Възстановяване на имущество от собственика от чуждо незаконно владение: съставяме иск в съда. Искова молба за възстановяване на апартамент от чуждо незаконно владение (образец) Искова молба за отнемане на имот от чуждо незаконно владение

Образец на искова молба за възстановяване на имущество от незаконно владение, като се вземат предвид последните промени в законодателството на Руската федерация.

Незаконното присвояване на чуждо имущество е доста често срещана ситуация в правната практика. Освен това незаконният собственик не винаги създава такава ситуация умишлено. Често възниква в резултат на стечение на обстоятелства, недостатъчен надзор върху имуществото и др.

Исковата молба (виндикационен иск) е до голяма степен стандартен документ, чийто образец е представен по-долу, може да се използва за подаване на молба пред съда с корекции, които отчитат конкретна ситуация. Във всеки случай няма особени проблеми с написването на такова изявление, тъй като е много по-трудно правилно да обосновете действителните си твърдения. Ето защо при написване на иск трябва да се имат предвид следните обстоятелства.

1. Предмет на такъв иск може да бъде само индивидуална вещ (телевизор, крава и др.). В случай, че говорим за два тона цимент или дизелово гориво, тогава тяхната цена се възстановява от ответника, съответно и структурата на иска ще бъде различна.

2. Много е важно да се докажат 2 неща в съда: факта на собствеността на имота и това, че в момента е с конкретен ответник. Често ищецът може изобщо да няма документи, потвърждаващи собствеността върху имота. Следователно, потвърждение на факта на собственост върху имота могат да бъдат всякакви документи, дори ако косвено показват такова обстоятелство. В съда могат да бъдат представени показания на свидетели и всякакви други аргументи.

Самият смисъл на предявяването на иск ще се определя от възможността да се докаже, че имотът е (е бил) при ответника. Ако ищецът само предполага това, но не може да го докаже, то такова дело ще се разпадне в съда, без дори да започне.

3. Държавно мито се заплаща и се изчислява в зависимост от размера на претенциите (стойност на имуществото + размер на щетите). Процедурата за изчисляване е посочена в член 333.19 от Данъчния кодекс на Руската федерация и се определя като процент от стойността на иска, което не предполага особени трудности при изчисляването.

4. Трябва да се има предвид, че ако размерът на исковете е по-малък от 50 хиляди рубли, тогава е необходимо да се обърнете към мировия съдия, тъй като такива случаи са от юрисдикцията на мировите съдии.

В ________________________________________________
(Име на съда, адрес)

ищец _______________________________
(име, телефон, адрес)

Ответникът _______________________________
(име, телефон, адрес)

Цената на иска __________________________
(Пълна сума на иска)

Искова молба

за възстановяване на имущество от незаконно владение

Аз, _______________________________________________ (пълно име, адрес) съм законен собственик на ___________________________________ (посочете имота, опишете го, посочете характеристики), което се потвърждава от следните документи (обстоятелства) ___________________________________ (посочете документи, техните данни, при тяхно отсъствие, др. могат да бъдат представени доказателства (показания на свидетели и др.).

От „___“ „________“ 20___ г., посоченият имот е бил незаконно владение на ________________________________________ (пълно име (име на юридическо лице), адрес) в резултат на стечение на следните обстоятелства _____________________________________ (посочете причините за разпореждането с имущество), което се потвърждава от _______________________________ (посочете документи (други доказателства), потвърждаващи факта на незаконно владение на имущество от ответника.

Многократно съм обжалвал пред ответника с искане за връщане на имуществото ми, но всичките ми искания бяха игнорирани. Следователно отиването в съда е единственият начин за мен да си върна имуществото.

През периода на собственост върху принадлежащия ми имот ответникът е получил доход в размер на ___ рубли. ___cop., което се потвърждава от следните документи (обстоятелства, други доказателства)________________________________ (ако е необходимо да се изчисли загубата, е необходимо да се представи документ с механизъм за изчисляване на общата сума).

Предвид горните обстоятелства, ръководени от членове 301 от Гражданския кодекс, 131 132 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация,

ПИТАМ:

1. Задължа ___________________________________ (пълно име на ответника) да върне законно притежаван от мен _____________________ (посочете имота);

2. Да възстановя от ________________________________ (пълно име на ответника) в моя полза извлечените от ответника доходи, получени в резултат на неправомерно ползване на принадлежащо ми имущество.

приложения:

1. Копие от исковата молба;

2. Квитанция за плащане на държавната такса;

3. Документи, потвърждаващи наличието на права на собственост върху заявения имот;

4. Документи, потвърждаващи незаконното държане и размера на незаконно извлечения от подсъдимия доход;

5. Други документи, потвърждаващи доводите на ищеца.

"___" "________" 20__ ________________ (подпис на ищеца)

Възстановяването на собственост от чуждо незаконно владение се счита за един от начините собственикът на вещ да защити правата, произтичащи от него, в съответствие с нормите на гражданското право. В статията по-долу ще намерите информация за процедурата за връщане на такова имущество и как да се обърнете към съда в случай на подобен проблем.

Оправдание в гражданското право

Доста често в практиката възникват ситуации, при които действителният собственик на вещ може да загуби възможността да я използва. Причините може да са различни: нещата се губят, крадат или попадат в трети ръце по други начини, които не изискват съгласието на собственика.

Впоследствие такъв имот може да бъде продаден или дарен на нов собственик. Поредица от подобни сделки могат да създадат впечатление за тяхната легитимност, тъй като последващите купувачи може да не са наясно, че вещта е иззета от истинския й собственик в нарушение на законовите изисквания. Независимо от това, законът защитава интересите на първоначалния притежател на материална стойност, което му позволява да възстанови правата си в различни (дори и най-трудни) ситуации.

По-специално, чл. 301 от Гражданския кодекс на Руската федерация предоставя на собственика правото да си върне имущество от незаконно притежание на някой друг. Искът, предявен в съда в този случай, се нарича ревандикация (за подробности за какъв вид иск става въпрос, можете да прочетете). Правното основание за такова производство е залегнало в разпоредбите на чл. 301-303 от Гражданския кодекс на Руската федерация.

Въпреки това, ревандикационният иск се приема за разглеждане само ако:

Имотът се ползва от трети лица без правно основание.
Собственикът на материална стойност не може да я използва.
Предметът на иска (незаконно отчужден материален актив) е останал в първоначалния си вид към момента на сезиране.

Фактът на незаконно владение на имущество като предпоставка за възстановяването му

Собственикът на вещ или нейният титуляр може да упражни правото си да иска имущество от чуждо незаконно владение само ако е изгубено против волята му.

Основата за признаване на този факт може да бъде:

Притежание на имущество от трето лице без правно основание (например, ако вещта е била открадната или, когато собственикът я е загубила, е била присвоена от намиращия го).
Прекратяване на съществуващите правни основания за използване на вещта (например, ако договорът за наем на помещението е изтекъл, но наемателят продължава да го използва).
Недействителността на обстоятелствата, въз основа на които материалната стойност е преминала от едно лице на друго (например, ако сключената сделка се окаже недействителна - нищожна или унищожаема).

От факта, че една вещ се намира във владение на лице, на което не принадлежи, следва, че законният й собственик не може да я ползва и да упражнява всички права, които има по отношение на нея.

Фактът на доброволното предаване на вещта от собственика на трето лице е основание за отказ да удовлетвори неговите ревандикационни изисквания.

Признаци за собственост, подлежаща на рекултивация

Правото да се претендира имущество от чуждо незаконно владение възниква само ако то има някои признаци, позволяващи то да бъде идентифицирано.

Тези признаци могат да бъдат:

заводски номера;
инвентарни номера, приложени към вещта при вписването й в баланса на предприятието/подразделението;
други етикети, маркировки или идентификационни знаци върху артикула.

Ако имотът е унищожен, външният му вид или вътрешните му компоненти са коригирани, или характеристиките са променени толкова много, че е невъзможно да се идентифицира като предмет на спора, няма да може да се предяви ревандикационно изискване.

При наличието на такива условия собственикът на вещта може да защити интересите си, като предяви иск за обезщетение за причинената му вреда (член 1064 от Гражданския кодекс на Руската федерация) или обезщетение за неоснователно обогатяване (член 1102 от Граждански кодекс на Руската федерация).

Страни по иск за възстановяване на имущество от чуждо ползване

Въз основа на изискванията на чл. 301 от Гражданския кодекс на Руската федерация, законният собственик на правата върху тази материална стойност може да стане ищец, започващ производство за възстановяване на имущество от незаконно притежание на някой друг. Освен това, съгласно чл. 305 от Гражданския кодекс на Руската федерация, подобно право може да възникне за собственика на собствеността, т.е. лице, което няма статут на законен собственик, но притежава имущество по право на пожизнено наследствено владение, икономическо управление, оперативно управление или на друго основание, предвидено в закон или действащ договор.

Собственикът на собствеността може да действа за защита на своите интереси по отношение на законния собственик на стойността. И така, при предявяване на такова изискване както от него, така и от официалния собственик, вещта се връща на титуляря. Например, ако има споразумение за отдаване на помещение под наем, наетият имот, незаконно държан от трета страна, се прехвърля на наемателя, а не на наемодателя.

Лицето, което го владее, става ответник по иск за възстановяване на имущество от чуждо незаконно владение. Това може да бъде както субект, който незаконно е завладял чуждо имущество, така и лице, което е получило вещ от гражданин / предприятие, което няма право да извършва такива сделки.

Нюансите на възстановяването на собственост от страна на собственика от чуждо незаконно владение

Ако материалната стойност се пази от лице, което не е могло да я използва поради липса на необходимите права, ищецът може да поиска връщането й без спазване на условия.

Ако вещта е била прехвърлена от такова лице на трето лице приобретател, възникват следните нюанси на възстановяване на имущество от незаконно притежание на някой друг:

Ако незаконният собственик е бил несправедлив купувач (т.е. в момента на покупката е имал информация, че продавачът няма права върху реализируемата стойност), такова нещо се изпраща на собственика, независимо от други обстоятелства на производството.
Ако новият собственик е бил добросъвестен купувач (т.е. не е знаел кой е законният собственик на имота), собственикът може да поиска връщане само ако вещта е изгубена от него или лицето, което я е използвало поради кражба или други обстоятелства , не подлежи на неговата воля (клауза 1, член 302 от Гражданския кодекс на Руската федерация).
Ако новият добросъвестен собственик получи вещта безвъзмездно, тя трябва да бъде върната на законния й собственик, независимо от наличието/отсъствието на изброените в ал.1 на чл. 302 от Гражданския кодекс на Руската федерация фактори (клауза 2 от член 302 от Гражданския кодекс на Руската федерация).
Ако имуществото, притежавано от добросъвестен купувач, е пари и/или ценни книжа на приносител, въпросният иск не може да бъде предявен (клауза 3, член 302 от Гражданския кодекс на Руската федерация).

Също така е важно да се помни, че параграф 5 на чл. 10 от Гражданския кодекс на Руската федерация установява презумпцията за добросъвестност на участниците в гражданските правоотношения както в общия случай, така и в случай на лице, което притежава чужда вещ в частност. Така тежестта за доказване на факта на недобросъвестност на приобретателя на вещта пада върху инициатора на процеса.

Права на страните по делото

Ищецът, в съответствие с разпоредбите на ал. 1 ст. 303 от Гражданския кодекс на Руската федерация, има право да изисква:

от недобросъвестен собственик - връщане на всички приходи, получени от него в резултат на използване на вещта, или обезщетение за всички доходи, които собственикът му би могъл да получи, ако ги е притежавал през времето, през което е била при собственика в лоша вяра;
от добросъвестен собственик - връщането на всички доходи, получени от него от момента, в който е научил за незаконосъобразността на факта на държането му върху спорната вещ, или възстановяване на всички доходи, които собственикът му е могъл да получи през същото време.

Ответникът (добросъвестен или недобросъвестен собственик), съгласно разпоредбите на ал. 2 супени лъжици от същия член, има право да иска ищецът да възстанови направените от него разходи за издръжка на вещта в периода, за който е изчислен размерът на получените от него доходи. Разходът трябва да бъде разумен и действително да подобрява характеристиките и/или функционалността на артикула.

В допълнение, ал. 3 на същия член е посочено, че добросъвестният собственик може да запази всички подобрения, които е направил в имота, при условие че те могат да бъдат отделени от имота, без да го увреждат. Ако такова отделяне е невъзможно, той има право да иска от собственика на вещта обезщетение за направените разходи за подобрението, при условие че размерът им не надвишава сумата, с която е увеличена стойността на имота.

Как да отида в съда?

Съгласно общото правило, установено с чл. 28 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация, иск за възстановяване на имущество от чуждо незаконно владение се подава в съда по местонахождение на ответника, тоест лицето, което притежава вещта към момента на началото на процеса.

Заявката трябва да посочва:

наименованието на съда, в който е предявен исковата молба и адреса на неговото местонахождение;
Пълно име или име на ищеца и неговите данни за контакт (адрес, телефон, e-mail);
Пълно име или име на ответника и неговите данни за контакт;
основанието, според което правото върху спорната вещ принадлежи на ищеца (завещание, извлечение от ЕГРН и др.);
информация за загуба на имущество от ищеца против волята му;
информация за наличието на спорната вещ във владение на ответника;
противоправност на ползването на вещта от ответника;
информация за нарушаване от ответника на законните права и интереси на ищеца;
датата на заявлението;
списък на документите, приложени към заявлението.

Давностният срок (т.е. времето, през което ищецът може да претендира по съдебен ред нарушените си права) е 3 години от момента:

ищецът е научил, че правата му са нарушени;
имаше информация за местонахождението на вещи, които преди това се смятаха за изгубени.

Пропускането на срока е основание за отказ от съда да удовлетвори предявените в исковата молба претенции.

Документи, приложени към заявлението

Искането трябва да бъде придружено от:

копие от исковата молба (броят на копията зависи от броя на ответниците);
разписка за плащане на държавно мито;
документ, потвърждаващ, че ищецът има право на собственост върху вещта, която е предмет на иска;
основания, потвърждаващи съществуването на предмета на спора в естествената му форма;
изчисляване на размера на дохода, получен от купувача на вещ или доход, който би могъл да бъде получен от неговия законен собственик (ако такъв доход съществува);
пълномощно, адресирано до трето лице да представлява интересите на ищеца в съда, ако от името на ищеца действа адвокат или друго трето лице;
други документи, свързани с конкретен съдебен процес.

Иск за движимо имущество

Предмет на ревандикационния иск може да бъде всяко имущество, както недвижимо, така и движимо. Законодателят не установява принципни различия в реда за вземане на такива неща от лице, което ги ползва без правно основание. Въпреки това, когато се обръщате към съда с искова молба за възстановяване на такова имущество, заслужава да се помни, че заявлението трябва да бъде придружено от документи за собственост, потвърждаващи факта, че ищецът притежава собственост върху спорното нещо.

За недвижими имоти такъв документ е извлечение от USRN, който замени USRR (Пленумите на въоръжените сили на Руската федерация и Върховният арбитражен съд на Руската федерация се позовават на него в параграф 36 от своята резолюция „За някои Издания ...” от 29 април 2010 г. No 10/22). Списъкът на гражданскоправните основания за потвърждаване на правото на собственост върху движима вещ с цел възстановяване на движимо имущество от чуждо незаконно владение се установява от разпоредбите на чл. 218 от Гражданския кодекс на Руската федерация:

договор за продажба на движимо имущество (например превозно средство);
договор за дарение;
споразумение за замяна;
завещание и др.

Струва си да се отбележи, че е много по-лесно да се изземе движимо имущество от неговия законен собственик, отколкото недвижими имоти. В края на краищата е невъзможно да загубите или откраднете апартамент (в истинския смисъл на думата), но е много по-лесно да загубите чистокръвно куче, например, или мобилен телефон - ето защо ревандикационните искове във връзка с такива нещата се подават много по-често.

Държавно задължение

При вземане на имущество от чуждо незаконно владение държавното мито се заплаща от ищеца. Ревандикационният иск е иск от имуществен характер, поради което размерът на платеното държавно мито при предявяването му в съда се изчислява въз основа на стойността на вещта, която е предмет на иска (чл. 91 от Гражданския кодекс). Процедура на Руската федерация и 103 от АПК на Руската федерация).

Принципът на определяне на размера на този индикатор зависи от предмета на иска:

държавното мито за недвижим имот се изчислява въз основа на неговата кадастрална стойност;
за движими вещи - въз основа на сумата, посочена в чекове, фактури или други документи, получени при придобиването й, ако материалната стойност не е използвана. За да се изчисли стойността на дадена вещ, като се вземе предвид естествената амортизация, си струва да се свържете с независими оценители.

Процедурата за изчисляване на размера на задължителното плащане е установена:

под. 1 стр. 1 чл. 333.21 от Данъчния кодекс на Руската федерация - за искове, подадени до арбитражен съд (минималното държавно мито в този случай е 2 хиляди рубли, максималното е 200 хиляди рубли);
под. 1 стр. 1 чл. 333.19 от Данъчния кодекс на Руската федерация - за искове, подадени до съд с обща юрисдикция или миров съдия (минималната държавна такса в този случай ще бъде 400 рубли, максималната - 60 хиляди рубли).

Ако ищецът спечели делото, всички съдебни разноски, включително държавната такса в платения размер, му се възстановяват. При частично удовлетворение държавното мито се връща пропорционално на удовлетворените искове. Ако искът бъде отхвърлен, държавното мито не се връща и остава в местния бюджет, където е платено.

И така, възстановяването на имущество от неправомерно ползване на някой друг (оправдание в гражданското право) се извършва по съдебен път в рамките на 3 години от момента, в който собственикът действително изгуби принадлежащата му вещ или се появи информацията къде се намира. Задължителните условия за предявяване на ревандикационен иск са:

фактът на загуба от собственика на принадлежащата му вещ;
факта на незаконно притежание на такова нещо от трето лице;
фактът, че това нещо е запазено в оригиналния си вид, което го прави възможно да се разграничи от други подобни неща.

Редът и правилата за възстановяване на предмета на спора от новия собственик на вещта зависят от това дали приобретателят е бил добросъвестен или недобросъвестен.

Този образец е типичен образец за искова молба за възстановяване на имущество от чуждо незаконно владение. Трябва да се отбележи, че всеки случай е уникален и изисква индивидуален подход, поради което посочената извадка е само приблизителна.

Повече информация за съдържанието на заявлението, правилата за подаване, размера на държавното мито можете да намерите в статията.

Исковата молба трябва да бъде придружена от списък с документи, потвърждаващи доводите, на които се позовава ищецът (Приложение към исковата молба).
Всички документи са приложени според броя на участниците в делото.
При подаване на заявление трябва да се внимава ищецът да разполага с копие с маркировка за доставка или пощенска разписка за изпращане и опис (ако молбите се подават в съда по пощата).

Формуляр за искане

В ___________________________
(име на съда, адрес)
Ищец: _______________________

Респондент: ____________________
(Пълно име, адрес, телефон)
Цена на иска: ___________________
(пълният размер на искове)

ИСКОВА ЗАЯВЛЕНИЕ

За възстановяване на имущество от чуждо незаконно владение

Аз съм собственик на _________ (име на имота) въз основа на _________ (посочете основанието за собствеността на ищеца върху спорния имот, посочете пълните данни на документите, за недвижими имоти, посочете регистрацията на собствеността в USRR) .

Имотът е в незаконно владение на ответника, тъй като _________ (посочете известните на ищеца обстоятелства по незаконното владение на спорния имот от ответника).

Ответникът отказа доброволно да върне имота, който ми принадлежи по право на собственост, мотивирайки отказа си с факта, че _________ (посочете причините за отказа на ответника да върне чужд имот на доброволни начала).

Въз основа на гореизложеното, ръководейки се от член 301 от Гражданския кодекс на Руската федерация, членове 131-132 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация.

Питам:

Изискване от чуждо незаконно владение на _________ (пълно име на ответника) собствеността на моя собственост по право на собственост _________ (име на имота).
Съберете от _________ (пълно име на ответника) в моя полза приходите от незаконно владение и използване на имущество в размер на ____ рубли.

Приложение

Списък на документите, приложени към заявлението (копия според броя на лицата, участващи в делото):

Копие от исковата молба
Документ, потвърждаващ плащането на държавна такса
Документи, потвърждаващи собствеността на ищеца върху имота
Документи, потвърждаващи факта, че ответникът притежава спорния имот
Документи, потвърждаващи размера на приходите, получени (които той би могъл да получи) от ответника от използването на имущество
Изчисляване на дохода, който следва да бъде възстановен от ответника
Други доказателства, потвърждаващи основанието за исковата молба за възстановяване на имущество от чуждо незаконно владение

Дата на заявлението "___" _________ ____ Подпис на ищеца: _______

Изтеглете иск за възстановяване на имущество

Характеристики на исковата молба за възстановяване от незаконно владение

Ищецът винаги е собственик или титуляр на имота.
Искът се нарича ревандикационен иск.
Тежестта на доказване на правото на собственост е върху ищеца (тоест ищецът е длъжен да представи доказателства, че е законен собственик на вещта).
Ищецът твърди още, че ответникът е завладял незаконно имота.
Ответникът винаги е недобросъвестен собственик. Тоест лице, което съзнателно знае, че няма права върху спорната вещ (или знае, че продавачът на спорния имот няма правомощие да продава).
Възможно е да се претендира собственост от добросъвестен собственик само ако е получил вещта безвъзмездно.
Ако изискването за връщане на имота е следствие от признаването на сделката за недействителна, ревандикационен иск не се предявява. Правилата на чл. 167 от Гражданския кодекс на Руската федерация.
Имотът може да бъде предявен само когато е запазен и е известно местоположението му.
Заедно с иска за връщане на вещта ищецът има право да иска връщане на приходите, получени от ползването на такъв имот.

Цената на иск за връщане на имущество от незаконно владение

Цената на иск за възстановяване на имущество е стойността на самия имот. Следователно искът е от имуществен характер. И размерът на държавното мито се определя въз основа на:

инвентарна стойност на недвижими имоти и (или)
пазарна стойност на други имоти.

Подсъдност на делата

Предявен е недвижим имот - искът е предявен по местонахождението на спорния имот.
Ако ищецът възнамерява да върне движимото имущество, то по местоживеене на ответника.
Стойността на имота е по-малко от петдесет хиляди рубли - световният съд.
Ако стойността на имота в случай на възстановяване на имущество от незаконно притежание на някой друг е повече от петдесет хиляди рубли, тогава искът се подава в окръжния съд.

Иск за възстановяване на имущество от чуждо незаконно владение се нарича молба, подадена чрез ревандикация. Този правен акт е необходим преди всичко за законните собственици на вещи, които те по някаква причина не могат да притежават.

Как се нарича това изискване?

Предметна всяка молба, подадена до съда, това по същество е основателността на спора. С други думи, това е причината за неговото възникване. При ревандикацията това е вещ, която има редица характерни черти, които позволяват да бъде индивидуализирана сред други подобни.

Уважаеми читатели! Статията говори за типични начини за решаване на правни въпроси, но всеки случай е индивидуален. Ако искате да знаете как реши точно твоя проблем- свържете се с консултант:

ЗАЯВЛЕНИЯ И ОБЗАВЕДЕНИЯ СЕ ПРИЕМАТ 24/7 и 7 дни в седмицата.

Бързо е и Е СВОБОДЕН!

Обектът може да бъде:

дял в правото на съвместна съвместна собственост;
самото нещо.

Условия за представяне на ревандикация

Правото на подаване на горепосочената молба възниква при наличието на следните обстоятелства:

Вещта е престанала да бъде притежание на гражданин без неговата воля, например по време на отвличането или е била изгубена.
Необходимо е да можете да дефинирате нещо сред другите подобни на него.
Имотът в този период реално остава на лице, което по закон не може да бъде с него.

Този списък е затворен, което означава право на ревандикация само ако има тези основания и няма други.

База	Характеристика
Да имаш право (заглавие)	Гражданинът трябва да има реално потвърждение, че е валиден носител на авторски права, наречено заглавие. Владението може да се осъществи върху правото на собственост или правото на наемателя по отношение на наетия имот.
Нарушаване на правото	Трябва да има достатъчно доказателства, че този гражданин не притежава имуществото си в действителния смисъл. По правило при представяне на тази искова молба е необходимо да се подаде молба за, за да се избегнат евентуални проблеми в бъдеще.
Наличието на обекта на иска	Ако е настъпила неговата смърт или повреда, тогава е невъзможно да се говори за съществуването на спор по реда на ревандикация. Притежателят на правото може да разчита само на обезщетение за претърпените загуби.

Съставяне на иск за възстановяване на имущество от чуждо незаконно владение

Преди да съставите заявление и да го изпратите в съда, е необходимо да се определи дали има основания за подаването му и ако има такива, преминете към попълване:

Първоначално се попълва „заглавката на иска“, където се посочват данните за съда, както и индексът.
Необходимо е да се напише кой е ищец и кой ответник. След това трябва да посочите името на документа.
По-долу е описана същността на изискването, в което се посочва информация за имота, както и самата същност на петицията. В тази част трябва да посочите всички документи, на които се позовава ищецът.
В допълнение към това е необходимо да се състави приложение към исковата молба, където ще бъдат посочени всички документи, представени в съда.

Ревандикационен иск се състои от:

указания на съда и страните по делото;
описателната част, която излага същността на спора;
молба, в която гражданин излага искането си, изпратено до съда;
заявление, в което са посочени всички деяния с доказателствена стойност.

При подаване на заявление е необходимо да заплатите държавна такса. Неговият размер се определя в рамките, предвидени от Данъчния кодекс на Руската федерация.

Мостра и проба 2020 г

Пример за иск:

До пролетарския съд на Самарска област
ул. Сойфера, 18. 300340

Ищец: Филкина А.О.
Г. Самара, ул. Строителна, д.3

Респондент: Дружков О.О.
Самара, ул. Стрелковая, 8

Оправдателен иск

На 30 ноември 2020 г. ми продадоха лек автомобил Рено, син, щат. номер y001oo от гражданин Дружко, което се потвърждава от сключения между нас договор за покупко-продажба. Дружко не ми предостави кола за ползване, отказа да даде ключовете, като се обоснова с това, че возилото е неизправно и след ремонт ще ми го даде. Самият Дружко активно използва автомобил, което се потвърждава от показанията на Красиков В.И., който живее на ул. „Св. Мира, д.8. Задължавам се да осигуря присъствието на свидетеля в съдебното заседание.

По този начин, въз основа на разпоредбите на член 301 от Гражданския кодекс на Руската федерация,

ПИТАМ:

Задължете ответника да ми прехвърли автомобила за ползване
Възстановете ми направените разходи по принудителното наемане на автомобила.

Приложение:

Разписка за плащане на държавата задължения.
Копие от заявлението - 1 бр.
Договор за покупко-продажба.
Изчисляване на направените от мен разходи.

Къде да кандидатствам (юрисдикция)

Преди да напишете иск, е необходимо да определите юрисдикцията на този иск. Следните съдилища могат да разглеждат този спор:

област;
свят.

Изборът на този или онзи съд зависи от стойността на иска, а именно от размера, в който се оценява вещта, която трябва да бъде иззета. Ако е по-евтино от 50 tr, тогава спорът се разглежда от световния съд, а ако е по-скъп, тогава от окръжния съд.

Що се отнася до мястото на подаване на иска, в тази ситуация се използва правилото за обща компетентност, а именно по местоживеене на лицето, признато за ответник по делото.

Държавно задължение

Данъчното законодателство на Руската федерация установява задължението за плащане на задължителна вноска при подаване на заявление в съда. Ревандикационният иск е документ, подлежащ на оценка. Ето защо при определяне на размера на таксата е необходимо да се вземе предвид.

В съответствие с разпоредбите на Данъчния кодекс на Руската федерация, таксата се изчислява, както следва:

до двадесет хилядирубли - 4% от цената;
до стохиляда - 800 рубли. + 3% от сумата, която е повече от двадесет хиляди;
до двестахиляда - 3,2 tr + 2% от сумата, което е повече от сто хиляди рубли;
до един милион- 5,2 tr + 1% от сумата, което е повече от двеста хиляди;
над милион- 13,2 тр. + 0,5% от сумата, което е повече от един милион.

Цената на иска

Това е категорията, по която се оценява вещта, която се изземва. Собственикът може самостоятелно да го определи и да го посочи в своето изискване. Обикновено това се прави на базата на съществуващи доказващи сделки, в които цената е предварително посочена.

Ако е невъзможно да се оцени нещо по описания по-горе метод, тогава можете да се свържете с експертните организации, които оценяват нещата. Въз основа на тяхното мнение ще бъде определена стойността на артикула.

Стойността на иска е от първостепенно значение при определяне размера на държавната такса, дължима към момента на подаване на заявлението.

Подаване и разглеждане

Това е от първостепенно значение при кандидатстване давностен срок за предявяване на иск. Това е срокът, който дава право на субекта да подаде молба до съда. Като общо правило той равно на 3 години. Въпреки това, в някои случаи това е строго установено от закона.

При ревандикацията се взема предвид общият период. Особено значение трябва да се обърне на момента, от който ще се изчислява този период. И така, по време на ревандикацията се изчислява от момента, в който лицето е научило за действителната загуба на имущество. Тази разпоредба се прилага за имущество, признато за движимо. За недвижими имоти процедурата за изчисление се прилага от момента, в който гражданинът научи за нарушението на правото си.

След приемане на исковата молба от съда се назначава предварително заседание, на което съдията изяснява изискванията на страните, вниква в съществото на спора и изяснява наличието на допълнителни обстоятелства по делото, които са от значение.

Срокът за разглеждане на този спор е два месеца. При изключителни обстоятелства този срок може да бъде удължен.

Въз основа на резултатите от процеса се взема едно или друго решение:

Удовлетворете изцяло или частично иска.
Откажете искането.

Процедура по обжалване

Както всяка друга искова молба, този иск подлежи на обжалване, за което законодателят отделя един месец:

Първоначалната жалба срещу съдебно решение се нарича обжалване. Право на обжалване имат както ищецът, така и ответникът по делото. Такава жалба трябва да бъде подадена в същия съд, който е гледал делото. Последният изпраща жалбата нагоре през инстанцията (световна - на областна, а областна - на областна, областна и т.н.).
Жалбата подлежи на разглеждане по същия начин като първичната искова молба. Въз основа на резултатите от разглеждането му съдът може или да удовлетвори жалбата и да отмени решението на по-долния съдебен орган, или да отхвърли жалбата.
Решението, постановено от съда по обжалване, влиза в сила незабавно. Възможно е допълнително обжалване пред касационния съд или надзорната инстанция.

Обратна връзка за иск

Отговорът е насочване от ответника на възражения по иска. Такова възражение трябва да бъде надлежно оформено в писмена форма и изпратено до други лица, участващи в делото. Отговорът се подписва или от самия ответник, или от негов законен или договорен представител.

Отмяната може да се прехвърли преди съдебен процеспо същество. В противен случай делото ще се разглежда по общ начин без да се обръща внимание на липсата на възражения от страна на ответника.

Арбитражна практика

С решението на съда в Тула беше определено кой ще притежава имота, който е предмет на спора, по реда на ревандикацията. Ищецът, който е наемодател на поземления имот, е подал иск до съда и е предоставил необходимите доказателства под формата на споразумение, потвърждаващо правото му. Същността на спора беше, че договорът за наем е сключен за три години. След изтичане на срока му наемателят не предприема действия по прехвърляне на земята обратно на собственика. Съдът, като разгледа доводите на страните, стигна до извода, че искът следва да бъде удовлетворен и имотът да бъде прехвърлен на неговия законен собственик.
Съдът на Астраханска област разгледа делото по иска на гражданин О. срещу гражданин А. за изземване на автомобил от незаконното му притежание. В доказване на своята невинност ищецът цитира договора за продажба, както и показанията на свидетели. Ответникът настоя, че отдавна е дал колата на ищеца, който сега го клевети с цел печалба. Доводите на подсъдимия не са потвърдени в съда. Съдът уважи иска на гражданин О.

Следователно съдебната практика по тези дела е двусмислена. Съдът не дава предпочитание на нито една от страните, а се основава само на доказателства, чиято достоверност се проверява внимателно.

Как да поискате нещо от добросъвестен купувач

Имуществото може да бъде конфискувано от добросъвестен купувач на законно основание. Под такъв приобретател се разбира лице, което не е знаело и не е трябвало да знае, че прехвърлянето на имущество към него се извършва без правно основание за това. Възможно е да се иска нещо от такова лице във всички случаи на безвъзмездно прехвърляне.

02.01.2019

Образец на искова молба за възстановяване на имущество от чуждо незаконно владение, като се вземат предвид последните промени в законодателството.

Собственикът, чиито права са нарушени, има право да претендира собственост от чуждо незаконно владение. Такива искове могат да се предявят по отношение на всяко имущество, както движимо, така и недвижимо, срещу всяко лице, което е нарушило правата на собственика.

Искова молба за възстановяване на имущество от чуждо незаконно владение по местоживеене на ответника, ако спорът се отнася до движими вещи. В случай на спор за възстановяване на недвижим имот, искова молба се подава в съда по местонахождението на този имот. В допълнение към иска за възстановяване на имущество, ищецът може да иска възстановяване на доходи, получени от ищеца за целия период на незаконно владение на имущество.

При избора на съда, в който да се предяви иск, следва да се вземе предвид стойността на имота. Стойността на претендирания имот ще бъде цената на иска. За недвижимия имот цената на иска се определя от неговата инвентарна стойност по ОТИ, за останалата част от имота - от пазарната стойност, която ищецът има право да посочи по свое усмотрение.

В случай на предявяване на искове за възстановяване на получен доход, цената на иска ще се увеличи с сумата, претендирана за възстановяване. Ако стойността на иска е до 50 000 рубли, делото е в юрисдикцията на мировия съдия, над 50 000 - на окръжния (градски) съд. платени от ищеца на база стойността на иска. Запознаването с основните правила за съставяне на исковата молба ще помогне за качествено и компетентно подаване на иск.

В __________________________
(име на съда)
Ищец: _____________________
(пълно име, адрес)
Респондент: ___________________
(пълно име, адрес)
: ___________________
(пълният размер на искове)

ИСКОВА ЗАЯВЛЕНИЕ

за възстановяване на имущество от чуждо незаконно владение

„___“ _________ ____, посоченият имот е напуснал законното ми владение _________ (посочете причините и основанията за разпореждането с имущество от законното владение на ищеца). Имотът е в незаконно владение на ответника, тъй като _________ (посочете известните на ищеца обстоятелства по незаконното владение на спорния имот от ответника).

През периода на незаконното владение ответникът е получил доход от използването на моето имущество в размер на ____ рубли, тъй като _________ (посочете основанието за изчисляване на дохода за времето на незаконно владение на чужд имот). Ответникът отказа доброволно да върне имота, който ми принадлежи по право на собственост, мотивирайки отказа си с факта, че _________ (посочете причините за отказа на ответника да върне чужд имот на доброволни начала).

Въз основа на гореизложеното, ръководейки се от член 301 от Гражданския кодекс на Руската федерация, членове 131-132 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация,

Изискване от чуждо незаконно владение на _________ (пълно име на ответника) собствеността на моя собственост по право на собственост _________ (име на имота).
Съберете от _________ (пълно име на ответника) в моя полза приходите от незаконно владение и използване на имущество в размер на ____ рубли.

Списък на документите, приложени към заявлението (копия според броя на лицата, участващи в делото):

Копие от исковата молба
Документ, потвърждаващ плащането на държавна такса
Документи, потвърждаващи собствеността на ищеца върху имота
Документи, потвърждаващи факта, че ответникът притежава спорния имот
Документи, потвърждаващи размера на приходите, получени (които той би могъл да получи) от ответника от използването на имущество
Изчисляване на дохода, който следва да бъде възстановен от ответника
Други доказателства, потвърждаващи основанието за исковата молба за възстановяване на имущество от чуждо незаконно владение

Дата на заявлението "___" _________ ____ г. Подпис на вносителя на петицията _______

Изтеглете примерен иск:

36 коментара за “ Искова молба за възстановяване на имущество от незаконно владение”