграда е плоска, равна площ или място с лек наклон. Но какво да направите, ако получите живописна местност със значителен наклон? Най-простият вариант е характеристиките на релефа да се превърнат в предимство, а не в недостатък.
Проектите на сгради на наклонени места се различават от конвенционалните сгради. И ако по-рано беше необходимо да се разработи всяка сграда поотделно, сега има готови решения и препоръки, следвайки които, можете да се справите дори с такава сложна работа.
На снимката - дори малък наклон значително влияе върху дизайна на къщата
Трябва да знаете, че стръмността на склона се измерва не в градуси, а в проценти. Тоест разлика в нивата на площадка от 100 метра от 30 метра е наклон от 30%.
И накрая, в зависимост от терена, могат да се разграничат няколко основни типа терен:
- Равни площи с наклон не повече от 3%.
- Зони с нисък наклон, стойността му трябва да бъде от 3 до 8%.
- Площи със среден наклон, който варира от 8 до 20%.
- Стръмни зони са всички места, където степента на стръмност надвишава 20%.
Ако твърдо сте решили, че ще построите къща на място с труден терен, съветваме ви да вземете предвид няколко важни момента:
- Най-важната част от предварителния етап са правилните и правилни изчисления на всички конструкции. За да направите това, е необходимо да се определи точната разлика във височината и характеристиките на структурата на почвата. Ето защо трябва да се обърнете към професионалисти, това е единственият начин да гарантирате правилността на проекта, почти невъзможно е да направите тази работа със собствените си ръце.
- Дори и да сте избрали приемлив вариант, трябва да го промените според вашите специфики, като отново е по-добре да се консултирате с квалифицирани специалисти.
- Проект като този може да изисква повече подготвителна работа, но обикновено не изисква много усилия.
- Основата на такива сгради се нуждае от особено внимателна изолация и защита, в противен случай подземните води могат да разрушат основата. Дори ако основата не е повредена, влагата винаги ще царува в стаята. (Вижте също статията.)
- В някои случаи може да е трудно за специално оборудване да достигне до обекта; този нюанс трябва да се вземе предвид, тъй като преместването на десетки тонове материали е трудна и понякога дори мъчителна работа.
Поради всички горепосочени фактори можем уверено да кажем, че дизайнът на къща с мазе на склон е най-добрият вариант. Разликата, в резултат на което цената намалява. Ямата се оказва много по-малка, защото само част от пода е под земята.
съвет!
Не бива да слушате тези, които твърдят, че партерът почти удвоява цената на проекта.
Правилно изчислените проекти леко ще увеличат общите разходи.
Някои примерни проекти
Нека разгледаме няколко варианта, които могат да служат като вид инструкция за тези, които ще построят сграда на склон. Въз основа на тези примери можете да направите своя собствена версия, която най-добре ще отговаря на вашите нужди.
Скандинавска версия
Такива къщи много често могат да бъдат намерени в Северна Европа, те имат редица характеристики:
- Основният строителен материал е дървеният материал, който не се среща често в нашите къщи с мазе. Трябва да се отбележи, че облицовката на основата с естествен камък върви добре с дърво и придава на къщата нотка на средновековен лукс.
- Структурата се характеризира с компактност и обмисленост на всеки детайл, до най-малкия детайл.
- Дизайнът включва тераса, толкова обичана от европейците.
Както се вижда от плана, етажът е доста голям и на него спокойно може да се разположат както гараж с котелно помещение, така и фитнес зала със сауна. Имате на разположение много големи площи, които можете да използвате по ваше желание - можете да релаксирате с приятели или да направите работилница.
Всичко тук е пропито с духа на практичност и функционалност – входът на къщата минава през уютна покрита тераса. Централното помещение е просторна зала, от която се влиза в кухнята, съчетана с хол с много интересна конфигурация, от другата страна има две спални и баня.
Това ниво е малко и много уютно - в такава спалня можете да се отпуснете от шума и суетата на шума на дъжда, банята увеличава удобството, защото не е нужно да слизате долу.
Двуетажна къща със сутерен
За тези, които не се нуждаят от второ ниво и харесват едноетажни сгради, предлагаме да обмислят втория вариант. И ако трябва да копаете дълбока яма на равна площ, тогава да направите мазе на склон е много по-лесно - само част от нивото се задълбочава.
