Иск за възстановяване на имущество от чуждо незаконно владение. Искова молба за възстановяване на имущество от незаконно владение Иск за възстановяване на имущество от чуждо

Собственикът може да прехвърли правото на ползване на собствения си имот на други лица на доброволни начала - чрез сключване на договор за наем. Понякога се оказва, че е в нелегална употреба. В този случай се предявява иск за възстановяване на имущество от чуждо незаконно владение.

Оправдателен иск, какво е това, член от Гражданския кодекс на Руската федерация

Член 301 се отнася до документ за възстановяване на имущество от собственика му от чуждо незаконно владение. Той има извъндоговорен характер, тоест страните по процеса не са обвързани със задължения относно спорния обект. Подава се възражение за разглеждане и разглеждане в Арбитраж.

Законодателството съдържа изисквания за подаване на документ:

  • предметът трябва да е индивидуална конкретна вещ - например автомобил, апартамент, поземлен имот и др.
  • трябва да е притежание на друго лице;
  • ответникът трябва да е гражданин, който притежава това нещо неправомерно.

VI концепция

При подаване на исковата молба ищецът е длъжен да докаже собствеността върху предмета на иска. Това задължение е уредено в чл.65 от АПК.

Последици от ревандикацията:

  • нечестният собственик връща или компенсира печалбата, която е получил през периода на използване;
  • незаконният собственик иска да му върне направените от него разходи за подобряване на обекта. Няма значение дали този гражданин е съвестен или не;
  • честен купувач, който е направил отделно подобрение, запазва артикула за себе си.

Важно!До момента на подаване на заявлението нещото трябва да съществува.

В какви случаи е допустимо изземване на имущество от чуждо незаконно владение

Позволено е да се иска изземване на имущество в такива случаи:

  • когато законният собственик е загубил материални ценности. В този случай са важни причините за загубата и обстоятелствата;
  • когато вещта е изгубена от субекта, на когото е предадена. Причината за прехвърлянето е без значение. Основното е, че трябва да е в съответствие със закона;
  • когато имотът е откраднат. Формата на случилото се (кражба, грабеж и т.н.) не е важна. Основното нещо е да разберете, че е откраднато;
  • ако вещта е извън владение против волята на собственика. Това включва сделка, повлияна от заплахи, сплашване, насилие.

Ключовият момент, който обединява изброените случаи, е разпореждането с имущество от притежание на гражданин против волята му.

Давностни срокове

Погасителната давност е 3 години. Изчисляването започва от момента, в който истинският собственик разбере (или може да разбере), че неговите интереси са нарушени. Ако това е движимо имущество, срокът започва да тече от датата на откриването му.

Образец на искова молба за рекламация на имущество

В Руската федерация, Република Беларус и Република Казахстан не е разработена строга форма за иск за ревандикация. Ищецът има право да изложи изискванията в свободна форма. При съставянето обаче се вземат предвид нормите на кодовете. В исковата молба се посочва:

  • информация за съда, до който е изпратен;
  • информация за ищеца и ответника;
  • стойността на иска и размера на внесената държавна такса;
  • основания и факти за предявяване на искове;
  • искането на съда за удовлетворяване на жалбата.

Накрая се поставя подпис на ищеца и се посочва списък на приложената документация. ...

Основната част да съдържа факти и описание на обстоятелствата, при които имотът е преминал в незаконно владение. Те трябва да бъдат потвърдени с документи.

Къде да подадете заявлението (юрисдикция)? Подава се в районен или магистратски съд, в зависимост от цената, по местоживеене на подсъдимия. Ако цената е под 50 хиляди рубли - в света, ако е по-висока - в областта. Ако документът бъде представен на неподходящ съд, той ще бъде върнат.

Образец на иск за възстановяване на имущество от чуждо незаконно имущество

От добросъвестен купувач

Отнемането на имущество от незаконно владение, получено от добросъвестен купувач, не е лесна процедура. Такъв е купувачът, който не е имал информация, че продавачът е гражданин, който няма право на това. В този случай първо се оспорва сделката, след това се претендира имота.

Забележка!Ако спорният имот не е закупен от приобретателя, а е получен от него на безвъзмездна основа, например като подарък, той ще бъде предявен по стандартния начин. Ищецът трябва да докаже този факт.

Пари, ценни книжа не се теглят, дори ако са дарени от лице, което няма право на това. Също така закупеният на търга имот не е запориран.

От чуждо незаконно притежание

Процесът е възможен само след като съдията вземе съответното решение. След като го получи, ищецът има възможност да посети съдебните изпълнители с цел принудително изпълнение. Към тази мярка се прибягва в случай, че подсъдимият откаже да извърши изпълнението.

Забележка!Право да предяви такъв иск има не само собственикът, но и наемателят. Възможно е да се изземе имущество от нечестен собственик при всякакви обстоятелства. За такъв се признава лице, което е знаело, че получава неправомерно имущество. Лошата добросъвестност ще трябва да бъде доказана по време на производството.

Държавно мито, платено при подаване на ревандикационен иск

Ревандикационният иск е от имуществен характер, поради което цената му е равна на стойността на имота, който се претендира. Данъчното законодателство установява задължението за плащане на вноската. При определяне на размера на държавното мито се взема предвид цената на иска:

  • по-малко от 20 хиляди рубли - 4% от цената;
  • до 100 000 - 800 рубли и 3% от сумата над 20 хиляди;
  • до 200 000 - 3200 и 2% от сумата над сто хиляди;
  • до 1 милион - 5200 и 1% от сумата над 200 000;
  • над 1 милион - 13 200 и 0,5% от сумата, над 1млн

Важно!Ако не можете сами да определите цена, можете да се свържете с експертна институция, която предоставя такава услуга.

Съдебната практика по чл. 301 от Гражданския кодекс на Руската федерация

Анализирайки съдебната практика, започваща от 2015-2016 г., са следните най-честите случаи на одобрение на искове:

  • имотът е отчужден в навечерието на фалита на организацията при намалена цена - сделката е невалидна, заявлението е удовлетворено;
  • нежилищни помещения са били в ползване от гражданин, който няма основание да се разпорежда с него. Този обект е бил притежание на ищеца, той не е сключвал договор за наем с ответника;
  • ответникът е иззел имота, без да има право на това;
  • имотът е престанал да бъде собственост на собственика против волята му поради подправен подпис в договора.

Съдията не дава предпочитание на едната или другата страна, а само взема предвид доказателствената база и нейната надеждност.

Съдебната практика в такива случаи не е еднозначна.

По този начин гражданинът има право да иска собственост, който с подаване на ревандикационен иск доказва, че има право на собственост върху този имот. Той е длъжен и да убеди съда, че собственикът на спорния имот го притежава неправомерно.

Добър ден, колеги! моля за съвет. Изпратих молба до делото за несъстоятелност за вземане на МПС от длъжника С.П., които той все още не ми е прехвърлил. Съдът отхвърли искането, като в определението посочи следното:
В рамките на делото за несъстоятелност на индивидуален предприемач Жукова С.П. синдикът на длъжника е подал молба за вземане на МПС от длъжника: NISSAN ALMERA CL, 2006 г.; FORD EXPEDITION, през 2004 г.; b / m 376820, 2002 г. нататък; b / m 376820, 2002 г. нататък; MERCEDES ML 320, 1998 г. нататък; JAWA 250, 1963 г В съдебно заседание представителят на синдика подкрепи жалбата. Делото е разгледано в отсъствието на Жуков С.П., надлежно уведомен за часа и мястото на съдебното заседание. След като разгледа документите по делата и изслуша представителя на ликвидатора, съдът не намери основания да удовлетвори молбата. Самостоятелните спорове, които се решават в рамките на дело за несъстоятелност (отделни спорове), са изброени в членове 10 (клауза 5), 15 (клауза 4), 60 (клаузи 1-3), 61.8, 71, 100 и др. Федерален закон от 26.10.2002 г. № 127-FZ "За несъстоятелност (несъстоятелност)". Изявлението на комисаря по несъстоятелността няма признаците на подобен отделен спор. По процедурата, предвидена в член 60 от Федералния закон № 127-FZ от 26 октомври 2002 г. „За несъстоятелността (несъстоятелност)“, се разглеждат заявления и молби на арбитражния управител, включително относно възникнали разногласия между него и кредиторите. , по закон между него и длъжника жалби на кредиторите за нарушаване на техните права и законни интереси (ал. 1); разногласия между синдика и граждани, в чиято полза е издаден съдебен акт за възстановяване на вреди, причинени на живота или здравето, изплащане на обезщетение над обезщетението за вреди, както и между синдика и представител на служителите на длъжника в случаите, предвидени в клауза 11 на член 16 от този федерален закон (клауза 2); жалби на представителя на учредителите (участниците) на длъжника, представителя на собственика на имуществото на длъжника - унитарно предприятие, други лица, участващи в арбитражния процес по делото за несъстоятелност, срещу действията на синдика, решения на събранието на кредиторите или на комитета на кредиторите, които нарушават правата и законните интереси на лицата, участващи в арбитражното производство по несъстоятелност (параграф 3). В съответствие с разясненията, съдържащи се в параграф 47 от решението на Пленума на Върховния арбитражен съд на Руската федерация от 22.06.2012 г. № 35 „Относно някои процедурни въпроси, свързани с разглеждането на дела за несъстоятелност“, документацията на длъжника от управителя , както и временен управител, административен ръководител и външен ръководител. По отношение на имуществото на длъжника, комисарят по несъстоятелността самостоятелно, без намесата на съда, предприема мерки, насочени към намиране, идентифициране и връщане (параграф 2 от член 129 от Федералния закон от 26 октомври 2002 г. № 127-FZ „За несъстоятелност (несъстоятелност)"). В случай на задържане на имущество, спорът за правата върху него, включително искове за възстановяване на индивидуално определени вещи, се решава по общия ред, предвиден в процесуалното законодателство. Имуществото на длъжника не може да бъде поискано от комисаря по несъстоятелността в съответствие с правилата на член 66 от Арбитражния процесуален кодекс на Руската федерация, създаден за събиране на доказателства. Наред с другото съдът отбелязва, че молбата на ликвидатора не съдържа фактическа обосновка на иска, не посочва къде и как се намират МПС; защо е имало нужда от възстановяване на имота. Междувременно прехвърлянето на собствеността върху вещите на ликвидатора не е необходимо за упражняване на правомощия за разпореждане с имуществото на длъжника. Достатъчно е да получите (или възстановите) документи за собственост.
В съдебното заседание съдията устно обясни, че трябва да предявя ревандикационен иск извън обхвата на делото за несъстоятелност.
Кой се сблъска с този проблем? И какви други начини има за възстановяване на имуществото от длъжника?

Добър ден!
На пръв поглед въпросът е прост.
Има дори определения за удовлетворяване на молбата за рекултивация на собственост.
направо:
1) http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/78...5aeed44/A52-508-2015_20160323_Opredelenie.pdf
2) http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/38...4b14e1/A47-3755-2015_20160215_Opredelenie.pdf

Това е на пръв поглед.
След внимателен прочит на членове 213.9, 213.25 от Федералния закон за законите, както и PPVS № 45 от 13 октомври 2015 г. се очертава структура, различна от предвидената при несъстоятелност на юридически лица.
Законът не установява задължения за гражданин да прехвърли, а за финансов мениджър - да поеме имуществото на длъжника (тук няма аналогия с търговското предложение). Длъжникът е длъжен да прехвърли само банкови карти към ФУ, както и да предостави информация за имота и неговото местоположение (не самия имот, а информация за него).
Това задължение на длъжника съответства на правото на финансовата институция да изисква от длъжника предоставяне на такава информация (а именно информация!), включително и по съдебен път. Тази практика е често срещана:
1) http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/c3...-2014_20160615_Reshenija i postanovlenija.pdf
2) http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/c4...3b2c0/A56-75135-2015_20160321_Opredelenie.pdf
3) http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/eb...30873/A32-37685-2015_20160323_Opredelenie.pdf


И аз също имах въпрос за развитие на тази тема.
FZOB задължава FU да предприеме мерки за идентифициране на имуществото на гражданин и да гарантира безопасността на това имущество (клауза 8 от член 213.9). Така законът предвижда такъв дизайн, при който финансовата институция, без да поема контрол върху имуществото на длъжника, трябва да осигури неговата безопасност. Как го правиш? Вземете сигурна разписка от длъжника (почти като съдебните изпълнители, когато назначават длъжника за пазач на запорираното имущество)? Да поиска от съда да вземе временни мерки под формата на арест на имуществото на длъжника? Не е ли прекомерно?
У нас длъжникът е длъжен да заеме активна позиция по делото за несъстоятелност под заплахата от анулиране на дълга.
"Целта на разпоредбите на чл.2134 ал.3, ал.6 на чл.2135, ал.9 на чл.2139, ал.2 на чл.21313, ал.4 на чл.21328, чл.21329 от Закона за несъстоятелността в тяхното системно тълкуване е да осигурят добро вярно сътрудничество на длъжника със съда, финансовия мениджър и кредиторите. Тези норми имат за цел да попречат на длъжника да прикрие каквито и да е обстоятелства, които могат да повлияят неблагоприятно върху възможността за възможно най-пълно удовлетворяване на вземанията на кредиторите, да затруднят съда при решаването на въпроси, възникнали по време на разглеждане на дело за несъстоятелност, или по друг начин да възпрепятстват разглеждането на делото.
Ако при разглеждане на дело за несъстоятелност се установи, че длъжникът не е предоставил необходимата информация на съда или финансовия мениджър, ако е възможно, или е предоставил умишлено невярна информация, това може да доведе до неосвобождаване на длъжника от задължения (ал. три от параграф 4 на член 21328 от закона)„(клауза 42 ППВС No 45 от 13.10.2015 г.).

Считам, че преместването на акцента към ФУ по въпросите за осигуряване на безопасността на имуществото на длъжника е неприемливо! Грижата за имуществото е преди всичко задължение на самия длъжник.

P.S. Съдът (жалбата) ми зададе въпроса: как финансовата институция осигурява безопасността на имуществото на длъжника? Честно казано бях малко объркан)))

___________________________________________________
Или не го вземай, или го доведи до края. Овидий, Наука за любовта.

Формулярът на документа "Иск за възстановяване на имущество от чуждо незаконно владение образец" се отнася до заглавието "Искова молба". Запазете връзката към документа в социалните мрежи или го изтеглете на компютъра си.

В ___________ градски съд ___________
области
__________________________

Ищец: __________________________

Ответници: __________________________
Адресът: __________________________
__________________________
Адресът: __________________________

ИСКОВА ЗАЯВЛЕНИЕ
за възстановяване на имущество от чуждо незаконно владение

Аз съм ищец, _____________________, наемател съм на жилището, намиращо се на адрес: ____________________________, което е потвърдено с договора за обществен наем на жилище № ______ от ____________

Това жилищно пространство е апартамент с обща площ ____ кв. м., жилищна площ ____ кв. м., състоящ се от три стаи.

В този апартамент освен мен са регистрирани и следните лица:
_________________________, баща ми;
_________________________, моята майка;
_________________________ оглу, съпругът ми.

Тези граждани са регистрирани в жилищния район, който обитавам по заявлението си като член на семейството ми.
От дълги години ответниците живеят в този апартамент и ползват безплатно имота, който ми е по право на собственост, състоящ се от:
- спален комплект НКМ "___________", състоящ се от легло с матрак, гардероб с шест врати, две нощни шкафчета, скрин;
- маса и шест стола ______________;
- марка хладилник _________

Този имот беше придобит от мен чрез сделки за покупко-продажба, тоест направих значителни разходи за използването на горния имот за лични цели.
Ответниците обаче ме лишават от възможността да ползвам този имот, в резултат на което трябва да си взема обратно този имот от тях.

По силата на чл. 17 от Гражданския кодекс на Руската федерация, способността да има граждански права и да носи задължения (гражданска правоспособност) се признава еднакво за всички граждани.
Член 18 от Гражданския кодекс на Руската федерация гласи: гражданите могат да притежават собственост върху правото на собственост, да имат други имуществени и лични неимуществени права.
Съгласно чл. 128 от Гражданския кодекс на Руската федерация, обекти на граждански права включват вещи, включително пари и ценни книжа, друго имущество, включително имуществени права.

В съответствие с чл. 209 от Гражданския кодекс на Руската федерация, собственикът притежава правата да притежава, използва и да се разпорежда със своето имущество.
Съгласно чл. 301 от Гражданския кодекс на Руската федерация, във връзка с чл. 304 от Гражданския кодекс на Руската федерация, собственикът има право да си върне имуществото от незаконно притежание на някой друг, собственикът може да поиска отстраняване на всякакви нарушения на неговите права.

Съгласно чл. 304 от Гражданския кодекс на Руската федерация, собственикът може да поиска отстраняване на всякакви нарушения на неговите права, дори ако тези нарушения не са свързани с лишаване от собственост.
По силата на чл. 11 от Гражданския кодекс на Руската федерация защитата на нарушени или оспорени граждански права се извършва в съответствие с юрисдикцията на делата, установени от процесуалното законодателство, от съда.
По силата на чл. 3 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация, заинтересованото лице има право по начина, предписан от законодателството за гражданското производство, да се обърне към съда за защита на нарушени или оспорени права, свободи или законни интереси.

Въз основа на изложеното, ръководейки се от чл. 301-304 от Гражданския кодекс на Руската федерация.

1. Да искам от ответниците ___________________ и ________________ следното имущество с прехвърлянето му на мен:
- спален комплект НКМ "__________", състоящ се от легло с матрак, гардероб с шест врати, две нощни шкафчета, скрин;
- маса и шест стола _____________;
- хладилник марка "___________";
- кухненски комплект _________.

ПРИЛОЖЕНИЕ:
Копие от тази искова молба - 2 екземпляра;
Копия от документи за собственост - 3 бр.;
Копие от социално-трудовия договор - 3 бр.;
Копие от извлечение от домашната книга – 3 бр.;
Разписка за плащане на държавно мито.

"___" ______________ Г. ___________/__________/



  • Не е тайна, че работата в офиса се отразява негативно както на физическото, така и на психическото състояние на служителя. Има доста факти, потвърждаващи и това, и това.

  • На работа всеки човек прекарва значителна част от живота си, така че е много важно не само какво прави, но и с кого трябва да общува.

  • Клюките в трудовия колектив са доста често срещани, и то не само сред жените, както се смята.

В рамките на закона собственикът на имота получава всички правомощия да се разпорежда с имота. Инструментът за защита на техните права е позициониран от исковата молба за възстановяване на имущество от чуждо незаконно владение, принципите за подаване на този документ са строго регламентирани.

За какви цели се предоставя рекламацията

Още в дефиницията на наименованието на иска е заложена целта - връщането на собственика на имота от неправомерно ползване. Основанието за това са правата на наследствена собственост, предаване на обекта под наем и други обстоятелства. Тези основания са малко по-различни от действителните в случай на разглеждане на въпросите за признаване на права на собственост за един от гражданите, последващо отстраняване на пречките, възникнали при разпореждането с имуществото.

Какво е посочено в примера за приложение

Анализирайки образец на искова молба за възстановяване на имущество от чуждо незаконно владение, се отбелязва следната информация:

  • Съдът, на който се изпраща документът (това може да бъде един от окръжните съдилища, по-висш орган);
  • Името на ищеца е регистрирано, мястото му на пребиваване трябва да бъде установено (според информацията за регистрация, посочена в паспорта);
  • В документа е посочено ответното лице, до което се изпраща тази жалба. В рамките на информацията се посочва и адресът на пребиваване на наемателя, съгласно регистрацията;
  • Трябва да се установи и крайната цена на иска (според резултатите от предварително извършената от ищеца предварителна оценка);
  • Съдържанието на исковата молба отразява обстоятелствата, при които е възникнала конфликтна ситуация между ищеца и ответника. Предписани са датата на конфликта (например страните са го наследили), описанието на обекта (превозно средство, недвижим имот). Посочва съществуващото основание, от което се ръководи ищецът при определяне на правата му да притежава този имот. Предписани са действията, предприети от ищеца за установяване на контрол върху притежанието им (например смяна на брави, отказ на достъп до помещението);
  • Под заявлението се посочва датата на съставяне на исковата молба за възстановяване на имущество от чуждо незаконно владение и подписът на ищеца с разшифроване на инициалите.

Комплект документи

Към разглеждането на съда от ищеца са приложени следните документи:

  • Нотариално заверено копие от заявлението;
  • Квитанция за плащане на държавна такса от ищеца;
  • Копие от удостоверение за установяване правото на наследяване на конкретен имот, превозни средства и друго незаконно имущество;
  • Приложено е копие от искането за връщане на собственика на имота (изготвено писмено).

Специфика на съставянето и разглеждането

За да си представим какво представлява извадка от искова молба за възстановяване на имущество от чуждо незаконно владение, струва си да разгледаме характеристиките на неговото изготвяне:

  • Според съдебната практика ищецът може да бъде собственик на определен имот, негов собственик. При предявяване на ревандикационния иск предпоставка е предоставянето на правото на собственост върху вещта. Като част от изискването се дава описание на вещта (индивидуални характеристики), установяват се обстоятелствата, предхождащи конфликтната ситуация и момента на изключването й от правото на собственост на ищеца. Предоставя доказателства за текущо незаконно разпореждане с имущество;
  • Ответникът по закона може да бъде недобросъвестен собственик на въпросния имот, който е знаел предварително за липсата на законово право на разпореждане с имота (както и за липсата на правомощия за последваща продажба на имота);
  • Когато недобросъвестният собственик е успял да се разпореди с имуществото, което е в негово владение (например е осъществено прехвърляне на собственост на други лица), истинските собственици на вещта ще станат ответници в съда. Но това е от значение, ако вещта е получена от тях при безвъзмездни условия, ищецът трябва да докаже факта на недобросъвестност на такова лице (да посочи, че ответникът е знаел/трябва да знае, че няма законни права на собственост);
  • Когато искането за връщане на въпросното имущество възникне в резултат на признаване на факта на недействителността на сделката, разглежданият ревандикационен иск не се предявява (в рамките на законодателството чл. 167 от Гражданския кодекс). Предоставя се код за разглеждане на такива ситуации);
  • Иск се предявява в случаите, когато въпросният имот е обезопасен и е известно текущото му местоположение. В противен случай ищецът се обръща към органа, който иска възстановяване на средства, в ясно посочен еквивалент (тази сума е посочена в заглавката на документа);
  • Успоредно с предявяването на иск за връщане на имущество, ищецът получава заявление за връщане на размера на дохода, получен по време на експлоатацията на имота (ако самият факт на получаването му се докаже от ищеца). Правилата и честотата на връщане на получените доходи са посочени в член 303 от Гражданския кодекс.

Определяне на цената на иск, държавно мито

Съгласно указанията на действащия Граждански кодекс въпросът за посочената в исковата молба сума се определя от конкретната цена на такъв имот. Искът е от имуществен характер, последващият размер на държавното мито се установява въз основа на данни за инвентарната стойност на имота.

Като ориентир за определяне на цената на иска се посочва и пазарната стойност на даден имот. В рамките на закона се установява предметът на изискването и фактът за подсъдност на въпросното дело. Когато иск се отнася за връщане на недвижим имот, той се предявява в органа по местонахождение на обекта, в останалите случаи - по местоживеене на ответника. Те се обръщат към окръжния съд, когато цената на иска надвишава 50 000 рубли, в други случаи искът се изпраща на магистрата.

Подобни статии